Új építésű lakóparkok Budapesten: Revital Park, Metrodom River, BudaPart, Budai Walzer és Revital Park utóéletei a XI. kerület szívében

Újjászületik a Fehérvári út és a Szerémi út közötti egykori iparterület Budapest XI. kerületének szívében, ahol a Revital Park négy ütemben, 1864 lakásos modern lakónegyedként valósul meg, a Bánáti + Hartvig Építésziroda tervezésében.

A beruházás első ütemében 421 lakás épül a 33 négyzetméteres studiólakásoktól a 260 négyzetméteres penthouse-típusú, panorámás otthonokig változatos méretben és kialakítással. Az első ütem lakásainak átlagára 1,7 millió Ft/m2.

A Rezideo fokozott figyelmet fordít a városi hősziget-hatás ellensúlyozására a klímaváltozás hatásainak mérséklésére, hiszen egyre gyakoribbak az extrém hőhullámok. Zöldtetőket, tetőkerteket is kialakítanak az épületek felső szintjein, valamint a zárófödémen, ahová honos és városi klímához szokott növényfajokat telepítenek. A lokáció mellett két tényezőre érzékenyek fokozottan a vásárlók a mai budapesti ingatlanpiacon: az árakra és a rezsiköltségekre.

Az első ütemben napelemeket telepítenek a tetőkre, amelyek éves szinten több mint 70 000 kWh elektromos teljesítményt állítanak elő és 10 százalékkal csökkentik az épületek közösségi energiafogyasztását.

A várható átadások dátumai: Revital Park XI. kerület - 2026 III., és a Metrodom River 2027 II., a BudaPart pedig 2027 IV. hétre hirdetett átadást ígérve. A Revital Park a XI. kerület szívében, a Fehérvári út 120. szám alatt helyezkedik el, Duna-parttól mindössze 15 perc sétára.

A környék szolgáltatásokban gazdag: közelben bevásárlóközpontok (Savoya Park, Allee), helyi piac, bölcsődék, iskolák, rendelők, sport- és rekreációs lehetőségek is találhatók. A lakások alapfelszereltségként elektromos redőnykiépítéssel és okosotthon-rendszerrel érkeznek, a felülethűtés-fűtés mennyezetbe integrált megoldással biztosítva a csendes komfortot.

A Metrodom River lakópark Budai Duna-parti elhelyezkedéssel és közvetlen vízkapcsolattal az újépítésű ingatlanok egyik kiemelkedő példája. Az XI. kerület, Budafoki út 64-66. szám alatti, három hektáros parkosított telken 712 lakás épül öt ütemben, ahol az épületek tájolása lehetővé teszi a Dunára vagy a Budai-hegyekre való kilátást.

A víz motívuma több helyen megjelenik: számos csobogó és egy vízjáték gazdagítja a környezetet, sőt, egy saját csónakház is a lakók rendelkezésére áll. Az intelligens okosotthon rendszerrel vezérelhető a lakások világítása, a hűtés, fűtés és árnyékolás, ami kényelmes, biztonságos és energiatakarékos megoldás. A Metrodom River házai minimum A energetikai besorolást kaptak a gondos építőanyag-választás és a hibrid rendszernek köszönhetően.

A lakópark 5, 9 és 13 emeletes, az alacsonyabb szárnyakat intenzív zöldtető teszi különlegessé, belső átriumos előtérrel érkezve, amelyet növények laknak otthonosan egészen a 18 méteres belmagasságig. A víz motívuma itt csobogó formában jelenik meg, és a lakók közösségi tereket találnak, ahol sportolásra, találkozásra, játékra és szórakozásra egyaránt lehetőség van. A park teljes egészében gépkocsiforgalomtól mentes, a mélygarázsokban parkolnak az autók, és minden autóbeállóhoz saját elektromos töltő állomás tartozik.

A környék jól összekapcsolódik tömegközlekedéssel: a 133E busszal a belvárosba, Keletibe, a 103-as busszal a 4-es metróhoz, míg az 1-es villamos a Kelenföldi vasútállomástól indulva eléri a Népligetet és a Városligetet Óbudával. Éjszaka az 1-es villamos vonalán közlekedő 901-es busszal lehet hazajutni.

A Budai Walzer az XI. kerület egy másik jelentős projektje, amely a Dunaparthoz közeli, közel 9 hektáros területen valósul meg a 11. kerületben. Házaik harmóniában állnak a természettel, a közösségi terek, játszóterek és forgalomtól elzárt sétautak övezik a lakóépületeket, ahol a mélygarázsok és a sétagépek biztosítják a nyugalmat. A lakások 30-84 nm közötti méretekben érhetők el, tetőteraszos vagy kertkapcsolatos elrendezésekkel.

Az átadások: 2028 II. a Budai Walzer III. és IV. ütemeire vonatkozóan, melyek a Szerénád és a Szerenád utcák környékén helyezkednek el, a Duna-parthoz közeli környezetben. Mindkét ütemnél hangsúlyos a környéket ölelő parkok, közösségi terek és zöldfelületek integrációja. A kerület a tömegközlekedés és útfejlesztések révén egyre jobban bekapcsolódik a város vérkeringésébe, miközben a lakók nyugalma és pihenése kiemelt prioritás marad.

A BudaPart egy modern és fenntartható városnegyed, amely Budapest szívében található. A közösségi tereink, korszerű otthonaink, innovatív irodáink és sokszínű szolgáltatásaink mind azt szolgálják, hogy egy élhető, vibráló környezet szülessen. A 15 perces város koncepciója szerint a mindennapok szolgáltatásai gyalogosan is könnyen elérhetők.

A BudaPart megközelíthetősége kiváló: a Deák tértől mindössze 3,5 kilométerre található, a 1-es villamos Kelenföldig közlekedik, a 154-es busz pedig a Kopaszi-gátat és a BudaPartot érinti. A Közelben található oktatási intézmények és bevásárlási lehetőségek: Spar, Rossmann, Allee és Újbuda Center mind a lakók kényelmét szolgálják. A Kopaszi Non-stop gyógyszertár 24 órás nyitvatartással biztosít extra kényelmet. Várható átadás: 2027 IV.

A Revital Park és a Metrodom River mellett megemlítjük az Újbuda Residence fejlesztését is, amely 240 lakóegységet magában foglaló projekt az Újbuda zöldövezeti részén, a Duna-part közelében. A lakások 27 m2-es stúdióktól 70 m2-es, háromszobás lakásokig terjednek, felsőbb emeletekről lenyűgöző panoráma nyílik a Gellért-hegyre. A belső terekben több mint 4000 korábbi vásárlói visszajelzés alapján kidolgozott belsőépítészeti megoldások kerültek alkalmazásra, és a lakásokat privát kertkapcsolat is gazdagítja. A Metrodom River és az Újbuda Residence egyaránt kiemelkedik a modern városi élethez ideális környezetet kínáló példákkal.

Albertfalva is a közelben kínál egy 45 m²-es, 3. emeleti, keleti tájolású, kétszobás, beépített loggiás lakást, amely 2022-ben panelprogram keretében felújított, így korszerű szigetelést kapott. A nyílászárók részben cseréltek, a fűtés távfűtés, havi díja 13 000 Ft, és a belső tér a csendes belső udvarra néz, ami kedvező rezsivel párosul. A Fehérvári út közeli villamosokkal és a környék szolgáltatásaival kiváló választás lehet első otthonként vagy befektetésként.

A Budapesti XI. kerület lakóingatlan-fejlesztései között számos projekt törekszik a környezetbarát megoldásokra, a közösségi terek bővítésére és a közlekedés tervezett fejlesztésére. A városrész folyamatos megújulása és a közelben lévő oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek, sport- és rekreációs központok mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a lakók életminősége folyamatosan javuljon. A sétálóutak, zöldterületek és a Duna közelsége teszi vonzóvá ezt a környéket mind a lakók, mind a látogatók számára.

Részletes áttekintés a legfontosabb lakóparkokról

1. Revital Park - XI. kerület, Fehérvári út 120. A környék szolgáltatásokban gazdag, 2026-ban érhetjük el. Elektromos redőnyök és okosotthon-rendszer, felületekbe integrált hűtés-fűtés, közvetlen Duna-parti elhelyezkedés.
2. Metrodom River - Budafoki út 64-66. 712 lakás öt ütemben, A energetikai besorolás, saját csónakház, ötemelet magas átriumos előtér, teljes mentes a gépjárműforgalomtól.
3. A Budai Walzer - Szerenád utca környéke, 2028 II. átadás. Kiemelt figyelem a zöldterületekre, forgalommentes környezet, 30-84 nm közötti lakások kertkapcsolatos, erkélyes és tetőteraszos megoldásokkal.
4. BudaPart - Modern, 15 perces város koncepció, Deák tértől 3,5 km-re, 1-es villamossal, 154-es busszal és a fonódó hálózattal összekötve, számos üzlet és szolgáltatás a közvetlen közelben.
5. Újbuda Residence - 240 lakóegység, belső vezetett kert, 27 m2-es stúdióktól 70 m2-es háromszobás lakások, Gellért-hegy panoráma.

Infrastruktúra és közlekedés

A kerület közlekedési fejlesztései, a kerékpárutak, car sharing és elektromos rollerek megkönnyítik a mindennapi mobilitást, miközben a zöldterületek és sétányok a nyugalomért felelnek. A környék oktatási intézményei és a kereskedelmi lehetőségek sokasága biztosítja a hosszú távú vonzereőt.

Várható átadások összefoglalva: Revital Park 2026 III., Metrodom River 2027 II., Budai Walzer és Budai Walzer IV 2028 II., BudaPart 2027 IV., Újbuda Residence 2026-2027 közé esik. Ezek a projektek összességében a XI. kerület gazdag és fenntartható lakóövezetet kínálnak, ahol a modern technológiák, a zöld megoldások és a közösségi terek együtt járulnak hozzá az élhető városi élethez.

tags: #uj #epitesu #lakopark #kelenfold

Népszerű bejegyzések:

• Tuzoltas és bátorság: hogyan menekült ki a lakótelepről
• Kiváló állapotú kétgenerációs családi ház Palkonyán közel Villányi borvidékhez
• Tetőtéri ablak telepítése: részletes útmutató
• Új szabályok a tatai zártkertekre
• Rövid összefoglaló a vályogház eladásáról