City II. Lakópark a Jancsár közben Székesfehérváron: tervek, részletek és lehetőségek
A korábbi City Lakópark nagy sikerének köszönhetően hamarosan elindul a City II. Lakópark. Az 50-84 m2 közötti, modern lakásokból álló lakópark a Jancsár közben helyezkedik el.
Elhelyezkedés és összetétel
A City II. a Jancsár közben kapott helyet, és a tervek szerint 2026-ra készülhet el. A látványterv szerint két épületegyüttesből álló, 4 lépcsőházas projekt valósul meg a beruházási területen, összesen 64 lakással. A 3. épületben megvalósuló újépítésű lakások nagy része a hangulatos belső kertre néz, emellett szinte minden lakástípus megtalálható a csendes középső vagy akár utcafronti tömbben is. A lépcsőházak mindegyikének külön liftje is van, ezzel segítve a közlekedést.
Technikai és infrastrukturális részletek
A Fűtés: az épület padlófűtése 4-5 körös osztóval ötrétegű csővel, a használati meleg vizet Széphő Zrt biztosítja. Öt rétegű, szigetelt csövek beépítése víz-fűtés számára. Az ingatlan vízbekötéssel és mérővel rendelkezik, a vezetékes vízellátás megoldott, fogyasztási pontokra csatlakoztatva. Szennyvíz: a keletkező szennyvíz az utcai hálózatra történő csatlakozáson keresztül kerül elvezetésre. A belső burkolási rendszert az engedélyezési terv tartalmazza.
Az ajtók és ablakok típusa Schüco, a műanyag szerkezetű bejárati ajtó prémium kategóriás biztonsági ajtózárral. A redőnytokok beépítésre kerülnek. A belső térben hibalátétes kopogáscsökkentő alátétlemezzel, burkolatválók beépítésével és vízálló laminált parkettával dolgoznak.
Árak és elérhetőség
A City II. látványterve szerint a beruházás 64 lakást tartalmaz, az 50 és 84 négyzetméter közötti lakásokból 19 még elérhető, a többi már gazdára talált. Az elkészült lakások vételára 84 és 99 millió forint között mozog, a parkoló, a tároló és a garázs külön vásárolható meg. A Jancsár közben autóval könnyen megközelíthető a belváros közelében elhelyezkedő fejlesztés. A leendő tulajdonos kiválaszthatja beltéri ajtó típusát és eldöntheti, hogy redőnyt vagy szúnyoghálót szeretne-e az ablakokra.
A projektről szóló híradások szerint az átadás 2026-ra várható. A City II. lakópark 26 darab ingatlant foglal magába a jövőben. A kiváló minőségű otthonokat azoknak ajánljuk, akik városi pezsgő életet élhetnek kertvárosi hangulattal ötvözve.
Értékesítési és garanciális pontok
Akár saját használatra, akár befektetésként tekintenek a lakásra, minden vásárlónak plusz árelőnyt és eladási sebességet jelenthet a beruházás. Amennyiben nem vagy elégedett a műszaki átadást követő három hónapon belül minőségi kifogás esetén vállalják az ingatlan visszavásárlását az eladási áron, vagy hat hónapon belül újraértékesítését. Ennek díja a teljes vételárra vetítve + 1,5 %.
Töltsd le a műszaki leírásunkat, nézd át a részleteket és tedd fel kérdéseidet! Kérdéseidet egyenesen az SF Ingatlan értékesítő munkatársa, Dávid fogja megválaszolni, így át tudjátok beszélni pontosan mit is szeretnél, milyen információra vagy még kiváncsi.
Értékelés és piaci háttér
Az ingatlanpiacon a City II. mellett a Jancsár közben épülő City II. lakópark 2026-ra készülhet el, így a lakásvásárlás előtt állóknak érdemes lehet vele számolniuk. A City II. névre keresztelt beruházás a Jancsár közben kapott helyet, s a tervek szerint 2026-ban már át is adják a 26 darab ingatlant magában foglaló lakóparkot.
Közlekedés és környezet
A belvároshoz közel, ugyanakkor csendes utcában található, így a városi pezsgő élettel és a kertvárosi hangulattal összhangba hozható lakópark ideális lehet mind saját célra, mind befektetésként. Autóval a Berényi út és a Budai út irányából is könnyen megközelíthető.
Vizuális anyagok és kiegészítők
City Home lakópark H I J K épületek - 3D bemutató film - Metrodom lakóparkok
Részletes piaci adatok és összehasonlítás
A City II. lakópark 64 lakásból álló projekt. A 3- és 4-szobás lakások ára 82-100 millió forint környékén mozog, a méret és a belső kialakítás függvényében. A piaci elemzések szerint a helyi árak már erősen piaci alapon alakulnak, és a parkolás vagy tároló megvásárlása külön költség lehet. A jelenlegi adatok alapján a Jancsár utca közelében lévő ingatlanok átlagárai és a mintakészletek között változások figyelhetők meg, amelyeket a helyi kínálat dinamikája alakít.
| Lakástípus | Méret (m2) | Ár (m Ft) | Elérhetőség |
|---|---|---|---|
| 2 szobás | 50-60 | 60-75 | részben elérhető |
| 3 szobás | 60-75 | 75-90 | korlátozott |
| 4 szobás | 70-84 | 85-100 | korlátozott |
Az 50 és 84 négyzetméter közötti lakásokból 19 még elérhető, a többi már gazdára talált. A leendő vásárlónak nem tartalmazza a parkolót és a garázst. Az átadás dátuma 2026, és a projekt hangsúlyozottan a városi élet és a kertvárosi hangulat összekapcsolására fókuszál.
tags: #uj #epitesu #lakas #szfvar #jancsar #utca