Újpest stadion építése: új központ és kihívások a MOL beruházásában
Az építésügy június 8. Hozzátette: az eljárást az építtető kérelmére függesztették fel. Kft., amit időközben ingatlannal együtt megvett az Új Lila Labdarúgó Kft., aminek a tulajdonosa a Mol” - írja Nagy. Az építtető legfeljebb féléves szüneteltetést kérhet, hogy ezzel a lehetőséggel miért élt, Nagy szerint egyelőre rejtély, tekintve, hogy eddig a cél kifejezetten a gyors kivitelezés volt.„A szüneteltetés kezdeményezése szembemegy az eddigi stratégiával, ami a kiemeléssel együtt egy erőltetett, felülről diktált (és még feljebbről támogatott) folyamat volt, a lakosság esetenkénti látszólagos bevonásával” - írja Nagy.Bejegyzését azzal zárja, hogy elképzelhetőnek tartja, a kormányváltás miatt lépett a Mol, mivel nem akarnak olyan építési engedéllyel dolgozni, amit a választás és az új kormány megalakulása közötti időszakban adtak ki. 2024 februárjában vált nyilvánossá, hogy a Mol vásárolja meg az Újpest FC-t. Egy hónappal később írtunk arról, hogy a tulajdonosváltás után jókora pénzek mozognak a klub körül, a Népszava pedig arról számolt be, hogy 6,2 milliárd forint lehetett a klub vételára. Tavaly nyáron derült ki, hogy a klub új stadiont építene. Az olajtársaság június közepén kötött előszerződést a Fóti út 141. szám alatt található, több mint 180 ezer négyzetméteres egykori gyártelep megvételére, ahová 18 ezres, akár 22 ezresre is bővíthető stadiont terveztek.
Az építkezéssel kapcsolatban Trippon Norbert, Újpest polgármestere tartott lakossági fórumot, amelyen arról beszélt, hogy a Mol egyértelművé tette számukra: akár együttműködik az önkormányzat, akár nem, a stadiont megépítik, az egykori gyártelep ugyanis magántulajdon. Akkor az is kiderült, hogy a helybeliek többsége nem akar stadiont látni a Fóti út 141. Állítsd be a Telexet megbízható forrásnak! Az Újpest FC szerint a napokban „több találgatás is megjelent” a klub sportparkjának fejlesztésével kapcsolatban, ezért Ratatics Péter elnök szerdán közleményt adott ki az új focistadion és a beruházás egyéb részei építésének szüneteltetéséről. Azt írta: „a MOL elkötelezettsége az Újpest FC jövője mellett változatlan”.
Ultras Újpest 01/02 -Újpest-Haladás-
Az építési engedélyre vonatkozó eljárás szüneteltetését maga az építtető kezdeményezte.„Ez egy technikai döntés, amelyet a projektet érintő szabályozói környezet bizonytalanságain túl a környezetvédelmi és engedélyezési dokumentáció véglegesítéséhez kapcsolódó szakmai folyamatok tettek indokolttá”- olvasható a közleményben. Az Újpest-sportpark fejlesztése Ratatics szerint nem csupán egy stadionépítés. „Egy jelentős, saját forrásból finanszírozott magánberuházásról van szó, amely az Újpest FC jövője mellett az egész térség fejlődéséhez is hozzájárulhat. A projekt szervesen illeszkedik az Észak-Budapest közlekedési kapcsolatainak erősítését és egy új intermodális csomópont kialakítását célzó infrastruktúra fejlesztéséhez is” - írta a klubelnök.
2024-ben derült ki, hogy a Mol megvásárolja az Újpest FC-t. A cégcsoport ezután, tavaly június 20-án jelentette be, hogy előszerződést kötött a Fóti út 141. szám alatti, közel 190 ezer négyzetméteres ingatlanra, ami a Tungsram gyártelepe volt egykor, Újpest Kertváros közvetlen szomszédságában. Nem sokkal később az Orbán-kormány nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházássá nyilvánította a projektet. Akkor azt írtuk, a Mol Nyrt. - amely a Mol Vagyonkezelő Kft.-n keresztül az újpesti focicsapatot üzemeltető Új Lila Labdarúgó Kft. Az építtető a Fóti út 141. „A szüneteltetés kezdeményezése szembemegy az eddigi stratégiával, ami a kiemeléssel együtt egy erőltetett, felülről diktált (és még feljebbről támogatott) folyamat volt, a lakosság esetenkénti látszólagos bevonásával.
Az Újpest jelenleg a Szusza Ferenc Stadionban játssza a hazai meccseit, amely az első aréna volt, amelynek átépítésére 2000-2001-ben forrást biztosított az első Fidesz-kormány. A klub hivatalos közleményben adta hírül, hogy legalább fél évig biztos nem kezdődnek meg az új sportpark építési munkálatai. Az utóbbi napokban több hír is napvilágot látott arról, hogy az Újpest FC új fóti úti sportparkjának építése tolódik, méghozzá az építtető kifejezett kérésére. Tulajdonosként hosszú távra tervezünk. Az Újpest-sportpark fejlesztése messze nem csupán egy stadionépítés.
Az építési engedélyezési eljárás szüneteltetését mi kezdeményeztük. Még május elején számoltunk be róla, hogy veszélybe kerülhet az újpesti stadion építése. A Mol a területet megszerezte az új stadionhoz, már a birtokában van egy jelentős telek a Fóti úton. Az építkezést a kormány tavaly október 18-án kiemelt beruházássá nyilvánította. A beruházással kapcsolatban már több lakossági fórumot is tartottak, amelyeken ott voltak azok, akik az új stadion környékén élnek. A kertvárosi övezetben nem mindenki boldog attól, hogy hamarosan átalakul a környezetük. A Mol több alkalommal egyeztetett az újpesti polgármesterrel.
„Felszólítom Budapest Főváros Kormányhivatalát, annak vezetőjét, hogy egyetlenegy Újpesten tervezett, ún. kormányzati kiemeléses beruházáshoz se adjon ki építési engedélyt! Szintén felszólítok mindennemű egyéb kormányhivatalt, hogy ezen projektek projektjeinek engedélyeihez szükséges egyetlen szakhatósági hozzájárulást se adjanak ki átmenetileg!” A polgármester hangsúlyozta: a beruházásban három önkormányzati telek bevonását is mérlegelik, és ehhez szándéknyilatkozatot kérhet az önkormányzat. A lakossági fórumon Újpest polgármestere vázolta a kialakult helyzetet, az önkormányzat és a lakók lehetőségeit, vagyis azt, hogy „nem is az a kérdés, ki stadionpárti és stadionellenes, itt mindenki Újpest-párti. Az a kérdés, hogy milyen hatással lesz a tradicionális Újpest-Kertvárosra a beruházás.”
Az önkormányzatnak három hete van arra, hogy eldöntse, aláírja-e a szándéknyilatkozatot az önkormányzati telkek beruházásba történő bevonásáról. A MOL-csoport májusban jelentette be, hogy elővételi szerződést írt alá a Fóti út 141. alatti telek megvásárlására. A területen a tervek szerint egy komplex sportpark, azon belül pedig az Újpest FC új otthona épül, amelynek átadása 2027-ben várható.
Áttekintés a projekt fő elemeiről
Felhasználói térkép szerint az építési terület egykori Tungsram-gyártelep, mely jelenleg magántulajdonban van, és ahol 18 ezer férőhelyes stadiont terveztek, később 22 ezerre bővíthető formában. A beruházás kiemelt státusza és az engedélyezési eljárások szüneteltetése egyaránt a jogszabályi folyamatok végső rendezését várják. Ezzel párhuzamosan a térség közlekedési hálózatának fejlesztése is a projekt része, intermodális kapcsolatok kialakításával.
| Elem | Leírás | Állapot |
|---|---|---|
| Telek | Fóti út 141., 180-190 ezer m2 | Előszerződés |
| Stadion kapacitás | 18 000 férőhely, később 22 000 | Tervezés alatt |
| Kiemelt beruházás | Magas prioritású állami kiemelés | Kiemelésben |
| Engedélyeztetés | Eljárás szüneteltetése időszakban | Függőben |
Az építtető és az önkormányzat közti kommunikáció továbbra is zajlik, a lakossági fórumok és nyilvános egyeztetések fontosak a helyi közösség érdekének védelmében. A MOL-csoport elkötelezett a klub hosszú távú fejlesztése mellett, és célja a klub kiszámítható, átlátható és fenntartható működtetése. A közvetlen környezetet érintő aggodalmak kezelése érdekében a polgármester hangsúlyozta a környezetvédelmi tényezőket és a lakóközösség részvételének lehetőségét a döntéshozatali folyamatban.
tags: #ujpest #stadion #epitese