Vekony Zsolt földmérő — szakértelem, eszközpark és komplex geodéziai szolgáltatások

A Gondolat és Megvalósítás Kft. bemutatására alapozva összegyűjtöttük mindazt, ami Vekony Zsolt földmérői tevékenységéhez, szakmai hátteréhez és a kapcsolódó szolgáltatásokhoz releváns. Törekszünk arra, hogy az érdeklődők számára világos, áttekinthető és gyakorlati információkat adjunk: mit nyújt egy tapasztalt földmérő, milyen technológiákat használunk, és milyen ügyintézési lépésekre számíthat az ügyfél.

Tapasztalat és megbízhatóság

Több mint három évtizedes tapasztalatunk (1991 óta folyamatosan szolgáljuk ki ügyfeleinket) garancia a megbízhatóságra és szakértelemre. A Gondolat és Megvalósítás Kft. több mint három évtizedes tapasztalattal rendelkezik a földmérési szolgáltatások területén.

Csapat és jogosultságok

Kollégáink felsőfokú földmérői végzettséggel, ingatlan-rendezői, geodéziai tervezői és hites bányamérői jogosultságokkal rendelkeznek. A csapat szakértői: földmérő mérnökök, ingatlanrendezők, hites bányamérők és terepi felmérők, akik évtizedes tapasztalattal dolgoznak azon, hogy ügyfeleinknek ne kelljen foglalkozniuk a földmérés bonyolult részleteivel.

Eszközpark és technológia

Eszközparkunkat folyamatosan bővítjük és korszerűsítjük - jelenleg 3 GNSS vevő készülékkel, egy mérőállomással, geodéziai szonárral, RTK drónnal, és az ezekhez szükséges napra kész feldolgozó szoftverekkel, hordozó eszközökkel állunk megrendelőink rendelkezésére. Eszközparkunk bővült egy 3D SLAM szkennerrel. A projekt során RTK drónnal és GNSS vevő készülékkel végeztük a méréseket. Az RTK drón lehetővé tette a teljes bányaterület gyors légifelvételezését centiméteres pontossággal, míg a GNSS vevő készülékkel kiegészítő földi méréseket végeztünk a kritikus pontok ellenőrzésére.

Pontosság és GNSS vs GPS

A GNSS vevő készülékek centiméteres pontosságot biztosítanak; RTK módban 1-2 centiméteres pontosság érhető el, ami megfelel a magyarországi geodéziai szabványoknak. A GPS egy amerikai műholdrendszer, míg a GNSS több műholdrendszert (GPS, GLONASS, Galileo) is magában foglal, ezáltal pontosabb. A GNSS több műhold jelét használja egyidejűleg, ami jelentősen növeli a mérés megbízhatóságát és stabilitását.

Szolgáltatások - mire számíthat az ügyfél

A Gondolat és Megvalósítás Kft. szakértő csapata komplex földmérési megoldásokat kínál szinte minden igényre. Földön, vízen és levegőből végzett mérésekkel, valamint teljes körű ügyintézéssel gondoskodunk arról, hogy a geodéziai feladatokra megtaláljuk a megfelelő megoldást.

Telekhatárral kapcsolatos ügyek

Telekhatár kitűzéstől a telekalakításig minden ingatlanügyi feladat szakszerű intézése egy helyen. Ha a földrészlet határ pontjait szeretné kitűzetni, akkor: felveszi velünk a kapcsolatot, egy megbeszélt időpontban kimegyünk és elvégezzük a szükséges méréseket. Majd a földhivatalból kivesszük a hivatalos digitális állományt, illetve a régi mérési vázlatokat. Elkészítjük a kitűzés dokumentációját. A kitűzés időpontjáról kiértesítjük a szomszédokat tértivevényes levélben a 8/2018 (VI.29.) AM rendelete alapján. Majd a helyszínen kitűzzük és karóval megjelöljük a földrészlet töréspontjait.

Mérnökgeodézia

Építési projektek teljes geodéziai támogatása tervezéstől a megvalósításig, precíz kitűzéssel. Az építkezés során több geodeziai mérést végzünk: alapok kitűzése, rendszeres szintezés, oszlopok és falak függőlegességének ellenőrzése mérőállomásokkal és lézeres eszközökkel, majd befejező felméréssel dokumentáljuk az elkészült épületet a használatbavételi eljáráshoz. A földmunka kitűzéséhez GNSS vevő készülékeket és mérőállomásokat használunk, amelyek centiméteres pontosságot biztosítanak.

Bányamérés és vízmélységmérés

Speciális mérések bányák, depóniák és vízfelületek esetében térfogatszámítással. Vízmélységmérés geodéziai szonárral, medertérkép készítés, bányatérképek készítése, depóniamérés és földtömeg számítás. Művelés alatt álló bányák rendszeres mérése és térfogatszámítása RTK drónnal és korszerű feldolgozó szoftverekkel. A jelentés részletes digitális domborzati modellt tartalmazott, valamint ortofotót és köbméterben kifejezett térfogatszámítást; az adatok összehasonlítása a korábbi mérési időszakokkal lehetővé tette a termelési adatok nyilvántartását és a jogszabálynak megfelelő adatszolgáltatást.

Társasház és épületügyek

Épületfeltüntetés, törlés, társasházi alaprajz készítése, változási vázrajzok készítése az ingatlan-nyilvántartási átvezetéshez. 2014. január 1-től a társasházi alapító okirat mellékleteként készülő változási vázrajzot engedéllyel rendelkező földmérővel kell készíttetni. Miután befejeződött az építkezés, az új épületet fel kell tüntetni a földhivatali nyilvántartásba; ehhez szükséges egy földmérő által készített épületfeltüntetési változási vázrajz.

Ügyintézési folyamatok és gyakori eljárások

A telekalakítás, megosztás, egyesítés, belterületbe vonás és szolgalmi jog bejegyzésének első lépése mindig a helyi önkormányzattal való egyeztetés, mert ezek az eljárások a helyi rendezési tervtől függnek. Az egyeztetés után a következő munkafázisok jellemzően: hivatalos digitális állomány lekérése a földhivatalból, helyszíni mérés, vázrajz és mellékletek elkészítése, beadás a földhivatalhoz és záradékoltatás.

Időigény és díjak

A belterületbe csatolási eljárás általában 6-12 hónapot vesz igénybe az önkormányzati és hatósági ügyintézés függvényében. Földhivatali költségek például: adatszolgáltatási díj: 6.000 Ft /hrsz; vizsgálati díj: általában 2.000-2.500 Ft 5 földrészletig (esettől függően változhat).

Referenciák és ügyfélvélemények

Több mint három évtized alatt számtalan elégedett ügyféllel dolgoztunk együtt, akik tapasztalataikkal megerősítik szakmai megbízhatóságunkat. Ügyfeleink visszajelzései közül kiemelendő: „A telekhatár kitűzés során minden részletet precízen elmagyaráztak, és valóban nem kellett foglalkoznom semmi adminisztratív teendővel.”; „Az épületalapok kitűzésénél rendkívül pontos munkát végeztek, és a tervezési térképek elkészítése is kifogástalan volt.”; „Teljes körű szolgáltatás egy helyen: pontos térfogatszámítások és segítség az engedélyezési eljárásokban.”

Partnerek és együttműködések

Széles körű szakmai kapcsolatrendszert építettünk ki: jogászok, építészek, bányatervezési cégek és talajvédelmi szakértők állnak rendelkezésünkre, hogy a földméréshez kapcsolódó összetett feladatokat teljes körűen megoldjuk. Munkakapcsolatban vagyunk ügyvédekkel, építészekkel és egyéb szakági tervezőkkel, hogy a földméréssel kapcsolódó, de azon túlnyúló problémák megoldásában is segítsük ügyfeleinket.

Gyakran ismételt kérdések (röviden)

• Milyen technológiát alkalmaznak? RTK drón, GNSS vevő és geodéziai szonár a kombinált gyors és pontos adatgyűjtésért.
• Milyen pontosság érhető el? GNSS RTK módban 1-2 cm, általában centiméteres pontosság biztosított.
• Milyen mérések szükségesek építkezésnél? Alapok kitűzése, rendszeres szintezés, függőleges elemek ellenőrzése, befejező felmérés.
• Mire jó a földmunka kitűzés? Az ásási munkák pontos helyének meghatározására (alapok, csatornák, közművek).
• Mikor érdemes földmérőt hívni ingatlanvásárlás előtt? Ha a kerítés helye bizonytalan vagy a telekhatár kérdéses, a későbbi konfliktusok elkerülése érdekében.

Szolgáltatások áttekintő táblázata

Kapcsolat és megrendelés

Ha Önnek telekalakítási, kitűzési, mérnökgeodéziai vagy bányamérési feladata adódik, hívjon vagy írjon bizalommal és segítünk eligazodni, illetve ajánlunk megfelelő megoldást. Sok esetben érdemes még az ingatlanvásárlás előtt földmérővel felmértetni a területet, mert így elkerülhetők a későbbi jogi és építési problémák.

Üdvözöljük minden kedves érdeklődőt: cégünk pontos, kiemelten magas színvonalú munkára törekszik, szolgáltatásaink évről évre bővülnek, és az általános földmérési munkák mellett ügyfeleink egyedi igényeihez igazodó, sajátos geodéziai munkákat is vállalunk.

tags: #vekony #zsolt #foldmero

Népszerű bejegyzések:

• A közjegyzői kiköltözési nyilatkozat célja és előnyei
• Az ingatlan eladása és a haszonélvezeti jog elsőbbsége
• Kiadó lakások Óbudán - III. kerület toplistája
• A közös tulajdon és az ingatlanvédelem kihívásai egy családi ház udvarán
• Nyíregyházi otthonok Malomkertben