Kiadó üzlethelyiség Zalaegerszeg Belvárosában és környékén: részletes áttekintés

Zalaegerszeg belvárosában a kiadó ez a 48 nm-es széleskörűen hasznosítható jó állapotú ingatlan, amely kiválóan alkalmas többféle tevékenységre. A környék frekventált elhelyezkedése ideális lehet vendéglátó egység, iroda, bemutatóterem vagy szolgáltató központ mibe történő átalakításához. Emellett a város déli részén, illetve közel a belvároshoz elérhető nagyobb alapterületű lehetőségek is megtalálhatók, például bruttó 640 m²-es terület, amely széleskörűen hasznosítható.

Főbb szempontok a kínálatból

Belvárosi kiadás: 48 m²-es ingatlan jó állapotban, többféle tevékenységhez megfelelő.
Ipari övezet közelről: kb. 450 m²-es terület bérbeadására is lehetőség nyílik a város ipari övezetében.
Déli rész kiajánlása: bruttó 640 m²-es terület széleskörű lehetőségekkel.
Korábban vendéglátóegységként üzemeltetett ingatlanok: több ajánlat is utal rá, hogy a helyszín jól alkalmazkodik étterem vagy gasztronómiai koncepció számára.
Városi elhelyezkedés: a belváros szívében vagy frekventált utcákon található kínálatok, például Ady Endre utca vagy Kossuth utca környékén.
Emeleti és földszintes elrendezések: különböző olvasatokban elérhető, az alagsori vendégterek, raktárak és kiszolgáló helyiségek lehetővé teszik több tevékenység összehangolását.
Ár és feltételek: bérleti díjak, rezsi és fűtés részletei helyi megbeszélés tárgyát képezik, gyakran gázfűtés vagy cirkó üzemelésével.

Részletes leírás egyes kiadási lehetőségekről

Az Openhouse Zalaegerszeg Ingatlaniroda kínálatában gyakran szerepel olyan hivatkozási számú kínálat, amely korrigálható vagy átalakítható a bérlő igényei szerint. A belvárosban található ingatlanok között van olyan kiadó egység, amely két szintre osztott, utcai bejárattal rendelkezik, korábbi vendéglátó egységként funkcionált, így az elrendezése és adottságai lehetővé teszik többféle tevékenység indítását: étterem, bisztró, iroda, szolgáltató központ vagy bemutatóterem.

Egy konkrét példa: az ingatlan földszintjén tágas vendégtér, pult, konyha és kiszolgáló helyiségek találhatók, míg az alsó szinten további vendégterek, különterem, raktár, öltöző és vizesblokkok kaptak helyet. A konyha kialakítása a bérlő igényei szerint valósítható meg, így az új bérlő teljes mértékben saját arculatára szabhatja a helyet. Bérleti díj: [------] Ft + áfa + rezsi. Fűtés: gáz (cirko). Parkolás az épület közelében megoldott.

Elhelyezkedés és közlekedés

A helyszínek Zalaegerszegen a belváros szívében, frekventált utcák mentén találhatók, például a belvárosi főutca környéke, vagy az Andráshida városrész közelsége. Az ingatlanok közvetlen utcai bejárattal rendelkeznek, ami növeli a látogatók számát és a márka láthatóságát. Emellett több ingatlan kínál szinte azonnali belső- külső átépítési lehetőségeket, hogy a bérlő személyre szabottan alakíthassa ki az üzlet integrált arculatát.

Ajánlott célok

Étterem vagy bisztró a belvárosban, ahol a belső tér rugalmasan alakítható ki a különböző rendezvényekhez.
IRODA vagy coworking központ a frekventált helyen, jó megközelíthetőség mellett.
Szolgáltató egység vagy bemutatóterem, amely kiállításokra és szakmai bemutatókra ad lehetőséget.

Infografika: Zalaegerszeg belvárosának kiadó üzlethelyiségeinek elhelyezkedése

Információk a bérleti feltételekről

Bérleti díj: [------] Ft + áfa + rezsi
Fűtés: gáz (cirko)
Parkolás: az épület közelében megoldott
Átalakítási lehetőségek: a konyha és a helyiség elrendezése a bérlő igényei szerint alakítható

Az ingatlanok jelenlegi kínálata és az azokhoz kapcsolódó részletek lehetőséget kínálnak arra, hogy akár hosszú távú bérleti megállapodást kössenek a vállalkozások, magánvállalkozások vagy befektetők a belvárosi környezetben. Ha további információra van szükség, érdemes közvetlenül az ingatlanirodához fordulni bizalommal.