V. kerület bérlakás befogadási nyilatkozat – részletes útmutató
Az ügyintézés azon természetes személyek kérelmére indul, akik a Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzata tulajdonában álló valamely lakásra vonatkozóan érvényes lakásbérleti szerződéssel rendelkeznek.
Jogosultak köre
A hatályos útmutató szerint jogosultak köre: az ügyintézés azon természetes személyek kérelmére indul, akik a fent jelzett Önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlása kérelem nyomtatványt és a Benyújtandó dokumentumok pontban felsorolt mellékleteket küldik meg az e-Papír üzenetküldő portálon.
Elektronikus ügyintézés menete
A kitöltött Önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlása kérelem nyomtatványt elektronikus ügyintézés esetén csatolt mellékletekkel küldje meg az e-Papír üzenetküldő portálon a címzett Önkormányzat számára. Az e-Papír alkalmazásba belépve ki kell választania a témacsoport legördülő menüből az Önkormányzati igazgatást, az ügytípus legördülő menüből az Ingatlan ügyeket, a címzett legördülő menüből Budapest Főváros XV. Kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzatát, és csatolnia kell a kitöltött kérelemnyomtatványt.
Személyes ügyintézés
Személyes ügyintézés esetén a kitöltött Önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlása kérelemnyomtatványt és mellékleteit adja le az Ügyfélszolgálaton.
Benyújtandó dokumentumok
- Kérelem nyomtatvány „Önkormányzati tulajdonú bérlakás megvásárlása”
- Hiteles másolat a lakásbérleti szerződésről (beszerezhető: PALOTA-HOLDING Zrt.)
- Lakbér és külön szolgáltatási díjigazolás (beszerezhető: PALOTA-HOLDING Zrt.)
- Közüzemi szolgáltatók által kiállított nulla igazolások
Rendeletek és díjak
A benyújtott kérelem alapján a bérlakás elidegeníthetőségének döntését követően szükséges a ingatlanforgalmi szakvélemény ismeretében a kérelmező vételi szándékának jegyzőkönyvi nyilatkozatban való megerősítése. A vételárat a XV. kerület Önkormányzatának tulajdonában lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének szabályairól szóló 17/2004. (IV.1.) önkormányzati rendelet szabályai szerint kell megfizetni.
Részletek a befogadó nyilatkozatról
A befogadó nyilatkozat sokszor olyan helyzetekben kerül elő, amikor kiskorú gyermek is költözik albérletbe, és a tulajdonos biztosítani szeretné, hogy a családnak legyen hová mennie, ha a bérleti szerződés megszűnik. A befogadó nyilatkozat visszavonásig érvényes, és két tanúval hitelesített formában készül.
Befogadó nyilatkozat felelőssége és korlátai
A befogadó nyilatkozat nem helyettesíti a bérleti szerződést vagy a közjegyzői kiköltözési/fizetési okiratot, de kiegészítő biztosíték lehet a bérbeadó számára. A jogi környezet szerint a lakhatáshoz való jog mindenkit megillet, és a nyilatkozat célja a kockázatok előre tervezése.
Gyakori kérdések (GYIK) a befogadó nyilatkozatról
- Kell-e 2026-ban befogadó nyilatkozat gyermekes bérlőknél? Nem kötelező, a törvény nem írja elő használatát, de plusz biztonsági elem lehet.
- Kiválthatja-e a befogadó nyilatkozat a bérleti szerződést vagy a közjegyzői okiratot? Nem, csak kiegészítő dokumentum.
- Meddig érvényes egy befogadó nyilatkozat? Visszavonásig vagy a megjelölt feltételek megszűnéséig.
- Hol lehet letölteni érvényes befogadó nyilatkozatot és mintát 2026-ra? Ilyen dokumentumok érhetőek el jogi kiadványok és szolgáltató oldalak keretében.
Infografika és vizuális anyagok ajánlott helyei
Az Infografika segíthet a folyamat áttekintésében: hogyan lép be az ügyfél az e-Papír felületére, mely űrlapokat és mellékleteket kell csatolni, és miként történik a személyes benyújtás a hivatalban.
A folyamat megértését támogathatja a táblázat, amely a szükséges dokumentumokat és hozzájuk tartozó példákat rendszerezi.
Végleges megállapítás a befogadó nyilatkozatról
A befogadó nyilatkozat tehát egy kiegészítő biztosíték, amely segít a bérlőcsaládoknak abban, hogy a bérleti jog megszűnése esetén is legyen hova költözniük. A jogszabályok és a gyakorlat folyamatosan felülvizsgálatra kerülnek a társadalmi környezet változásainak megfelelően, és a megfelelő jogi keretek között a befogadó nyilatkozat is alkalmazható lehetőségeket nyújt a bérbeadás szempontjából.
Video tanácsok
A befogadó nyilatkozat és a bérleti szerződések témakörében hasznos információkat adhat egy általános útmutató videó.
A bérlők jogairól szóló törvény elmagyarázva 10 perc alatt!
tags: #v #kerulet #berlakas #befogadasi #nyilatkozat