társasház Korosi Park D épület: részletek a Budapesti projekt hátteréről
A főváros egyik legdinamikusabban fejlődő környékén épülő társasház kivitelezésén dolgozik a Doka egyik régi partnere, a CLC-Construct Kft. A projekt felelős építésvezetője Pál Tamás, aki tanulmányai befejező évében kezdett Magyarország egyik legnagyobb szerkezetkivitelező cégénél, a CLC-Construct Kft.-nél dolgozni. A szakember korábban is dolgozott már társasház projekteken, például a hazánkban egyedülálló Metrodom Panoráma Lakópark kapcsán a 17 emeletes B és C épületek kivitelezésén.
Számokban kifejezve: 1700 tonna betonacél, 11.500 köbméter beton, 28.500 négyzetméter födémzsalu és 18.500 négyzetméter függőleges fal és pillér zsalu került ebbe a 227 lakásos társasházba az alaplemezen kívül. Az épület 8 emelet magas lett egy 2 szintes mélygarázzsal. Ez egy tipikus pillérvázas épület.
Talán, ami ma már előtét homlokzat nélküli épületek esetében nem jellemző, hogy végig az épület födémkontúrján lelógó gerendával tervezték, amelynek statikai merevítő szerepén túl főleg a nyílászáró csomópontok jobb stabilitása, szigetelhetősége az előnye. Kiemelném még az épület járműáthajtó részét, ahol a belmagasság majdnem 7 és fél méter és az átjáróhoz tervezett homlokzati végfalak mindössze 30-36 cm-es távoságra helyezkednek el a szomszédos épületek tűzfalától, amely roppant közeli.
A szomszédos épület közelsége miatt a hagyományos, kétoldalról történő homlokzati falzsaluzást nem tudtuk kivitelezni. Ha a rendelkezésre álló helyből kivonjuk a zsalutáblák, a kapcsok, a sínek és a daruhorog méreteit, mindössze 5-10 cm-es rés állt rendelkezésünkre a táblák beemelésére. Először használtuk, és abszolút beváltotta, amit ígért. Így ezzel a táblarendszerrel nem okozott gondot az egyoldali zsaluzás.
Felkerült a szerkezetre a Doka biztonsági törmelékfogó hálója, amely az építkezés mellett közvetlenül elhelyezkedő közterület védelméért felelt. Honnan hallott a hálóról és mennyire volt elégedett vele? Maga a háló remekül bevált, tényleg összegyűjti a legkülönfélébb törmelékeket. A bilincseket az útmutató szerint meghatározott pontokra helyeztük fel, maximum 15 cm-re az állványcsövektől, amit néhol kicsit nagyobbra igazítottunk az állványcsőre felfűzött háló sűrűsége miatt. A háló bőven túlnyúlt az építési telekhatáron, az elektromos hálózatot sem zavarta, így a védelem teljessé vált. A hagyományos konzolállvány többek között a lelógó gerendák miatt és a védeni kívánt 5-6 méteres sáv miatt sem volt lehetséges. Betonozás után minden alkalommal átvizsgáljuk, hogy ne száradjon rá a beton, mert az hajlamos tönkretenni a hálót. A Dokánál odafigyelnek arra, hogy a projekteken végig jelen legyenek műszaki támogatással is.
Elsőként a kapcsolattartónkat hívtuk, de természetesen több tervező kollégával is beszéltem időközben. Egyrészt a munkafolyamat felgyorsítása és egyszerűsítése miatt a lépcsőházi liftakna magok tervezésével segített a műszaki csapat. Másrészt az egyoldali falakat is megterveztettük, mert a földszinti, több mint 7 méter magas fal munkahézagainak meghatározása fontos volt abból a szempontból, hogy a betonnyomást még biztosan elbírja, figyelembe véve a daru teherbírását is. Számunkra a minőség és a kiszolgálás egyaránt fontos. Munkafázistól függően elmondható, hogy 30-45 vasszerelő, 40-60 ács és 10-15 segédmunkás dolgozott egyszerre.
A kivitelezések egyik legnagyobb kihívása mindig a határidők tartása. Abban a szerencsés helyzetben voltunk, hogy nem voltunk csúszásban és végig úgy nézett ki, hogy a véghatáridőnket - ami 2020. október 15. volt - gond nélkül tudjuk tartani. Időben megérkezett a generálkivitelező is, így azzal a toronydarunak több dolga lett.
Ez a projekt példát mutat a modern előregyártás és a zsaluzás kombinációjának hatékonyságára, ahol a körülményekhez igazodó megoldások - például a világítás és a nyílászáró csomópontjainak stabilizálása - fontos szerepet kaptak. A közös cél a minőség és a határidők betartása maradt, miközben a helyi adottságokhoz igazították a kivitelezést és a biztonsági intézkedéseket.
- 1700 tonna betonacél
- 11.500 köbméter beton
- 28.500 négyzetméter födémzsalu
- 18.500 négyzetméter függőleges fal és pillér zsalu
- 227 lakás
| Tekintet | Érték |
|---|---|
| Alaprajz magassága | 8 emelet + 2 szintes mélygarázs |
| Födémzsalu terület | 28.500 m2 |
| Függőleges fal és pillér zsalu | 18.500 m2 |
Összegzésként elmondható, hogy a projekt a Doka technikai támogatása és a helyszínen szerzett tapasztalatok együttműködésével sikeresen haladt előre, és a tervezett határidő megőrzése kiemelkedő eredménynek tekinthető a környék dinamikus fejlődésének kontextusában.
tags: #tarsashaz #korosi #park #d #epulet