Társasházi energiaközösségek: Új lehetőségek a közös napenergiatermelésre
2025 szeptemberétől végre elindult egy régóta várt változás: mostantól te is létrehozhatsz energiaközösséget a társasházadban! Ha legalább két lakás vagy üzlethelyiség tulajdonosa összefog, máris megalakulhat egy energiaközösség. A megtermelt áramot először a közös fogyasztásra használjátok fel (lépcsőház, lift, világítás), a maradék pedig a tagok saját lakásában csökkenti a villanyszámlát.
A magyarországi erőművek, távfűtőművek üvegházhatású gáz (ÜHG) kibocsátásában évek óta csökkenő trendet látunk. A kedvező folyamat 2023-ban is folytatódott, sőt, az energiaválság még rá is erősített erre. Ennek egyik oka, hogy a magas energiaárak miatti energiatakarékosság, illetve energiahatékonysági beruházások, az ipar alacsony termelési szintje és az igen enyhe tél miatt az országos áramfogyasztás közel 3%-kal, a hőfogyasztás nagyjából 10%-kal csökkent. A másik ok, hogy az energiatermelés összetétele is jó irányba változott, hiszen a fosszilis alapú áramtermelés 18%-kal csökkent (benne a legszennyezőbb móddal, az erőművi szénfogyasztással), míg a napelemek termelése másfélszeresére nőtt a korábbi éveket messze meghaladó telepítési szintnek köszönhetően.
A napenergia nemcsak technológia - szemléletváltás is. Most, hogy minden jogi és technikai feltétel adott, itt az idő, hogy kihasználd a társasházi energiaközösségek előnyeit. A Magyar Kormány újabb jogalkotási lépéseket tesz az energiaközösségek hazai térnyerésének lehetővé tétele érdekében, ezúttal a társasházakban történő közös áramtermelés javára.
Mi az a társasházi energiaközösség?
Az energiaközösségek lényege, hogy a résztvevők közösen valósítanak meg egy energiatermelő beruházást, lehetőség szerint megújuló energiára alapozva, majd a megtermelt áramot (a jövőben remélhetőleg hőt is) megosztják egymás között, közös fogyasztásukra fordítják, tárolják vagy akár külső feleknek értékesítik tovább. A közös beruházás miatt kisebb az egy főre jutó költség, illetve kedvezőbb lehet a helyhasználat.
A jogi definíciónak megfelelő energiaközösség ennél többet is tud: nonprofit módon, változatos energetikai megoldásokkal szolgálhat a tagjai vagy külső felek számára, irányítása demokratikus, és akár az energiaszegénység megoldását is elősegítheti.
Az energiaközösségek típusai és elszámolási lehetőségei
Az energiaközösségek két elszámolási lehetőséget kínálnak:
- Kedvezményes rendszerhasználati díj-visszatérítés: Ebben az esetben távleolvasós mérőt kell felszerelni, ami méri, mennyi energiát használtok fel helyben, és mennyit tápláltatok vissza a hálózatba. A helyben felhasznált energia után visszatérítést kaptok a rendszerhasználati díjból.
- Energiamegosztás a tagok között: Lehet statikus (előre meghatározott arányban) vagy dinamikus (valós fogyasztás alapján).
A társasházi energiaközösségben legalább két lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosainak írásbeli megállapodása szükséges. Kötelező megnevezni benne a közös képviselőt, az energiaközösség képviselőjét, a tagok adatait, az alkalmazni kívánt elszámolási modellt és a közösség fennállásának időtartamát. Az egyik a statikus elszámolás, amikor abban állapodnak meg a lakók az energiaközösség létrehozásakor, hogy a megtermelt áramot hogyan osztják el egymás között. Történhet az az alapterület alapján vagy a lakásban élők számát nézik, arányosan. Lehetőség van akár egyenlő arányra is. A másik alternatíva a dinamikus modell, amikor a tagok között a valós fogyasztás arányában osztják el. Mindenki annyival csökkenti a villanyszámláját, amennyi napelemes áramot ténylegesen elhasznált.
Miért fontos az energiaközösség?
A társasházi napelem nemcsak a rezsiköltségek csökkentésében játszik kulcsszerepet, hanem abban is, hogy te és a lakóközösséged egy fenntarthatóbb, tudatosabb életmód felé lépjetek. Az energiaközösségek - mint amilyen egy társasházi napelemes rendszer is lehet - elősegítik a megújuló energiaforrások elterjedését, csökkentik az elektromos hálózat terhelését, és hozzájárulnak ahhoz, hogy Magyarország is közelebb kerüljön a klímacélok eléréséhez.
A napenergia gyors felfutása - minthogy egyelőre hiányzik az nagyléptékű energiatárolás, a széleskörű fogyasztói oldali válaszintézkedések, illetve a szélenergia szintje is alacsony - egyre erősebb ingadozással jár a nem-lakossági áramárban. Verőfényes időben az ország immár több, mint 8000 MW-nyi napelem-kapacitása - ez a paksi atomerőmű méretének négyszerese! - önmagában is képes a hazai fogyasztást meghaladó mennyiségű energiát termelni. Ez a felesleg így importra kerül, a nagykereskedelmi áramár pedig időnként negatívvá válik. Mindezeket a problémákat segítheti enyhíteni, ha a helyben fogyasztott áramot helyben is termeljük meg, a termelést és a fogyasztást minél inkább egy időben megvalósítva, egyúttal olcsó és környezetbarát energiával látva el a résztvevőket.
A zöldenergia fokozott hasznosítása alapvető jelentőségű feladat a klímavédelmi törekvések valóra váltásán túl a nemzeti energiaszuverenitás megerősítésében is. A hazai adottságok miatt legfontosabb megújuló energiaforrás, a napenergia az eddigi lendületes növekedést folytatva még meghatározóbbá válhat a jövőben.
Ez a Japán Tudós Leleplezte az Energia Irányításának Titkát – Amerika Azonnal Elhallgattatta
A jogi és technikai háttér
Magyarországon 2020 óta két pályázati kiírás is ösztönözte ezek létrehozását, és továbbiak is kilátásban vannak uniós forrásokból. A Nemzeti Energia és Klímaterv korábbi, 2020-as változata célul tűzte ki, hogy 2030-ra az ország mindegyik járásában jöjjön létre legalább egy energiaközösség. Az uniós definíció hazai törvénybe való átültetése hamar, már 2021-ben megtörtént, viszont a részletszabályok kidolgozása és az energiaszolgáltatók belső szabályzatainak módosítása azóta is csak lépésenként halad.
A nehézséget az árammegosztás meglévő, közcélú áramhálózaton keresztül való megoldása és a kapcsolódó rendszerhasználati díjak mértéke jelenti. E kérdéskörhöz kapcsolódóan kihívást jelent a szolgáltató segítségével történő elszámolás, a menetrendezés kiforratlansága. E jogi nehézségeknek is köszönhető, hogy még csak néhány energiaközösség került bejegyzésre a Magyar Energetikai és Közmű-szabályozási Hivatal által.
A 2025. szeptember 1-jétől hatályos a villamos energia törvény (2007. évi LXXXVI. törvény, VET) Energiaközösség fejezetének, a 66/B. §-nak frissítése. Ennek értelmében társasházak és lakásszövetkezetek - minimum két lakás vagy nem lakás céljára szolgáló helyiség tulajdonosainak írásbeli megállapodásával - energiaközösséget hozhatnak létre. A jogszabály hatálybalépésével együtt jelentős szervezési és műszaki feladat hárul az elosztó társaságokra: például el kell készíteniük az energiaközösségi szabályzatokat és megtanulni kezelni az új igényeket.
Az Országgyűlés elfogadta az egyes energetikai tárgyú törvények módosításáról szóló javaslatcsomagot. Az Energiaügyi Minisztérium által kezdeményezett változtatások egyebek mellett a zöldenergia hasznosítás további térnyerését szolgálják. Új előírások könnyítik meg a társasházakban élők számára a napelemes rendszerek telepítését. A piaci áramárak csökkenését eredményezheti, hogy mérhetővé válik a háztartási méretű kiserőművek termelése. A parlamenti döntés nyomán a társasházakra vonatkozó speciális rendelkezésekkel egészül ki az energiaközösségekre vonatkozó szabályozás.
A tervezett új szabályozás részletezi ugyanis, hogy hogyan kell meghatározni a közös napelem által termelt energia fényében az energiaközösségben részt vevő egyedi lakások áramfogyasztásának elszámolását és számlázását, illetve, hogy a szolgáltató feladata a szükséges okosmérőórák felszerelése.
Szolgáltatói segítség és támogatás
A jó hír: ebben nem kell egyedül boldogulnod! A Green-Home Technologies Kft. minden lépésben melletted áll - az első ötlettől a megvalósításon át egészen az üzemeltetésig, sőt, még azon is túl. Segítünk a dokumentációban, az engedélyeztetésben, a technikai kivitelezésben és az elszámolási modell kiválasztásában is.
A PV Napenergia már 2019-ben megelőlegezte a társasházi energiaközösségi modellek lehetőségét egy győri, Bartók Béla úti társasház-projektben. Ez a projekt hét lépcsőházat és 105 lakást érintett - ahol egy olyan speciális energiaelosztó berendezést telepítettek, amely lehetővé teszi, hogy a társasház tetején lévő napelemek által termelt zöld energia lakásonként egyedileg kerüljön elosztásra. Jelenleg folyamatban van a PV Napenergia miskolci energiaközösség-projektje az Átrium Parkban: Magyarország egyik első ipari energiaközösségét építik itt.
A Magyar Természetvédők Szövetsége felhívja a figyelmet, hogy az energetikai szabályozási tesztkörnyezet lehetővé tenné a társasházi napelemes rendszerek egyszerűbb, költséghatékony mérési és elszámolási megoldásainak tesztelését.
tags: #zold #energia #tarsashaz #hu