xiii kerület ditroi mor utca elado lakas: részletes útmutató az Újlipótvárosban
A XIII. kerület, Újlipótváros szívében, a Vígszínház közelében eladó egy jó állapotú 44 nm-es, 3-ik emeleti lakás. A felhívás kiemeli, hogy a lakás jól osztott, könnyen 2 szobássá alakítható, liftes, műemlék jellegű épületben helyezkedik el, amely a környék egyik kedvelt része. A promóció hangsúlyozza, hogy a tranzakció kizárólag az adott ügynökségen keresztül érhető el, és a részletek között szerepelnek a költségek és a finanszírozási lehetőségek is.
Elhelyezkedés és környezet
Az ingatlan a Vígszínház melletti bájos sétáló utca közelében található, a Westend és a Nyugati pályaudvar közvetlen közelségében, így a közlekedés és a szolgáltatások szinte minden igényt kielégítenek. A Metrodom Beat jellegű fejlesztések közelsége és a környék zöldmegoldásai ehhez a részhez kötik a városi élet kényelmét és fenntarthatóságát.
Ingatlanleírás
A hirdetés szerint a lakás 44 nm-es, 3. emeleti, egy szobás, de könnyen 2 szobássá alakítható. A liftes épület műemlék jellegű, karbantartott állapotú, mely a belső térben jó elosztást biztosít. A részletes leírás kiemeli, hogy a tehermentes állapot és az azonnali birtokba vehetőség lehetővé teszi a gyors költözést vagy befektetési céllal történő megvásárlást. A leírás tartalmazza az adatvédelmi és tájékoztatási szabályzatokra utaló nyomtatványokat is, és jelez, hogy a díjak és a feltételek a konkrét ügyleten belül értelmezettek.
Árképzés és piaci összevetés
Az oldal több példát és kalkulációt közöl a Ditrói Mór utca környékének lakására vonatkozóan: árak, adatok és állapot szerint csoportosítva. 2-szobás és 3-szobás lakások áraik a piaci állapot és állapot függvényében változnak, és a közlések alapján 1 255 990 Ft körüli összegek is felmerülhetnek az adott utcában. A megjelenő adatok között felhívják a figyelmet a felújítási igényre és a különböző státuszokra (jó, kiváló, felújítandó).
Kényelem, közművek és energiahatékonyság
A környék zöldítésére utaló Metrodom Beat jellegű fejlesztések és a környezeti megoldások (zöldtetők, napelemek, hőszivattyú-gázkazán hibrid rendszerek) hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és az alacsonyabb rezsiköltségekhez. A negyedik generációs okosotthon-rendszer pedig automatizált vezérlést és árnyékolást kínál a lakásokban, zavartalan kényelmet biztosítva a lakók számára.
Közlekedés és megközelíthetőség
A környéket kiváló tömegközlekedés jellemzi: a Gyöngyös utca közelében található metróállomás és a 105-ös, 210-es, 15-ös, 32-es, 30-as és 20E buszok könnyű bejutást biztosítanak a belvárosba és a külvárosi területekre. A kialakult közlekedési csomópontok - Hősök tere, Oktogon, Deák Ferenc tér - gyors hozzáférést adnak a város főbb pontjaihoz. A sétatávolságban lévő Dunához és a Margitszigethez közel elhelyezkedő lakás ideális választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a városi élet központi részét.
Jogszabályi és adatkezelési vonatkozások
A hirdetés tartalmazza az adatkezelési szabályzatokkal kapcsolatos részleteket, amely a személyes adatok védelmét és a közvetítéssel járó jogi kötelezettségek betartását érinti. A leírás kiemeli, hogy a személyes adatok feldolgozása törvényes alapon, hozzájárulás vagy jogszabály által felhatalmazott módon történik, és a megadott adatok kezelése az ingatlanközvetítői tevékenység elősegítésére irányul. A nyomtatványok és hozzájárulások alapján az érintett adatainak kezelése a szerződéses és hatósági eljárásokban is alkalmazható, beleértve a behajtási és peres eljárásokat.
Tájékoztatási és promóciós elemek
A tanácsadó és promóciós anyag hangsúlyozza, hogy a díjak minimum és maximum értékei is meg vannak adva (például 150 000 Ft - 600 000 Ft közötti tartomány), valamint egyértelmű irányárat ad meg a vígszínház melletti lakásra vonatkozóan. A hirdetés arra ösztönzi a jelentkezőket, hogy éljenek a Dunához és a Margitszigethez közel elhelyezkedő előnyökkel, miközben a belváros frekventált részén maradnak. A közvetítői vállalat és jogi hátterek részletezése is tisztázott a szabályzatokban.
Leíró adatok és kockázatok
A hirdetés felhívja a figyelmet a felújítandó állapotokra és a 92 m2-es változatos lehetőségekre, amelyek különböző igényekhez igazíthatók. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető és ideális lehet azok számára, akik a Dunához közel, mégis a belváros frekventált részén szeretnének élni. A piaci összehasonlítás és az építészeti megoldások együttesen hozzájárulnak a lakás vonzerejéhez és a hosszú távú érték megőrzéséhez.
Részletes adatok és elérhetőség
- Ingatlan: 44 nm, 3. emelet, 1 szobás (könnyen 2 szobássá alakítható)
- Elhelyezkedés: XIII. kerület, Újlipótváros, a Vígszínház közelében
- Épület: liftes, műemlék jellegű, karbantartott
- Ár és finanszírozás: minimum 150 000 Ft, maximum 600 000 Ft; meghatározott feltételek
- Fontos közlekedési kapcsolatok: M3 metró Gyöngyös utca megálló, 105-ös, 210-es, 15-ös, 32-es, 30-as, 20E buszok
Infografikák és médiatartalmak
tags: #xiii #kerulet #ditroi #mor #utca #elado