társasház rács az ajtón hogyan válasszunk és telepítsünk

A lépcsőházak ellenőrzésekor igen sok szabálytalanságot fedeznek fel a hatóság emberei. A szabályok némelyike látszólag értelmetlen, vagy figyelmen kívül hagyható a lakók szerint. Számos szomorú - halálos áldozatokat követelő - esemény bizonyítja, hogy mennyire fontosak ezek a szabályok, hiszen általuk a megelőzésre helyezhető a hangsúly. A bejárati ajtónkat ráccsal lezárni nem ellentétes a tűzvédelmi előírásokkal, de fontos számolni azzal a ténnyel, hogy tűz során a felszerelt rácsok hátráltatják a beavatkozást, a mentést és a menekülést is. Az OTSZ szerint rácsokat elhelyezni a közlekedők menekülési útvonalán a területileg illetékes tűzvédelmi hatóság engedélyével lehet.

Egészen pontosan az OTSZ így rendelkezik erről: a menekülési útvonalon csak kézzel (is) nyitható ajtókat lehet alkalmazni. Amennyiben a helyiség legfeljebb 50 fő tartózkodására szolgál, követelmény, hogy az ajtó a kiürítés irányába nyíljon. Ez érvényes a tömegtartózkodásra szolgáló helyiségnél is. A szabályozás kitér a menekülési útvonal ajtóinál elhelyezett függönyökre, szélfogókra. Ezek csak úgy helyezhetők el, hogy széthúzásukkor a kijárat ne szűküljön. Az OTSZ kimondja, hogy a meghatározott minimális szélességet - ennyi feltétlenül kell a biztonságos meneküléshez - leszűkíteni nem lehet! A menekülési útvonalon lévő - de a minimális szélességet hátrányosan nem befolyásoló - terek más célú használatát az illetékes katasztrófavédelmi kirendeltséggel (tűzvédelmi hatóság) kell egyeztetni. Pontosan hova szeretnénk a biztonsági rácsot beépíteni (közvetlenül az ajtó elé vagy egy részt szeretnénk leválasztani). Közvetlenül a rács elé helyezett ajtóhoz nem kell engedély. Azonban egy kisebb rész lekerítéséhez már ki kell kérni a közös képviselő állásfoglalását.

Ha mégis vagyonvédelmi rács mellett dönt valaki, azontúl, hogy közös terület esetén önkényesen nem szerelheti fel, mindenképp konzultáljon tűzvédelmi szakemberrel. Mikor a lakásban tartózkodunk, akkor ne zárjuk magunkra kulcsra a rácsot és a bejárati ajtót egyszerre. A biztonsági rácshoz minden esetben érdemes a gondnoknál elhelyezni egy kulcsot, arra az esetre, ha baj történik. Egy esetes példánál: a rács felszerelése előtt és után is előfordulhat, hogy kulcs hiányában a bejutás nehézkes.

Az Országos Tűzvédelmi Szabályzat megyénként és közösségenként eltérő megfontolásokat tartalmaz, de összességében a rácsok használata kiemelten megfontolandó. A panellakásokban például ritkán adnak elegendő felszerelést a gyors és biztonságos kijutáshoz, és a rácsok elhelyezése gyakran a tűzvédelmi követelményeket is érinti. A tűzvédelmi és balesetvédelmi szempontok összehangolása minden esetben előnyösebb, mint a kizárólag vagyonvédelmi célú megoldások.

A biztonsági rácsok szerepe a lakótelepeken

Miért fontos a biztonsági ajtórács? Az ajtó, ablak elé szerelhető, a folyosót lezáró biztonsági rács mind a mai napig az egyik legelterjedtebb vagyonvédelmi eszköz. Biztonsági faktora nagyban azon múlik, hogy milyen anyagból készül, illetve szakszerű beszereléssel került-e végleges helyére. Alkalmazható lakossági területen, zárt lépcsőházi bejáratoknál és családi házas környezetben is. A rácsot előszeretettel használják üzlethelyiségek védelmére is.

Az új, minőségi nyílászárók nem csak hőszigetelési, hanem biztonsági szempontból is fontos tényezők. Legyen szó régi vagy új ablakokról, ajtókról, további kiegészítő lehetőségek is vannak, amelyek alkalmazásával biztonságosabbá tehetjük környezetünket. Egy hevederzár, professzionális zárszerkezet, biztonsági bejárati ajtó beépítése vagy riasztó, kamerarendszer kialakítása sokat számít ingatlanunk védelmében.

A gyakorlatban a rácsok sokszor látványos és hatékony, de tűz esetén életveszélyessé válhat. A rács a menekülést hátráltathatja vagy megakadályozhatja, ezért a tűzvédelmi és a vagyonvédelmi szempontokat egyaránt figyelembe kell venni. A modern megoldások közé tartozik például a minősített zárszerkezetű és tűzállósági besorolású bejárati ajtó felújítása vagy cseréje, amely egyszerre növeli a védelem és a kijutás esélyeit.

Hogyan válasszunk rácsot és hogyan telepítsük?

Rács kiválasztásakor figyelembe kell venni az anyagát, a méretét, a stílusát és a felszerelését. A panel ajtórácsok könnyen telepíthetők és használhatók, tartósak és alacsony karbantartást igényelnek. Rugalmasak és alkalmazkodóképesek az egyedi igényekhez, és jó ár-érték arányt kínálnak. A rács felszerelését kizárólag tapasztalt zárlakatos végezze! A rács anyaga lehet fém, mely erősebb és tartósabb, de drágább. A zárbetétek minősége pedig meghatározza a tényleges ellenállást: a két zárbetét végzi a biztonságos reteszelést.

A biztosító társaságok előírják, hogy milyen követelményeknek kell megfelelnie a rács szerkezetének ahhoz, hogy biztonságot nyújtson. A rács felszerelését szakszerűen kell végezni, hogy ne lehessen könnyen feltörni vagy szerszámokkal leszerelni. A szabványosítás EN 1627:2011 alapján értelmezhetőek az ellenállási osztályok (RC), amelyek a betörés elleni védelem mértékét jelzik. RC1 N és RC2 N alacsonyabb szintet jelentenek, míg RC4-RC6 a magasabb ellenállást. A zárbetéteknél a letapogatásos nyitási módszer nem működik, és alapvetően legalább kettő darab zár szükséges.

Infografika: hogyan válasszunk és telepítsünk ajtórácsot

Hibák, amelyekre figyelni kell

A rácsos megoldásokkal kapcsolatban gyakran előkerülő probléma, hogy a rácsok megszabott elhelyezése akadályozhatja a tűzoltókat vagy a mentést. A folyosókat és a menekülési útvonalakat nem szabad szűkíteni vagy lezárni, mert a tűz esetén másodpercek számítanak. A rácsot úgy kell elhelyezni, hogy a tűzvédelmi eszközök (tűzcsap, szellőzők) ne legyenek elzárva, és a kijáratot ne takarja el semmi. A túlzottan merev és rosszul telepített rácsok nemcsak a biztonságot, hanem az életet is veszélyeztetik tűz esetén.

Ha a lakásban a rács mögött szeretnének maradni, akkor megfontolandó a biztonsági ajtó lecserélése a jobb megoldásra. A panel ajtórácsok előnye, hogy olcsóbb lehet, mint a teljes ajtócsere, és gyorsan telepíthetőek, de a tűzvédelmi kockázatokat csak megfontolt módon érdemes mérlegelni. A hosszú távú védelem érdekében célszerű az ajtórács helyett vagy mellett megfontolni egy minőségi biztonsági ajtót is, amely 100%-osabb védelmet nyújt a betörésekkel szemben.

Baba-biztonság és a rácsok

Ha gyermeke van a családban, a baba-biztonság is fontos szempont. A falra szerelhető bababiztonsági rácsok és a különböző típusaik megkönnyítik a lépcső és egyéb veszélyes területek elzárását. A falra szerelhető megoldások, az önfeszítő rendszerű bababiztonsági rácsok és a méretüket módosítható modellek mind alkalmazkodnak a különböző nyílásokhoz. A BabyDan márkájú rácsok például többnyire fémből készülnek, de választhatók fa kivitelezések is. A választott anyag nem befolyásolja a kapu biztonságosságát, és a kiválasztott modell bármelyik stílushoz illeszkedhet.

A baba-biztonság egyúttal a lakás biztonságát is fokozza, hiszen megakadályozza, hogy gyermekek olyan területekre menjenek, ahol tűzhely, kandalló vagy lépcső található. Fontos, hogy a rácsokat a megfelelő módon rögzítsük, és ne legyenek lazán szereltek, mert így a gyerekek könnyen kárt tehetnek magukban. A szakszerű telepítés itt is elengedhetetlen.

How to install Safety 1st Auto-Close baby gate

Végső gondolatok és ajánlások

A rács kiválasztásánál érdemes mérlegelni az anyagot, a méretet, a stílust és a felszerelést. A panel ajtórácsok előnyei között szerepel a gyors telepíthetőség és az alacsony karbantartás, míg a biztonsági ajtók hosszú távú védelmet nyújtanak és növelhetik az ingatlan értékét. Mindenesetre a rács felszerelését kizárólag tapasztalt zárlakatos végezze, és figyelembe kell venni, hogy a rács ne legyen záróelem, amely a tűzvédelmi berendezés útjában van. A 110 cm-es sáv szabadon hagyása és a tűzvédelmi eszközök nem elzárása alapvető követelmény. Emellett fontos, hogy a lakók számára a menekülés során ne legyenek akadályok, és a rács ne akadályozza a gyors ki- és bejutást vészhelyzetben.

Az oldal tanúsításai szerint a lakosság körülbelül húsz százaléka tarthat annyira egy esetleges betöréstől, hogy óvintézkedéseket tegyen ellene. A rácsstruktúra kiválasztásakor és a telepítésnél azonban mindig a biztonság és a kijutás összehangolását érdemes szem előtt tartani. A modern megoldásokkal - például minősített zárszerkezetű és tűzállósági besorolású ajtóval - a vagyonvédelem hatékonysága nő, miközben a menekülés lehetősége is megmarad.

Nem véletlen, hogy a panel ajtórácsok sokszor olcsóbb megoldást jelentenek, mint a teljes ajtó lecserélése, de a tűzvédelmi kockázatokat és a hosszú távú biztonságot mindig mérlegelni kell. Ha a döntésről már a kezdetekkor jó minőségű és megbízható alkatrészeket választunk, a vagyonvédelmi és tűzvédelmi szempontok egyaránt érvényesülnek, és a lakók nyugalma is nő.

tags: #tarsashaz #racs #az #ajton