Tetőcsere pályázat Zugló: lehetőségek, feltételek és igénylési tudnivalók
A Zuglói Önkormányzat legújabb döntése értelmében 2025 júliusától elérhető egy 100 millió forintos összkeretű társasház-felújítási pályázat, amelyre a kerület bármely, legalább öt albetéttel rendelkező társasháza vagy lakásszövetkezeti épülete jelentkezhet - függetlenül attól, hogy ki látja el a közös képviseletet. A támogatás célja olyan, az épület állapotát és működőképességét javító beruházások finanszírozása, mint a tető- vagy homlokzatfelújítás, a fűtési és elektromos rendszer korszerűsítése vagy épp a lift rekonstrukciója.
A támogatás visszatérítendő, de kamatmentes. Az összeget öt év (60 hónap) alatt kell visszafizetni. A pályázható összeg minimum 2,5 millió, maximum 6 millió forint lehet, az épület albetétszámától függően, de nem haladhatja meg a beruházás összköltségének 50 százalékát. Fontos feltétel, hogy a kivitelezést a támogatási szerződés megkötését követő egy éven belül el kell végezni.
Kik pályázhatnak és milyen épületekre vonatkozik a támogatás?
A Zuglóban meghirdetett társasház-felújítási pályázatra a kerület bármely, legalább öt albetéttel rendelkező társasháza vagy lakásszövetkezeti épülete jelentkezhet. A program előnye, hogy jelentős önkormányzati hozzájárulást biztosít olyan felújításokhoz is, amelyek önerőből vagy banki hitelből nehezen valósíthatók meg. A kamatmentes konstrukció és a rugalmas visszafizetési időszak a szorosabb költségvetéssel rendelkező lakóközösségek számára is elérhetővé teszi a korszerűsítést.
Milyen munkálatok támogathatók? Tetőcsere helye a pályázatban
A támogatás célja olyan beruházások finanszírozása, mint a tető- vagy homlokzatfelújítás. A pályázat kiterjedhet a tetőcserére, tetőszerkezetek helyreállítására és a kapcsolódó munkálatokra, amelyek az épület állapotát és működőképességét javítják.
Önrész, keret és visszafizetés
A pályázható összeg minimum 2,5 millió, maximum 6 millió forint lehet, az épület albetétszámától függően, de nem haladhatja meg a beruházás összköltségének 50 százalékát. Az összeget öt év (60 hónap) alatt kell visszafizetni. A kamatmentes konstrukció és a rugalmas visszafizetési időszak a szorosabb költségvetéssel rendelkező lakóközösségek számára is elérhetővé teszi a korszerűsítést.
Benyújtás, határidők és tájékozódás
A pályázati részletekről és a benyújtás módjáról a zuglo.hu oldalon érdemes tájékozódni. A program előnye, hogy jelentős önkormányzati hozzájárulást biztosít olyan felújításokhoz is, amelyek önerőből vagy banki hitelből nehezen valósíthatók meg. Fontos feltétel, hogy a kivitelezést a támogatási szerződés megkötését követő egy éven belül el kell végezni.
Mi történik egy tetőcsere során? (8 lépéses folyamat)
Kapcsolódás országos energetikai támogatásokhoz
Az energetikai Otthonfelújítási Programban akár több mint 10 millió forintos felújítást is támogat az állam a 2006 végéig épült családi házak esetében, ha energetikai korszerűsítés a cél. Az új otthonfelújítási támogatás csak meghatározott ingatlanokhoz lehet igényelni konkrétan felsorolt, energiahatékonyságot növelő korszerűsítésekhez. Az új konstrukcióban a maximális támogatás fele vissza nem térítendő támogatás, a másik fele kamatmentes hitel formájában érhető el, vagyis 5-5 millió forint vehető igénybe maximum.
Mekkora lehet a támogatás és mennyi önrész szükséges?
Akár 10 millió forint is lehet az az összeg, amelyet a családi házak energetikai korszerűsítésére igényelhetnek a háztartások. A pályázáshoz mindössze 5 százalékos önerő szükséges, ami a legnagyobb támogatás esetén is csupán mintegy 526 ezer forint saját forrást jelent. Ha ennél kisebb beruházást valósít meg, az önrésznek legalább az elszámolható költségek 14,3 százalékát kell kitennie.
Milyen energetikai korszerűsítések támogathatók?
Az új otthonfelújítási támogatást csak az alábbi energetikai korszerűsítésekre lehet igénybe venni: fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nem nyílászáró szerkezetnek minősülő épület külső határoló elemeinek rendszerszintű hőszigetelése, födémszigetelés; külső fal, lapostető, fűtetlen tetőtér esetén a padlásfödém; fűtött tetőteret határoló szerkezetek; fűtött és fűtetlen teret elválasztó, nyílászáró szerkezetek cseréje / energiamegtakarítást eredményező korszerűsítése; épületek nyári és téli hővédelmének javítása; használati melegvíz rendszerek korszerűsítése; fűtéskorszerűsítés; hőtermelő berendezések cseréje korszerű berendezésekre, mint például levegő-víz hőszivattyú.
Energia-megtakarítási követelmény: 30% primer energia csökkenés
A korszerűsítés végén épületenként legalább 30 százalékos primerenergia-fogyasztás csökkenést kell elérni, amit igazolni kell hiteles energetikai tanúsítvánnyal. Már az igénylés benyújtásakor meg kell lenni a családi ház energetikai tanúsítványának, csak ezzel együtt fogadhatja be a bank a kérelmet. A beruházás végén egy újabb energetikai tanúsítvánnyal igazolható, hogy az igénylő elérte az elvárt energiamegtakarítást.
Ha a záró energetikai tanúsítvány alapján nem éri el a megvalósított beruházás a 30 százalékos primer energiamegtakarítást, akkor az ügylet szabálytalanná válik és a teljes finanszírozási összeget vissza kell fizetni. A 30 százalék primerenergia-megtakarításba nem érthető bele a megújuló alapú villamosenergia előállításra számított energiamegtakarítás.
Támogatás igénylése és szakértői segítség
Az igénylők az előkészítés és a megvalósítás során is igénybe vehetnek szakértő segítségét, illetve az energetikai korszerűsítés előzetes műszaki tartalmának tervezéséhez, a minimálisan elérendő 30 százalék primer energiamegtakarítás elérésének és a beruházás becsült költségének előzetes kalkulációjához az ÉMI Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. által közzétett online segédlet vehető igénybe az ofp.emi.hu oldalon. A minisztérium kivitelezői minősítéssel is segíti a lakosságot a megfelelő szakemberek megtalálásában.
Előzetes kalkulációs lehetőség
A pályázók segítése érdekében létrehoznak majd egy olyan felületet is - az ÉMI Építésügyi Minőségellenőrző Innovációs Nonprofit Kft. -, ahol a pályázó előzetes kalkulációkat végezhet a várható költségekre és energia-megtakarításra. Az utóbbi megmutatja, hogy a tervezett beruházással elérhető-e a támogatás feltételeként meghatározott, épületenként legalább 30 százalékos energia-megtakarítás.
Milyen dokumentumok kellenek és hol lehet benyújtani?
A pályázati részletekről és a benyújtás módjáról a zuglo.hu oldalon érdemes tájékozódni. A program előnye, hogy jelentős önkormányzati hozzájárulást biztosít olyan felújításokhoz is, amelyek önerőből vagy banki hitelből nehezen valósíthatók meg. Fontos feltétel, hogy a kivitelezést a támogatási szerződés megkötését követő egy éven belül el kell végezni.
Tippek Zuglói társasházaknak tetőcsere előtt
- Tájékozódjon a zuglo.hu oldalán a pályázati feltételekről és határidőkről.
- Készítse elő az épület dokumentációját: albetétszám, tulajdonosi adatok, korábbi felújítások adatai.
- Kérjen energetikai előkalkulációt az ÉMI online eszközén, és szerezz be hiteles energetikai tanúsítványt.
- Tárgyaljon kivitelezőkkel, és válasszon minősített szakembereket a munkákhoz.
- Számoljon a projekt ütemezésével: a kivitelezést a támogatási szerződés megkötését követő egy éven belül el kell végezni.
| Tétel | Információ |
|---|---|
| Összkeret (Zugló) | 100 millió forint |
| Pályázható összeg | Min. 2,5 M Ft - Max. 6 M Ft |
| Támogatási intenzitás | Max. 50% a beruházás költségéből |
| Visszafizetés | Kamatmentes, 60 hónap |
| Elvégzési határidő | Szerződéskötést követő 1 év |
A pályázati részletekről és a benyújtás módjáról a zuglo.hu oldalon érdemes tájékozódni. A támogatás előnye, hogy jelentős önkormányzati hozzájárulást biztosít olyan felújításokhoz, amelyek önerőből vagy banki hitelből nehezen valósíthatók meg.
tags: #tetocsere #palyazat #zuglo