Kuny Domokos utca albérlet Budapest – részletes útmutató és aktuális lehetőségek

Az alábbi cikk a Kuny Domokos utca budapesti albérleteivel kapcsolatos legfontosabb információkat foglalja össze. A leírt adatok a megadott nyersanyagból származnak, amely többek között hirdetési árakat, elhelyezkedést és a környék leírását tartalmazza. A gyakorlatban érdemes egyéni igények szerint finomítani a keresést, hiszen a kínálat időről időre változik.

Rövid összegzés a helyszínről és a környékről

A Kuny Domokos utca Budapesten, az I. kerületben helyezkedik el, Krisztinaváros környékén. A környék zöldövezeti, közvetlen közelében található Vérmező park, ami nyugodt, fás környezetet biztosít. A közlekedés kiemelten jó: a 18-as villamos megállója a utca végén található, a gyalogos megközelítés viszonylag rövid idő alatt elérhető.

Jelenlegi kínálat és áttekintés

A nyersanyag alapján többféle lakástípus érhető el a Környéken és a közeli belvárosi területeken:

  • 2 szobás, 36 m²-es lakások, Corvin-negyed környéke, Üllői út 1450, Budapest - 135 000 Ft/hó
  • 2 szobás, 66 m²-es lakások Belvárosban - 180 000 Ft/hó
  • 1 szobás, 20 m²-es lakás IV. emelet, C. oldal - ára nem teljes körűen megadott

A Kuny Domokos utca 4d címre vonatkozó példaszámítások alapján néhány érdekesség megfigyelhető a piaci árszint és a négyzetméterár tekintetében:

  1. 3 szobás lakás ára 2026.07.23. - 193 281 300 Ft, 2 147 570 Ft/m²
  2. 3 szobás lakás ára 2026.07.22. - 208 971 568 Ft, 2 009 342 Ft/m²
  3. 2 szobás lakás ára 2026.07.18. - 106 072 656 Ft, 2 079 856 Ft/m²
  4. 3 szobás lakás ára 2026.07.06. - 175 289 327 Ft, 1 969 543 Ft/m²

Ezek az adatok szemléltetik a piac változékonyságát és a különböző méretű, állapotú lakások közötti árszint-különbségeket. Ugyanakkor a Kuny Domokos utca 4d részletes leírása alapján a 96 m²-es lakás újabb, ízléses enteriőrrel, szecessziós hangulattal és egyedi égetett csempeburkolattal rendelkezik, amely meghatározza a környezet exkluzív jellegét.

Konkrét példa: részletes leírás a 1012 Budapest, I. kerület Krizstinnavárosban

A leírásból kiemelkednek a főbb jellemzők:

  • Elhelyezkedés: I. kerület, Krisztinaváros, Vérmező park közelében.
  • A lakás mérete és elrendezése: 96 m², 2+1 szoba + hallos, liftes lépcsőházban.
  • Belső kialakítás: szecessziós hangulatú, beépített szekrényekkel, a konyha gépesített (mosogatógép, főzőlap és sütő, szagelszívó, kombi hűtő, mikrohullámú). A fürdő és a konyha különleges az egyedi égetett aqua csempeburkolat miatt.
  • Ingatlan állapota és berendezése: bútorozatlan, beépített bútorokkal ellátott; a bérleti idő minimum 1 év; 2 havi kaució szükséges; közjegyzői záradékolás szükséges a bérleti szerződéshez.
  • Közlekedés és infrastruktúra: kiváló környék, a 18-as villamos az utca végén, könnyű megközelíthetőség a környéki közlekedéssel.

Részletek az albérletkategóriákról és a várható költségekről

A megadott adatok szerint a belvárosi és közeli kerületi albérletek árszintje igen heterogén. A kisebb méretű, 20 m²-es lakások és a középméretű 36 m²-es, illetve 66 m²-es lakások ára 135 000 Ft/hó környékétől 180 000 Ft/hó körüli értékekig mozog. A konkrét példáknál láthatóak árszint- és négyzetméterár-értékek, amelyek segítenek a döntésben, hogy melyik opció felel meg leginkább a költségvetésnek és az igényeknek.

Gyakorlati tanácsok a kereséshez

  • Értékelje a közlekedési lehetőségeket: a 18-as villamos elérhetősége a környéken kedvező böőirstethetik a mindennapokat.
  • Figyelje a lakás állapotát és a felújítási igényeket: a példáknál látható, hogy a bútorozottság és a gépesítés nagyban befolyásolhatja a havi költségeket és a kaució mértékét.
  • Vizsgálja meg a közvetítői feltételeket: a közjegyzői záradékolás és a 2 havi kaució gyakori elvárás lehet.
  • Készítsen összehasonlító táblázatot a különböző ajánlatokról: a minden részletre kiterjedő összevetés megkönnyíti a döntést.

Influx és vizualizációk

Az alábbiakban infografikák és vizualizációk segítenek illusztrálni a kínálatot és a környék jellemzőit:

Infografika: Kuny Domokos utca környéki közlekedés és látnivalók

Minőségi és stiláris értékek a leírt ingatlanban

A leírt lakás büszkélkedhet a szecessziós hangulatú enteriőrrel, a részletesen kidolgozott terek együttese és a különleges, egyedi aqua csempeburkolat jellegzetességeivel. A konyha és a fürdőszoba megoldásai gondosan megtervezettek, a beépített bútorok és a gépesítés hozzájárulnak a praktikus és modern komforthoz.

Lehetőségek a hosszú távú bérlésre

A hirdetések alapján a hosszú távú bérlésre vonatkozó ajánlatok gyakran minimális 1 évre szólnak, ugyanakkor az egyes ingatlanok esetében eltérhet a szerződés részlete, amelyet közjegyző hitelesítése záradékolhat. A bérleti díjak rendszeres felülvizsgálata és a karbantartási felelősség elosztása fontos tényező lehet a későbbi költségek minimalizálásához.

Javasolt lépések a sikeres albérlési folyamatért

  • Gyűjtsön össze minden releváns dokumentumot a szerződés előtt: személyi igazolvány, adóazonosító jel, munkahelyi igazolás, előző lakcímmel kapcsolatos adatok.
  • Vegye fel a kapcsolatot a hirdetővel és kérdezzen rá a közeljövőbeni kontingensekre és a karbantartási ütemtervre.
  • Értékelje át a környékbiztonságot és a közműköltséget, figyelembe véve a közlekedési lehetőségeket és a parkolási lehetőségeket.

tags: #kuny #domokos #utca #alberlet

Népszerű bejegyzések: