Sziget Industrial Ingatlankezelés Alap: Alapelvek, Portfólió és Kockázatok
Az alap portfólióját kereskedelmi ingatlanok alkotják, és a befektetői az ezek üzemeltetéséből és bérbeadásából származó nyereségből részesedhetnek. Az alap ingatlan kitettsége magas, bérlői állománya stabil. Az ingatlan portfólió több mint felét irodaházak alkotják, amelyek főleg Budapesten találhatóak, közel harmada szolgáltató és kereskedelmi ingatlanokba (bevásárlóközpontokba) kerül befektetésekre. A budapesti irodaházak közül kiemelkedik a Parkway Irodaház, amely a Népliget, illetve a Könyves Kálmán körút mellett helyezkedik. A kereskedelmi ingatlanok között a legnagyobb súlyt két bevásárlóközpont, a miskolci Szinvapark és a budapesti Rózsakert képviseli. Emellett Raiffeisen bankfiókok és egyéb kereskedelmi egységek alkotják az ország különböző pontjain.
Ingatlanok hasznosítása és kockázat
Az ingatlanok hasznosításából eredő kockázat: Alap elsősorban olyan ingatlanokba kíván fektetni, amelyek esetében azok jövedelemtermelő képességét hosszú távú bérleti szerződések biztosítják. A forgalmazás szüneteltetése, felfüggesztése: Az Alapkezelő az Alap Befektetési Jegyeinek visszaváltását felfüggesztheti, ha a leadott visszaváltási megbízások alapján a Befektetési Jegyeknek olyan mennyiségét kívánják visszaváltani, amely miatt az Alap likviditása - az Alap eszközeinek értékesítésére rendelkezésre álló időt figyelembe véve - veszélybe kerül.
Devizanemek és sorozatok
Az alap alapvetően 3 devizanemben érhető el, az „A” jelű forintban, a „D” jelű euróban, az „U” jelű pedig dollárban. Emellett az alaphoz különböző elszámolású befektetési jegy sorozatok kapcsolódnak. Az MNB ajánlása szerint 2019. A 2019. május előtti befektetési jegy sorozatok ezzel szemben T+3 napos elszámolással működnek és ezekre az alapkezelőnek forgalmazási maximumot kellet megállapítania, azaz korlátozott darabszám lehet a befektetők tulajdonában. Azonban, amennyiben a forgalomban lévő darabszám a forgalmazási maximum alá esik, akkor lehetőség van a limit újbóli eléréséig ezekből a befektetési jegyekből is vásárolni.
KiberPajzs Vértezd fel magad a kibercsalfásokkal szemben, látogass el a KiberPajzs honlapra! Kérdése van? Forduljon hozzánk bizalommal! Az Arizonától Drezdáig zajló chipgyárépítési hullám biztonságosabbá teheti a globális ellátást, közben azonban Tajvan geopolitikai védelmét is gyengítheti. Kinek kell viselnie a klímavédelmi szabályozás költségeit, ha az állami intézkedések felborítják a befektetők korábbi várakozásait?
Stabilitás és szolgáltatások
Stabilitás. Kényelem. Ingatlanüzemeltetési leányvállalatunk teljes körű ingatlankezelési szolgáltatást nyújt a legtöbb ingatlanos eszközosztályt lefedve. Az Erste Alapkezelő Zrt. A honlapon megjelenített információk az Erste Alapkezelő Zrt. által hitelesnek tartott forrásokon alapulnak, de azokért a Társaság felelősséget nem vállal. A megjelenített információk nem teljes körűek, az adatok csak tájékoztató jellegűek. A megjelenített vélemények a készítők egyedi véleményét tükrözik, a befektetők számára nem szolgálhatnak hivatkozási alapként.
Fontos megfontolandó pontok
- A befektetési alapokra vonatkozó tájékoztatók és a kockázatok megértése a döntés előtt.
- A devizakockázat és a likviditási feltételek figyelembevétele a befektetések során.
- A forgalmazási maximum és a jegyek vásárlásának lehetőségei a piaci feltételek függvényében.
The Insane Complexity of the Semiconductor Global Supply Chain
Kapcsos információk az alapkezelésről
A befektetési jegy árfolyama emelkedhet és csökkenhet is. A devizaárfolyam változások pozitív és negatív hatással egyaránt lehetnek a befektetés értékére. Emiatt, előfordulhat, hogy a visszaváltáskori befektetés összege alacsonyabb, mint a befektetési jegy vásárlásakor befektetett összeg. Megalapozott befektetői döntés a hatályos Tájékoztató és Kezelési Szabályzat, valamint az AIFMG 21. § szerint elérhető információk megismerése. A honlapon megjelenített adatok forrása az Erste Asset Management GmbH és az Erste Alapkezelő hivatalos információi.
| Devizanem | Befektetési jegy sorozatok | Elérhetőség |
|---|---|---|
| Forint (HUF) | A | Elérhető jegyzés |
| EUR | D | Elérhető jegyzés |
| USD | U | Elérhető jegyzés |
Amerikai állampolgárok befektetési jegy vásárlására vonatkozó korlátozások a Tájékoztatóban és az AIFMG 21. §-ában találhatóak. A befektetési döntés előtt mindig érdemes alaposan mérlegelni a kockázatokat és a lehetséges hozamokat, valamint az adott alap Tájékoztatóját és Kezelési Szabályzatát is.
tags: #sziget #industrial #ingatlankezelo #alap