Veso utcai irodaház információk: Nordic Light Trio és környéke
Az Urban Studio egy loft típusú irodakomplexum, amely nem akármilyen előddel büszkélkedhet.
Az egykori patinás Goldberger gyár helyén épült ahol textíliák és ruhaszövetek készültek bő 200 éven keresztül.
A legmodernebb loft koncepció alapján kialakított épületegyüttes az alagsort és a galériát is beleszámítva hét szintet foglal magába.
A legmodernebb technikai kialakítás, high speed internet, extra A/C system és igény szerint hangstudió is része a bérleménynek.
Az oldal nyomtatható változatban letölthető innen.
A lenti műszaki vázlatok és tervek letölthetők .zip-be csomagolt PDF-ben innen.
Az irodaépület, amelynek tervezett funkciója irodaház, a Nordic Light Irodaház Uno és Duo épületek folytatásaként valósul meg.
Ennek köszönhetően fontos tervezői szándékunk volt a kontinuitás, vagyis a meglévő épületegyüttes értékeinek, formakészletének és anyaghasználatának az új épületbe való átemelése és újraértelmezése.
Az új épület egyben az épületegyüttes lezárása.
A Duo épület külső homlokzatának erős horizontális karaktere folytatódik a Visegrádi utcai homlokzaton is, ugyanakkor a függönyfalas rendszer helyett a belső udvarban is alkalmazott fehér vakolattal ellátott sávablakos rendszer fordul ki a külsőre is, ahol a vízszintes szalagok az ablakok között szerelt táblás homlokzatburkolatot kapnak.
Az épületegyüttes egyik legfontosabb értéke a nagy multifunkcionális kert, amely nagymértékben bővül az új fejlesztéssel.
A kertet passzázsokon keresztül tárjuk fel, a harmadik ütemben ezt a Véső utca felől nyitottuk.
Az intenzív kertkapcsolatnak köszönhetően az irodai dolgozók, illetve a környező lakosok számára aktív kerthasználat válik lehetségessé.
Az alaprasztert a hagyományosan alkalmazott 1,35 m-es irodaraszter alapján szerkesztettük, a közlekedőmag az épületszárnyak középső, sötét traktusába kerül.
Az épület részeként három mélyszint létesül, ide gépkocsiparkoló, gépészeti és kiszolgáló helyiségek és tárolók kerülnek.
A 0. és általános emeleti szinteken irodaterek létesülnek, az 5-6. Elkészült a Visegrádi és a Véső utca sarkán található Nordic Light Trio irodaház.
Az irodaház átadása mellett a fejlesztő kibővített nyilvános zöld felülettel és felújított közterekkel járul hozzá a 13. kerület lakóinak mindennapjaihoz.
„Mindazzal, amit a Nordic Light komplexummal, a belső kertben és a projekt körül létrehoztunk, biztosítjuk, hogy az általunk épített környezet az itt élő és dolgozó emberek életére pozitív hatással legyen.
A közelmúltban kibővített, négy kosárlabdapályánál is nagyobb, összesen 2 400 m2-es zöldterület munkavégzéshez, találkozókhoz és kikapcsolódáshoz is helyszínt kínál.
A téralkotás során madárodúk kerültek kihelyezésre, aminek köszönhetően a madárvilág is birtokba veheti a kertet.
A hívogató zöld területre a vállalat számos, a városi környezettel szemben ellenálló fát, valamint összesen több mint 1100 cserjét ültetett.
Annakában, hogy a hely még élettelibb legyen, a Skanska helyi művészek egy csapatával, a Colorfools-szal együttműködve készített falfestményt a Nordic Light Trio homlokzatára, amely Budapest nevezetességeit, valamint a kerület és a város ikonikus elemeit hozza el az irodakomplexum kertjébe.
Ábrahám András, a Skanska Magyarország Ingatlan Kft. projektmenedzsere hozzátette: „Az irodakomplexum szíve a parkosított kert, amely a nagyközönség számára is nyitva áll, egy kellemes tér, ahol bárki dolgozhat, kikapcsolódhat, vagy egyszerűen csak helyet foglalhat és élvezheti a természet közelségét.
A Visegrádi és a Véső utcák felújított járdája, valamint az új gyalogos átkelő a környék biztonságát és a kényelem fokozását szolgálja, míg a frissen ültetett fák és növényzet egy kis városi oázist keltenek életre az épület sarkában.
A vállalat egy új összekötő passzázst is létrehozott, mely könnyen elérhető kerékpárral is, illetve új megközelítési lehetőséget biztosít a Véső utcától a komplexumig, valamint kialakított egy gyalogos átjárót a Visegrádi-Süllő utcai kereszteződésnél.
A Véső és a Visegrádi utcán fekvő Nordic Light Trio épület közvetlen környezetét újjáépítették: felújították az utat, helyreállították és kiszélesítették a Visegrádi utca túlsó oldalán lévő gyalogos járdát, valamint akadálymentessé tették a Véső-Visegrádi, illetve a Visegrádi-Süllő sarkokat.
Új fákat és növényeket ültettek, hogy a Véső és a Visegrádi utca sarka hangulatos és barátságos legyen.
A biztonságosabb kerékpáros forgalom érdekében a Visegrádi utca északi irányban egyirányú úttá vált.
A már sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumot a Nordic Light Trio teszi teljessé.
A Skanska legújabb magyarországi fejlesztése világszínvonalú jövőképes munkahelyi környezetet teremt a legmodernebb lehetőségekkel a bérlők számára, otthonos skandináv stílusú előcsarnokkal és a Connected by Skanska integrált épületüzemeltetési rendszerrel.
A már sikeresen működő Nordic Light irodakomplexumot a 2020 szeptemberében átadott Nordic Light Trio teszi teljessé, melyet a Roche Szolgáltató (Európa) Kft. választott székhelyéül.
Legújabb magyarországi fejlesztésünk világszínvonalú jövőképes munkahelyi környezetet teremt a bérlők számára.
Az új irodaépületet a fenntarthatósági törekvéseinkkel összhangban építettük, ennek elismeréseként megkapta a LEED Gold minősítését.
Az új „A” kategóriájú, hétemeletes épület 14 000 m2-nyi bérelhető területtel, 223 parkolóhelyet biztosító mélygarázzsal és 2 400 m2-es parkosított kerttel rendelkezik.
A Paulinyi & Partners által tervezett irodakomplexum kialakításának fő szempontja a kényelmes munkavégzéshez szükséges munkaterület, valamint a munkahelyi egészség és jólét biztosítása volt.
Minden fejlesztésünknél fontos számunkra, hogy az általunk épített környezet a benne élő és dolgozó emberek életére pozitív hatással legyen.
Az emberek jóllétének növelését az épület számos előnye biztosítja: 2400 m2-es parkosított, multifunkcionális és a nagyközönség számára is igénybe vehető kert, kerékpártároló és a hozzá kapcsolódó öltözők, zuhanyzók, zárható szekrények, valamint 42 töltővel felszerelt parkoló elektromos autók számára.
A hatékony szellőzésnek köszönhetően az épület 30%-kal több friss levegőt biztosít használóinak, mint azt a helyi előírások megszabják.
Az alkalmazott megoldásoknak és a közös helyiségekben elhelyezett LED világításnak köszönhetően az épület energiafogyasztása hatékonyabb.
A Nordic Light Trio az ivóvíz 40%-át takarítja meg a vízfogyasztás csökkentésére tervezett vízgazdálkodásnak köszönhetően.
A zöld megoldások mellett az akadálymentesség is létfontosságú eleme a projektnek.
A kibővített, négy kosárlabda pályánál is nagyobb kert munkavégzéshez, találkozókhoz és kikapcsolódáshoz is helyszínt kínál.
A zöld területen madárodúkat helyeztünk ki a Magyar Madártani és Természetvédelmi Egyesület útmutatásainak megfelelően, aminek köszönhetően a madárvilág is birtokba veheti a kertet.
Helyi művészekkel együttműködve létrehoztunk egy falfestményt a Nordic Light Trio belső homlokzatára, amely Budapest nevezetességeit, valamint a kerület és a város ikonikus elemeit varázsolja az irodakomplexum kertjébe.
A Nordic Light Trio egy következő generációs okos épület, amely új mércéket állít fel az intelligens funkciók integrációja terén.
A Skanska által fejlesztett okos épület megoldás, a Connected by Skanska lehetővé teszi a felhasználók számára, hogy telefonjuk segítségével mozoghassanak az épületen belül.
A virtuális recepció szolgáltatás révén a vendégek is érintés nélküli léphetnek be az épületbe, a látogatók a meghívóban kapják meg a QR kódokat.
A garázsban a rendszámfelismerő rendszer kényelmes és könnyű parkolási megoldást kínál.
Rövid áttekintés a fejlesztésekről és funkciókról
- Nordic Light Trio: háromszintes irodaépület (A kategóriás), 14 000 m2 bérlemény, 223 parkolóhely, 2 400 m2-es kert.
- Megújult kert és közterek, passzázsokkal összekötött közösségi zöldfelületek.
- A Connected by Skanska rendszer integrált épületüzemeltetés, virtuális recepció és QR-kódos belépés.
- 30%-kal több friss levegő a hatékony szellőzésnek köszönhetően, LED alapú energiahatékonyság.
- Madárbarát kert, madárodúkkal és zöldterületi ökológiai fejlesztésekkel.
- LEED Gold minősítés és skandináv stílusú előcsarnok, valamint közösségi terek.
Előnyök a bérlők számára
- Kényelmes munkaterület és egészség-jóllét biztosítása.
- 2 400 m2-es parkosított kert és megújult közterek.
- Garázs és parkolási rendszerek kényelmes megoldása a modern technikákkal.
- Okos épület funkciók és érintés nélküli belépés a vendégek számára.
Az új irodaépület a fenntarthatósági törekvéseinkkel összhangban épült, és elismeréseként megkapta a LEED Gold minősítést.