Tudnivalók a Szigeti úti lakásszövetkezetről
A Szigeti úti lakásszövetkezet több épületet foglal magában, melyek a következők:
- Szigeti út 1-3-5.
- Szigeti út 7-9-11.
- Móré Fülöp utca 1. sz.
- Móré Fülöp utca 2. sz.
- Mezőszél utca 3. sz.
- Mezőszél utca 4. sz.
- Mezőszél utca 6. sz.
- Mezőszél utca 8. sz.
- Rókus u. 3. sz.
- Rókus u. 5. sz.
- Szigeti út 8/a.
- Szigeti út 8/b.
- Szigeti út 4.
- Szigeti út 10.
Közös költségek és fizetési feltételek
A közös tulajdon üzemeltetési, karbantartási, felújítási, szemétszállítási és biztosítási díjait a tulajdonosoknak a lakásuk alapterülete (m2) alapján kell viselniük. A közös költség havonta fizetendő, amely az üzemelési és a felújítási költségeket is magában foglalja. Új lakás vásárlás vagy lakás eladás esetén javasoljuk, hogy a két fél együtt keresse fel a Lakásszövetkezet irodáját a teendők és a naprakész fizetési állapot egyeztetése érdekében.
A 2022-es évre vonatkozóan az "Egyéb felújítási költség" jogcímen a következő összegek fizetendők lakásonként:
- 101, 102 nyilv.számú épületek: 2000 Ft/lakás
- 106, 107, 108 nyilv.számú épületek: 2000 Ft/lakás (2021. július 1-jétől)
Vízszolgáltatás és vízmérők
A vízszolgáltatást és a díjbeszedést a Tettye Forrásház Zrt. végzi. A főmérő és a mellékmérők összesített adatai a legtöbb esetben eltérnek, a különbözetet a lakásokban nem hitelesített vízmérők esetében számolják fel.
A lejárt melegvíz-mérőket a PÉTÁV térítés nélkül cseréli hitelesített mérőkre. A hidegvíz-mérőket 8 évenként a vízszolgáltató cseréli külön díjazás ellenében hiteles mérőkre. A vízmérő árát és a cserével kapcsolatos esetleges egyéb költségeket a közös költségben írják elő, a lakásszövetkezet határozata alapján. A szolgáltatási szerződést csak hiteles mérő esetén köti a vízszolgáltató.
Fűtés és elszámolás
A távfűtéses épületeknél a Pécsi Távfűtő Kft. biztosítja a fűtést. Az elszámolás légköbméter alapján történik, havi átalánydíjjal, a fűtési szezon végén történő leolvasás és felosztás alapján elszámoló számlázással.
A Techem Kft. a melegvíz fogyasztás elszámolását a mért fogyasztás alapján végzi, havi átalánydíjjal.
Hulladékszállítás
A hulladék elszállítás díja (szemétdíj) a közös költség része, melyet a lakások alapterülete (m2) alapján állapítanak meg. A lakásokra előírt szemétdíjat a BIOKOM Kft. szedi be.
Biztosítás és épületkarbantartás
Az épületek úgynevezett tömbbiztosítással rendelkeznek. Az ingóságok, baleset- és felelősségbiztosítás megkötése minden esetben saját döntés körébe tartozik.
Klímahasználat
Az egyre szaporodó klímaberendezések felszerelése szabályozást kíván, összhangban az általános érvényű építési előírásokkal, a helyi Önkormányzat előírásaival, valamint a Lakásszövetkezet szabályzataival (2004-es évtől). Különösen nagy zajt okoz az úgynevezett ablakklíma.
A nem kapitalista megoldás a lakhatási válságra
tags: #szigeti #ella #tarsashaz