Területfejlesztési és területrendezési terv módosítása kérelem: jogi keretek és gyakorlati háttér
A Lechner Tudásközpont az Országos Területrendezési Terv (OTrT) a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet és a Budapesti Agglomeráció területrendezési tervének kidolgozását jogszabályban (218/2009. (X. 6.) Korm. rendelet) elrendelt feladatként végzi a Miniszterelnökség megbízásából.
A három tervről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény felhatalmazó rendelkezésében rögzített feladatok szakmai hátterének biztosítása, valamint az országos terv alsóbb szintű (megyei, települési) tervekben való érvényesülésének támogatása is munkáink közé tartozik.
Szintén miniszterelnökségi háttérintézeti feladatunk a 283/2002. (XII. 21.) Korm. A településekkel összefüggő feladataink közül az URBACT városfejlesztési tudásmegosztást segítő európai program kontaktponti feladatait látjuk el, hiszen 396/2015. (XII.12.) Korm. rendelet a LTK-t jelöli ki kapcsolattartóként.
A 2002 óta működő program a fenntartható városfejlesztés érdekében a tudás és tapasztalat megosztását támogatja, a közreműködésével létrejövő európai városhálózatok tagjai közösen választott problématerületre fókuszálva dolgozzák ki akciótervüket a helyi társadalmi szereplők bevonásával.
Országos Területfejlesztési és Területrendezési Információs Rendszer (TeIR) üzemeltetését a 31/2007. (II. 28.) Korm. rendelet szerint szintén a Lechner Tudásközpont látja el.
Az 1998 óta működő rendszer több ezer adatkörével lehetőséget biztosít a társadalom, gazdaság, épített, táji és természeti környezet állapotának, területi jellemzőinek megismerésére, változásainak figyelemmel kísérésére.
Segítséget nyújt a térségi, települési szinten fejlesztési és rendezési tevékenységet végző területi, ágazati szereplők számára a tervek készítéséhez, a döntések előkészítéséhez, továbbá a változások folyamatos figyelemmel kísérésével a döntések hatásainak elemzéséhez, a monitoring tevékenység ellátásához.
A térségi tervezéssel szorosan összefüggő feladatok - területrendezési hatósági eljáráshoz és egyéb tervezésekhez kapcsolódó hatástanulmányok, környezeti vizsgálatok, Natura 2000 hatásbecslési dokumentációk - elkészítése mellett, számos a térségi tervezést érintő speciális szakág kutatásaiban is közreműködünk.
Így például tájvédelemmel kapcsolatosan a tájkarakter országos léptékű térinformatikai lehatárolását és a hazai zöldinfrastruktúra-tervezés egységes módszertani megalapozását, azonosítását célul kitűző KEHOP projektet vezetünk, illetve azokban szakértői munkát végzünk.
A természet új kihívásaira reagáló módszertan kidolgozását igényelte az éghajlat-változási sérülékenység vizsgálatunk, valamint az árvízi kockázatkezelési tervezéssel kapcsolatos területi értékelésünk.
Vidékfejlesztési munkáink között megtalálható volt a vidékfejlesztési programok kialakításában és monitoringjában való részvétel, helyi fejlesztési stratégiák tervezésének és végrehajtásának segítése a közösség által irányított helyi fejlesztések keretében (LEADER és városi CLLD), valamint hátrányos helyzetű térségek fejlesztési projektjeinek vidékfejlesztő szakértői támogatása (LHH, TÁMOP).
Az Elektronikus Térségi Tervezést Támogató Rendszer (E-TÉR) létrehozásának alapkoncepciója a területrendezési, területfejlesztési, településrendezési, településfejlesztési tervek teljes életciklusának lehető legnagyobb mértékű, a térségi tervezéssel kapcsolatba kerülő minden szereplő számára elérhető webes támogatása volt.
A fejlesztés alatt lévő rendszer három moduljában az E-TÉR elérhetővé fogja tenni a térségi tervezéssel kapcsolatos dokumentumokat, információkat, és felületet biztosít a hivatalos és közösségi egyeztetésben részt vevők számára a vélemény-vezérelt folyamat lefolytatására.
Nemzeti Fejlesztési Potenciál Térkép (NFPT) olyan webes térinformatikai alkalmazást lesz, amely az ingatlanbefektetések és beruházások ideális helyszínének kiválasztását és a fejlesztéspolitikai döntéshozatal támogatását szolgálja.
A Településképi Arculati Kézikönyv (TAK) weboldalon a települések és egyes tájegységek építészeti értékeit és karakterét bemutató példagyűjteményeket, a TAK és ÉTAK tájékozódhatnak az építtetők, a döntéshozók és az építészek, de itt a lakosság is megismerkedhet az ország értékeivel.
A térségi tervezést támogató webes alkalmazásaink az Európai Unió támogatásával, az Európai Szociális Alap társfinanszírozásával készülnek, a KÖFOP-1.0.0-VEKOP-15-2016-00037 azonosítószámú projekt keretében, amely a 3D alapú adat infrastruktúra kialakítását célozza.
A Kormány 218/2009. (X. 6.) Korm. rendelete a területfejlesztési koncepció, a területfejlesztési program és a területrendezési terv tartalmi követelményeiről, valamint illeszkedésük, kidolgozásuk, egyeztetésük, elfogadásuk és közzétételük részletes szabályairól szól; továbbá a 236/2013. (VI. 30.) Korm. rendelet módosításáról a Teljesítésigazolási Szakértői Szervdel kapcsolatos kérdések érintettek.
A Kormány 2018. évi CXXXIX. törvénye alapján az egyes kiemelt térségek területrendezési terveinek készítése vagy módosítása során előzetes adatszolgáltatásra kötelezett államigazgatási szervek köre és a kapcsolódó kötelezettségek részleteiben kerül meghatározásra.
Az R1. módosításai között szerepel az 1. és 2. mellékletek érintettsége, a kiemelt térségeinek és egyes kiemelt térségeinek szövegrészeinek pontosítása, valamint a feladatkörhöz kapcsolódó eljárási és közzétételi szabályok finomhangolása.
Az alaptörvény és a PTK szerinti feladatok keretében a területfejlesztési koncepció, a területfejlesztési program és a területrendezési terv tartalmi követelményei, illetve egyeztetésük és közzétételük részletes szabályai módosításra kerülnek.
Az eljárások során a helyi építési szabályzat és a településképi rendelet kidolgozása, módosítása során a településképi vélemény és együttműködés fontos szerepet játszik, ahogyan a településképi rendeletek meghatározó elvei is érvényesülnek.
A kérelmek beérkezési határideje és az eljárások lefolytatásának rendje a Településrendezési kódexet és a vonatkozó kormányrendeleteket figyelembe véve történik, és minden esetben a képviselő-testület módosítást elfogadó döntésével zárul.
Az eljárás díja jellemzően díjtalan, amennyiben közösségi érdekből történik a rendezési tervi módosítása.
tags: #terulet #rendezesi #terv #modositasi #kerelem