SZIE albérlet támogatás és a 35 év alatti munkavállalók lehetőségei Magyarországon

Az idei évben bevezetésre került új béren kívüli juttatás, amely a munkáltatók részéről a dolgozók számára lakhatási támogatást biztosít: havi akár 150 ezer forintig, éves szinten max 1,8 millió forintig. A támogatás adózási kezelése kedvező, és a CSOK Pluszhoz hasonlóan kifejezetten előnyös lehetőséget jelent fiatalok számára, akik albérletben laknak vagy lakáscélú hitelt törlesztenek.

Amit érdemes tudni a jogszabályi alapokról

A 35 év alatti munkavállalók számára biztosított lakhatási támogatás egy választható juttatási forma, amelyet a munkáltató adhat meg, és amely után a munkáltatót terheli a 28%-os adóterhelés: 15% SZJA és 13% szociális hozzájárulási adó. A támogatás nem jár automatikusan; csak akkor vehető igénybe, ha a munkáltató bevezeti ezt a juttatási formát, és a dolgozó megfelel a feltételeknek. A támogatás közvetlenül a banknak utalható lakáscélú hitel törlesztéséhez vagy albérleti díj megfizetéséhez, de bármelyik cél használható, kizárólag egyik célra egyszerre.

A juttatás összege évente legfeljebb 1,8 millió forint lehet, ami havi szinten 150 ezer forintot jelent. Az összeg arányosításra kerül abban az esetben, ha a dolgozó nem egész évben a cégnél, vagy a 35. életévét az év során tölti be. A támogatás tehát hosszabb távon is vonzó lehet, hiszen könnyebbé teszi a megfizethető lakhatás biztosítását a fiatalok számára.

Hogyan használható a támogatás?

A támogatást kétféleképpen lehet felhasználni: lakáscélú hitel törlesztésére vagy írásba foglalt lakbér (albérleti díj) kifizetésére. mindkettőre egyszerre nem vehető igénybe a juttatás - a döntés a munkavállaló feladata, és a munkáltatónak ezt ennek megfelelően kell kezelnie. A hitelszerződésben rögzíteni kell a támogatás átutalásának módját (ha közvetlenül a banknak utalják), és a támogatás összegének igazolását követelményként be kell mutatni a munkáltatónak.

A támogatás igényléséhez szükséges a bérleti szerződés vagy a hitelszerződés bemutatása. Ha a munkavállaló a 35. életévét az adott adóévben tölti be, akkor a figyelembe vehető hónap az utolsó hónap, amelyben ez a lehetőség megnyílik az évben.

Ki jogosult és lehetnek-e kivételek?

A támogatás csak a 35 év alatti fiatal munkavállalók számára érhető el, és csak akkor, ha a munkáltató külön ezt a juttatási formát biztosítja. Emellett fontos, hogy albérlet esetén legyen hivatalos, írásba foglalt bérleti szerződés, mert a számlás albérlet csak így vehető figyelembe. Ha valaki rokon vagy barát ingatlanában lakik zsebbe fizetett bérleti díjjal, ez a támogatásra való jogosultságot kizárja.

A jogszabály szerint a lakhatási támogatás egy adó-zárt keretben működik: a juttatás összege legfeljebb a lakáscélú hitel törlesztésére vagy a lakbér kifizetésére fordítható, és ha a tényleges felhasználás meghaladja az előírt keretet, a túlfutó rész adóköteles juttatásként kezelendő.

A gyakorlatban: hogyan működik a lakhatási támogatás?

Budapesten és vidéken egyaránt elérhető, de a lakás- és albérletpiac specifikus: a belvárosi részeken gyakran nehezebb és drágább a számlás albérlet megtalálása, míg a külvárosi részeken nagyobb a kínálat és a megoldások keresése. A munkáltatók számára fontos az adminisztrációs teher, és sok cég a kedvező adózás miatt a lakhatási támogatást vagy más cafeteria-elemeket preferálja. A kisebb cégek körében gyakran kevesebb a felvételi és fenntartási hajlandóság adminisztrációs okokból, míg a nagyobb vállalatoknál több lehetőség adódik a HR vagy munkaügyi osztályon.

A támogatás igényléséhez szükséges a számlákkal igazolt hiteltörlesztés vagy albérleti díj igazolása. A hitel típusát tekintve kizárólag lakáscélú hitelre (például CSOK Plusz hitel) lehet felhasználni a támogatást; Babaváró hitel, diákhitel, személyi kölcsön vagy általános szabad felhasználású jelzáloghitel nem tartozik közéjük. Albérlet esetén tehát a hivatalos, írásos szerződés és a számlás kifizetések megléte elengedhetetlen.

A kormányzati programok között szerepelnek a Lakhatási Tőkeprogram tervei is, amelyek a fiatalok otthonhoz jutását segítik, például a hitelkonstrukciók és uniós támogatások bevonásával. A programokra pályázatok distinkt módon érhetők el, és több forrás, köztük a Nemzetgazdasági Minisztérium és a Magyar Fejlesztési Bank együttműködésével, 393 milliárd forintnyi tőkeigénnyel érkeztek be korábbi felhívásokon.

Gyakorlati tippek a vállalatok és a dolgozók számára

Ha a munkáltató jelzi a lehetőséget, érdeklődj a részletekről a HR vagy munkaügyi osztályon; a határidők és az igénylési feltételek év közben változhatnak.
Mindig legyen meg a hivatalos bérleti szerződés vagy hitelszerződés, és a számlák megőrzése a NAV felé történő igazoláshoz.
Érdemes felmérni a helyi piacot: külvárosi és belvárosi megoldások közti különbségeket a számlás albérletek elérhetőségében és áraiban.
Ha kis- vagy középvállalkozás vagy, mérlegeld a adminisztrációs terheket és a hosszú távú előnyöket a munkaerő megtartásában, mivel a lakhatási támogatás növeli a dolgozók elkötelezettségét.
Az alkalmazható összeg és a felhasználási módok részletesebben a jogszabályokban találhatók; mindig ellenőrizd a hivatalos jogszabályi szövegeket és a Munkaügyi Hivatal aktuális tájékoztatásait.

Az Agrárminisztérium uniós társfinanszírozással 15 milliárd forint keretösszegű pályázati lehetőséget is hirdet a tanyák fejlesztésére, hozzájárulva az élhető környezethez és a lakhatási körülmények javításához. A kormány célja egy átláthatóbb és hatékonyabb támogatási rendszer kiépítése a CSOK Plusz és Falusi CSOK mellett, hogy minél több család számára legyen elérhető a lakhatási támogatás.
A lakhatási támogatás bevezetésének elején felmerült a szociális és gazdasági szempontból történő vizsgálat is: a támogatás célja a fiatalok és családok megfizethető lakhatásának elősegítése, a munkaerőpiaci mobilitás növelése, és a hosszabb távú elköteleződés erősítése a munkaadók részéről.

Gyakran ismételt kérdések (Gyakorlati áttekintés)

Ki jogosult a lakhatási támogatásra? - A 35 év alatti fiatal munkavállalók; a munkáltatónak kell ezt a juttatást biztosítania.
Mit finanszírozhat a támogatás? - Lakáscélú hitel törlesztése vagy írásos bérleti díj (albérlet) kifizetése.
Mennyi lehet a támogatás legfeljebb? - Éves max 1,8 millió forint, havonta max 150 ezer forint.
Hogyan lehet igényelni? - A munkáltatónál, HR vagy Munkaügyi osztályon; be kell mutatni a hitel- vagy bérleti szerződést.
Mi történik, ha a támogatás túllépi a keretet? - Túlfutó rész adóköteles juttatásként kezelendő.

tags: #szie #alberlet #tamogatas