Milyen nagy egy 47 négyzetméteres lakás — élhetőség, tervezés és gyakorlati megoldások
A 47 négyzetméteres lakás jellemzően a kis alapterületű, két szobás otthonok közé tartozik, és sokszor komoly tervezési feladat elé állítja a tulajdonost vagy belsőépítészt. A belsőépítész ízléses skandináv lakberendezési stílusban tervezte meg a 47m2-es lakást, minden rendelkezésre álló területet maximálisan kihasználva. A sok helytakarékos megoldásnak köszönhetően nem tűnik túlzottan zsúfoltnak a lakás, bár a különböző zónák nem túl tágasak.
Mire elég 47 négyzetméter: funkciók és helyiségek
Kétszobás lakásban, 50m2 alatt már komoly kihívás egy négytagú családnak praktikusan élhető, stílusos enteriőr kialakítása úgy, hogy közben a költségek is elfogadható szinten maradjanak. Elegendő tárolóhely kialakítása az egyik legfontosabb feladat, a legtöbb szekrény a közlekedő zónában lett beépítve.
A 47 négyzetméteres elrendezésnél gyakori megoldás, hogy a nappali és konyha egyben (amerikai konyha), illetve egy külön hálószoba vagy félszoba mellett praktikus tároló- és bútormegoldásokkal növelik a használhatóságot. A konyhában rengeteg a tárolóhely, még az étkezőhöz beépített párnázott pad alatt is van szekrény. Egyik oldalon a nappali ajtaját veszik körbe a szekrények - még az ajtó fölött is - tükrökkel borított frontokkal, a másik oldalon szintén végig fut a bútor, kárpitozott ülőkés blokkal növelve a praktikusságot és a kényelmet.
Szobaméretek és szobafogalom a gyakorlatban
Ahhoz, hogy szobának lehessen nevezni egy helyiséget, minimum 12 négyzetméteresnek kell lennie és legalább egy ajtaja, egy közterületre, udvarra, kertre vagy üvegezett verandára nyíló ablaka kell, hogy legyen. Félszobáról akkor beszélünk, ha egy helyiség alapterülete nem éri el a 12 négyzetmétert, de meghaladja a 6-ot és a szobához hasonló paraméterekkel bír.
Számításaink szerint egy 24 négyzetméteres nappali-konyha és az abból nyíló három, 8-10 négyzetméteres szoba, valamint egy 4 négyzetméteres fürdőszoba és WC már elég lehet egy családnak, vagyis 60 négyzetméter körül van az a lakásméret, ami 4 fő esetén minimálisan szükséges. Egy négyfős családnak egy kis lakás, melyben mindenkinek külön hálója van technikailag megoldható akár 60 négyzetméterből is, de az sosem lesz igazán élhető, annak elérésére már inkább 70 négyzetméter szükséges.
Hogyan tehető élhetővé egy 47 m2-es lakás?
A sok helytakarékos megoldás mellett a jó tervezés, a funkcionális helyiségkapcsolatok, az arányos méretű szobák és a minél kisebb közlekedők jellemzik a hatékony elosztást. A nappaliban a szekrényágy két oldalán is vannak tárolók és a gyerekszobában is minden lehetőséget kihasználtak úgy, hogy a helyiség még kényelmes maradjon.
Ha lehet, a galéria is biztos megoldás a térkihasználásra: a kis alapterületű lakásokban mindig van egy biztos megoldás a térkihasználásra: a galéria! Ennél a cselédlakásból kialakított otthonnál is ezt a megoldást választották. A nappali és konyha összevonása (amerikai konyha) lehetővé teszi, hogy azonos alapterület mellett több lakószobát alakítsanak ki.
Tárolás és bútorozás praktikus trükkjei
- Beépített szekrények a közlekedő zónában maximalizálják a tárolókapacitást.
- Multifunkciós bútorok - pl. szekrényágy, ülőkés blokkok tárolóval - növelik a praktikusságot és a kényelmet.
- Tükrös frontokkal vizuálisan növelhető a térérzet.
- Minden rendelkezésre álló területet érdemes kihasználni: ajtók fölötti rekeszek, pad alatti szekrények, galéria.
Komfortfokozat és műszaki ellátottság
A komfortfokozat a lakásnak a közművekkel, fűtéssel, vizes helyiségekkel és egyéb kényelmi berendezésekkel való ellátottságára utal. Összkomfortos egy lakás, ha van legalább egy 12 négyzetmétert meghaladó lakószobája, főző- és vizes helyiségei, WC-je, valamint közművesített, melegvíz ellátással és központos fűtési móddal rendelkezik. Komfortos lakásnál is a fenti feltételeknek kell teljesülniük, de központos fűtés helyett egyedi fűtési mód - szilárd vagy olajtüzelésű kályha, elektromos kályha vagy gázfűtés - is megengedett.
Félkomfortos egy lakás, ha van legalább egy 12 négyzetmétert meghaladó lakószobája, főzőhelyisége, fürdőhelyisége, vagy WC-je, villany és vízellátása valamint egyedi fűtési móddal rendelkezik. Komfort nélküli kategóriába sorolható az a lakás, amely a félkomfortos feltételeknek nem felel meg, de van legalább 12 négyzetmétert meghaladó lakószobája, főzőhelyisége, lakáson kívüli WC-je, egyedi fűtési módja és vízvételi lehetősége.
Helyzetkép: miért választanak sokan kisebb lakást?
Az egy főre jutó lakóterület növekszik, jelenleg 30-40 négyzetméter között van. Az átlagos lakásméret Magyarországon - a családi házakkal együtt - 78 négyzetméter volt a legutóbbi népszámláláskor, a most épülő új lakások átlaga viszont eléri a 97 négyzetméteres alapterületet.
A járvány és az emelkedő árak hatására sokan nem tudják megengedni maguknak az igényelt nagyobb területet, ezért a váltók egy része inkább nagyobb hitelt vett fel, mások kijjebb kezdtek keresgélni az agglomerációban. Egy belvárosi egyszobás lakás árából az agglomerációban akár egy 60-80 négyzetméteres több hálószobás lakás is megvásárolható.
Pszichológia és használhatóság
„Nem az a legfontosabb, hogy mennyi terület jut fejenként, hanem, hogy ami jut, az mennyire intim, és tiszteletben tartják-e” - mondja Ruttner Zsóka pszichológus. Ha valakinek nincs is külön szobája, akkor jó, ha van azért legalább egy »nyugisarok«, ahova vissza tud húzódni. A családtagok együtt is ki tudják alakítani és meg tudják beszélni, akár szabályokat is hozni rá.
A rendelkezésre álló légköbméter és az elosztás nagyon fontos: idegesebb típusoknak egy rémálom lehet olyan helyen élni, ahol a fürdőben összeér a vállunk fogmosáskor, ahol mindig ki kell várni a másikat a vécén, vagy ahol nincs zárható privát tér. Ezért ha hosszabb távra tervezünk, fontos a jól átgondolt, használóbarát elrendezés.
Hasznos tippek 47 m2-en
- Tervezd meg a térkapcsolatokat: a nappali-konyha, háló és tároló logikus összekapcsolása sokat számít.
- Válassz beépített vagy testre szabott bútorokat a legjobb helykihasználásért.
- Alkalmazz tükröket és világos színeket a tágasság érzetének növelésére.
- Rendezd funkciók szerint a zónákat (pihenés, étkezés, munka), és használj időbeli megosztást, ha nincs elég hely térbeli elkülönülésre.
- Használj multifunkciós bútorokat (szekrényágy, pad alatti tároló, kárpitozott ülőkék), és gondoskodj elegendő rejtett tárolóról.
BERENDEZETT és GÉPESÍTETT, 47m2-es,2 szobás lakás KIADÓ a IX.kerületben, a Kinizsi utcában
Példa: sikeres átalakítások
Adott egy rossz állapotú lakás, egy felújításra szánt kisebb büdzsé és egy jó nagy adag lelkesedés - valahogy így vágott bele saját, kiadásra szánt ingatlanjának átalakításába Balázs Lilla, akinek már több másik munkájával is találkozhattatok nálunk. Apró, mégis tágas és elegáns ez a barátságos budapesti lakás, amelynek tulajdonosa mindent megtett azért, hogy divatosan eklektikus, mégis harmonikus otthont teremtsen.
Mi árulkodna jobban a tökéletes végeredményről, ha egy eredetileg kiadásra szánt lakás felújítása végén a tulajdonos úgy dönt, ő maga költözik be.
Összefoglaló megfontolások
A 47 négyzetméteres lakás - jól megtervezve és okosan berendezve - képes kényelmes otthont adni egy párnak vagy akár kis családnak is, de kompromisszumokkal jár. Fontos a megfelelő komfortfokozat, a jó helykihasználás és a pszichológiai igények figyelembevétele: ha nincs lehetőség elkülönült terekre, akkor pontszerű megoldásokkal, időbeosztással és szabályokkal is javítható a mindennapi élet minősége.
tags: #milyen #nagy #egy #47 #negyzetmeteres #lakas