Helyrajzi szám keresés könnyedén: hogyan találhatod meg az ingatlan hrsz-át ingyenesen

Akár veszel, akár eladsz egy ingatlant, szükséged lesz annak a helyrajzi számára. Ha pedig ezt ki szeretnéd deríteni, a legegyszerűbb megoldás egy ingyenes helyrajzi szám kereső használata. Ezekből több is van. Ehhez szükséges az ingatlan pontos címe.

Egyértelműen meg kell értenünk: a helyrajzi szám (hrsZ) az ingatlan egyedi azonosítója a földhivatal nyilvántartásában. A cím önmagában nem elég az azonosításhoz, ezért a hrsz kiolvasása gyakran az első lépés a tulajdoni lap lekéréséhez és a jogi előkészítéshez. Ebben a cikkben bemutatom, melyik a leggyorsabb ingyenes hrsz-kereső, hogyan működik cím alapján, és milyen dokumentumokban található meg a hrsz a saját ingatlanod esetében.

Ingyenes helyrajzi szám keresők

  1. Lechner Tudásközpont avagy OÉNY helyrajziszám-kereső - a legegyszerűbb és leggyorsabb megoldás
  2. E-ING
  3. Földhivatal Online
  4. E-KÖZMŰ

Ezek közül az első egy új, digitális megoldás, amely 2025. október óta létezik. A négy közül az első a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált applikáció, amely regisztráció és azonosítás nélkül is használható. A többi rendszer eredetileg más célokra jött létre, ezért hrsz-keresésre vagy cím alapján történő azonosításra is használhatók, de a működésük eltérő lehet.

Miért van szükség a hrsz-re?

A hrsz általában hasznos a következő ügytípusoknál: ingatlan-adásvétel, hiteligénylés, építésügyi eljárások, felújítások, állami támogatások, öröklési-hagyatéki ügyintézés. A pontos azonosítás érdekében a hrsz a telek vagy ingatlan egyedi azonosítója a nyilvántartásban.

Részletek a kiválasztott módszerekről

1) Lechner Tudásközpont - HRSZ kereső

Ez a legegyszerűbb megoldás, amely a hivatalos ingatlan-nyilvántartásra épülő, mobilra optimalizált alkalmazás. Keresni lehet:

  • a pontos cím beírásával (figyelj: a házszám után ne tegyünk pontot)
  • vagy térképen való kereséssel (belenagyítva adja vissza a telekhatárokat és hrsz-t)

Előnyök: ingyenes, gyors, a térképen megjelenik az ingatlan elhelyezkedése és a hrsz; havonta frissülő térkép; nem szükséges Ügyfélkapu/DÁP hozzáférés. Majdnem minden típusú ingatlannál hasznos lehet, a társasházi albetétek is kereshetőek, bár konkrét lakás hrsz-a esetenként eltérő megoldást igényelhet.

Lechner Tudásközpont HRSZ kereső képernyőkép

2) Földhivatal Online / E-ING

Földhivatal Online-t DÁP vagy Ügyfélkapu+ belépéssel lehet használni, és ingyenes a hrsz keresés. A lépések:

  1. Bejelentkezés, majd válaszd a Szolgáltatások indítását.
  2. Ingatlan keresése -> Keresés cím alapján.
  3. Cím megadása pontosan: település neve nagybetűvel, közterület típusa kiválasztva, házszám után pont nélkül.
  4. A találat megjelenik az adatok bal oldalon, a hrsz az ingatlan adatai alatt látható.

Előnyök: hivatalos adatok, közvetlen kapcsolat az ingatlan-nyilvántartási adatokkal, egyszerű cím-bemeneteli forma.

Földhivatal Online felhasználói felülete

3) Térképes helyrajzi szám kereső - E-KÖZMŰ

Az E-KÖZMŰ rendszer térképes megoldást kínál, amely különleges logikával működik a közműtérkép és hrsz-keresés összevezetésével. Lépések:

  1. Bejelentkezés DÁP vagy Ügyfélkapu+ azonosítóval.
  2. Válaszd a Lakosság ablakot, majd a Közműtérkép feliratot.
  3. Írd be az ingatlan címét a bal felső sarokban, majd görgess lefelé az Alaptérképekig.
  4. Kapcsold be a Helyrajzi szám mutatását a térképen.

Megjegyzés: az E-KÖZMŰ inkább közműtérkép, mint önálló hrsz-kereső, de mellékhatásként található meg a hrsz. Hasznos lehet, ha már rendelkezésre álló cím alapján szeretnél gyors látleletet kapni a környezetről és az ingatlanról.

E-KÖZMŰ közműtérkép

Ha a saját ingatlanod hrsz-át keresed

Ha az ingatlan a te tulajdonod, a hrsz-t számos hivatalos dokumentumban megtalálod, például:

  • tulajdoni lap
  • adásvételi szerződés
  • hagyatékátadó végzés
  • ajándékozási szerződés
  • térképmásolat
  • energetikai tanúsítvány

A hrsz a földrészlet saját azonosítója, minden telek és ingatlan külön hrsz-t kap. Településenként 1-es kezdőszám jár, külterületi ingatlanoknál a szám 0-val kezdődik. A hrsz-t mindig a településsel együtt értelmezd.

Érdekesség a tulajdoni lap lekéréséről

A hrsz birtokában könnyedén lekérheted a tulajdoni lapot az Ügyfélkapu+ vagy DÁP segítségével az E-ING rendszerből. Ha szükséges, személyesen is megkeresheted a Földhivatalt, de az hosszabb várakozási időt jelenthet.

Térkép és hrsz kapcsolata

Gyakori kérdések

  • Hogyan tudom meg egy ingatlan helyrajzi számát? - Több online lehetőség van; cím alapján vagy térképen keresve jelenik meg a hrsz. Az említett rendszerek mind ingyenesek. A legegyszerűbb a Lechner Tudásközpont (OÉNY) hrsz-kereső.
  • Meg lehet tudni a helyrajzi számot cím alapján? - Igen. Ha ismered az ingatlan pontos címét, több online rendszerben is ki tudod keresni a helyrajzi számot.
  • Miért fontos a helyrajzi szám? - A hrsz az ingatlan egyedi azonosítója a földhivatali nyilvántartásban, a cím önmagában nem elég az azonosításhoz.

Rövid összefoglalás

A cikkből megtudtad, mi a helyrajzi szám, mikor van rá szükséged, milyen dokumentumok tartalmazzák, és ingyenesen hol és hogyan tudod kideríteni a pontos címmel együtt. Négy online, ingyenes felület áll rendelkezésedre: Lechner Tudásközpont HRSZ kereső, Földhivatal Online, E-ING, és E-KÖZMŰ. Ez megkönnyíti a gyors és biztonságos ingatlanvásárlást vagy eladást.

Összegző diagramm a hrsz keresési módokról

Hasznos gyakorlati tanácsok

  • Ha megtaláltad a hrsz-t, érdemes ellenőrizni a tulajdoni lapon, hogy pontosan mekkora hányadot ad el és milyen jogi státusz kapcsolódik hozzá.
  • Ha több hányad szerepel a nevén, ezek összeadódva adják meg a tulajdonosi illetőséget.

SBDr. Surányi Balázs budapesti ügyvéd-ingatlanközvetítő. Szakterülete az ingatlanjog és a hagyatéki eljárások.

tags: #zalaszabar #helyrajzi #szam

Népszerű bejegyzések: