Új építésű egyszintes családi ház Mende környékén: modern, energiatakarékos otthon több generáció számára
Felújított, 4 szobás, két szintes, családi ház, 17. kerületében, 501. és Pesti út sarkán, 600nm-es telken, felújított, két szintes, modern, fiatalos, akár két generáció részére vagy vállalkozásnak is alkalmas, összesen 184nm hasznos alapterülettel rendelkező családi ház, tehermentesen eladó. Lakórész 110nm, ami teljes felújításon esett át, három hálószobával, nappalival, étkező konyhával, háztartási helységgel, fürdőszobával, külön wc-vel és gardróbbal, szobával rendelkezik.
Felújítás során, ami 2024-ben volt, feltörésre került az aljzatbeton, így kapott 10cm hőszigetelést és egy réteg vízszigetelést, padlófűtést. A teljes víz, csatorna és villanyhálózat újra lett vezetékelve. 3x20A nappali és 3x25A "H" tarifás hálózat került kiépítésre. A padlófűtést és a melegvíz ellátást 16kW-os Hajdú hőszivattyú látja el egy 150L-es puffertartállyal kiegészítve, a folyamatos melegvíz ellátás érdekében, továbbá szobánként vezérelhető, wifi-s, digitális termosztátok kerültek felszerelésre (okos otthon előkészítéssel "Schneider Wiser"), a kényelem, komfortfokozat és persze a takarékosság miatt.
Hőszigetelt, műanyag nyílászárók lettek beépítve, amiket szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel egészítettek ki. A közlekedők jelenlét érzékelő éjszakai fényekkel ellátva. Hűtésre 3db fűtésre is alkalmas optimizált, 2.5kW-os, inverteres klíma került felhelyezésre, továbbá 2 gépnek a csövezése kiépítve. Az épület födémszerkezete a padlástérben, 20cm kőzetgyapottal lett szigetelve.
Az 52nm-es melléképület lakássá, irodává vagy üzlethelyiséggé alakítható. Vízesblokk kialakítva, nyílászárók kicserélve, hőszivattyúk kiépítve, a csövezés és a födém vízszigetelve, a lapostető miatt. Az udvar rendezett. Automata öntözőrendszer csövei lefektetve. Kis- és nagykapu elektromos. Füvesítés megtörtént 2025-ben. A házhoz pedig kapcsolódik egy 45nm-es fedett terasz.
Budapest határától (17. kerület) 5km-re Maglódon, 31-es főút mentén, 33 470nm-es fejlesztési terület, 0171/68 helyrajzi számú ingatlan 20000/34470 tulajdoni hányad eladó. Övezeti besorolás: K-Mü/1, különleges beépítésre szánt terület, mezőgazdasági üzemi építési övezet. Beépítési mód: Szabadon álló. Beépíthetőség max. (szint felett): 30%. Beépíthetőség max. Új építésű, 4 szobás, belső kétszintes, családi ház, XVII. CSOK PLUSZRA, ZÖLD HiTELRE, ÁFA VISSZAIGÉNyLÉSRE ALKALMAS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS!
Budapest 17. kerületében, belső két szintes ikerház, 116.37nm-es, három szoba, nappalis lakása, 448nm-es kizárólagos használatú kerttel, saját garázzsal, 20.7nm-es terasszal, tárolóval, 2027. átadással eladó. Kézpénzes vásárlás esetén minimum 30% önerő szükséges. Hiteles vásárlás esetén minimum 40% önerő szükséges.
Műszaki leírás a fő jellemzőkről: I. Szerkezetépítés alapozás, fal- és födémszerkezet, tetőszerkezet részletei. II. Építészeti jellemzők: külső homlokzat és belső felületképzés, padlók és burkolatok, falburkolatok, vízszigetelések, tetőfedés, nyílászárók, bejárati ajtó és belső ajtók paraméterei. III. Épületvillamosság és energetika: erősáram, gyengeáram, fűtés és szellőzés rendszerek, hűtés, riasztó és kamerarendszer előkészítése. IV. Épületgépészet: víz- és csatorna szerelés, központi fűtés, padlófűtés, hőszivattyú, szellőzés és hűtés részletezése.
Új építésű házak: önálló otthon, hosszú távú megoldás. Az új építésű házak ideálisak azok számára, akik önálló ingatlant keresnek saját telken, nagyobb élettérrel és kertkapcsolattal. Korszerű építési technológiák, energiahatékony szerkezet, modern fűtési rendszerek és mai igényekhez igazított alaprajzok jellemzik őket. A jól szigetelt falak, az új nyílászárók és a korszerű gépészet nemcsak kényelmesebb lakhatást biztosítanak, hanem a fenntartási költségek csökkentésében is segítenek.
A megveszLAK.hu kínálatában országosan elérhetők eladó új építésű házak, különböző méretben, telekmérettel és elrendezéssel. A kereső segítségével könnyen szűrhetsz település, ár vagy egyéb szempontok szerint, így gyorsabban megtalálod az elképzeléseidhez leginkább illeszkedő új építésű családi házat.
Mennyibe kerül egy új építésű ház? Egy új építésű ház ára több tényezőtől függ, mint egy lakás esetében, ugyanis nemcsak az épület, hanem a telek adottságai is jelentős szerepet játszanak. Általánosságban elmondható, hogy az új építésű házak ára jellemzően magasabb, mint a használt családi házaké, ugyanakkor ezt gyakran ellensúlyozza a korszerű szerkezet, az alacsonyabb fenntartási költség és a kisebb karbantartási igény. Az energiahatékony megoldások, a modern fűtési rendszerek és az új nyílászárók hosszabb távon is kiszámíthatóbb költségeket eredményezhetnek.
A kínálatban megtalálhatók kisebb alapterületű, kedvezőbb árú új építésű házak, valamint nagyobb, prémium műszaki tartalommal rendelkező családi házak is.
tags: #uj #epitesu #egyszintes #csaladi #haz #mende