ZARAGOZA Kert: mediterrán hangulat és biztonság egy XVIII. kerületi lakóparkban
Az Elephant Holding Zrt. lakóházainak könnyen felismerhető egyedi védjegye a mediterrán stílus. A stílust továbbgondolva valami különlegeset és időtállót szerettünk volna létrehozni, mely az egyre nagyobb kihívásokat jelentő piaci körülmények között is jól értékesíthető. Úgy gondoljuk, hogy a XVIII. kerületben megvalósult Zaragoza Kert nem csupán nevében tükrözi a Földközi tenger vidékének hangulatát. Azért adtuk az észak spanyolországi tartományi székhely nevét a beruházásnak, mert a mediterráneum mór építészetének egyik remekműve található ebben a városban. Az Aljaferia palota egy középkorban épült mór kastély, amely ma tartományi parlamentként működik. Az épület tökéletesen ötvözi a nemesi lakhely és az erődítmény vonásait, a nevet tehát nem csak a mediterrán életérzés, hanem az elegancia és a biztonság kifejezésére is használjuk.
A mediterrán stílus lényege és az épületkapcsolat
A mediterrán stílus lényege a külső és a belső tér kapcsolatában rejlik. Az igazi mediterrán épületet rengeteg örökzöld veszi körül. A tuják, pálmák szabad burjánzásából szinte észrevétlenül lépünk a teraszra, ahonnan közvetlenül a lakásba jutunk. A tájba illeszkedést segíti a délvidéken szokásos, alacsony hajlásszögű tető. Szerencsére a mai építési technológiák mellett már a kontinentális éghajlaton is lehet hasonló formájú ugyanakkor nagy teherbírású tetőszerkezetet építeni. A burjánzó természettel már nagyobb gondunk akad, hiszen a mediterrán tájak növényvilágát nem könnyű meghonosítani. Nálunk a pálmák és a leánderek csak nyáron pompáznak, illetve csak jól fűtött belső terekben maradnak meg. A külső és a belső kapcsolatát hangsúlyozzák a nagyméretű üvegezett felületek, melyek szinte egybeolvasztják a külső természetet és a lakás belső tereit. Ennek alkalmazása ma már - a korszerű nyílászáróknak és szigetelési eljárásoknak köszönhetően - nem ütközik akadályba. A színhasználatban is a természetesség a jellemző: a mediterrán építészeti stílus a mészkő, a márvány és az égetett agyag minden színárnyalatát használja.
Biztonság és esztétikum a Zaragoza Kertben
A Zaragoza Kert alapelve, hogy a mediterrán stílus jegyeit egyesítse a biztonsággal. A házban térfigyelő kamerák, a földszinten biztonsági üvegezés és redőnyök, valamint portaszolgálat nyújt a lakók értékei számára védelmet. Az épület lakásaiba riasztóelőkészítés került kialakításra. A ház esztétikumát is igyekszünk megóvni, így az épület földszintje az utcai frontokon gresslap-burkolattal védett - az esetleges falfirkálások könnyebb tisztíthatósága és az időállóság érdekében. A Zaragoza Kert szintrajza szintén középkori ihletettségű, azaz quadrumos kialakítású, ahol is két U alakú épület fog közre egy meghitt légkörű belső pihenő parkot, melyben játszótér és egy kisebb tavacska is helyet kap. Az udvarba egy impozáns és monumentális kapun lehet bejutni. Az épület sarkain és kiszögelléseiben nadgyméretű erkélyek és teraszok fokozzák a mor palota érzetét, míg a színvilág és az alacsony dőlésszögű tető a mediterrán stílusjegyeket őrzik. A 4-5. emeleten lévő 50-120 m2-es teraszok a hozzájuk tartozó, reprezentatív 3-5 szobás lakásokkal a külső és a belső tér harmóniáját valósítják meg. A teraszon elhelyezhető örökzöldek igazi délies hangulatot kölcsönöznek otthonunknak!
Helytörténet és elhelyezkedés
Szentlőrincet 1364-ben említik először, mint királynéi birtokot, később a Grassalkovich család tulajdonába kerül az uradalom. A terület 1908-ban Pestszentlőrinc néven önálló község lett, majd 1919-ben a Marxfalva elnevezésben részesült. 1935-ben Pestszentlőrinc önálló megyei jogú városi rangot kapott, és 1950-ben lett a XVIII. fővárosi kerület.
Elhelyezkedés és közlekedés
Az Üllői út (4-es út) - Béke tér - Királyhágó út - Nemes utca/Fenyőfa utca saroknál található a Zaragoza Kert - vele szemben a Péterhalmi erdő. A Nemes u. - Fenyőfa u. - Juharos sor - Csörgőfa u. által határolt terület északi részen az I. ütem, a déli területen a II. ütem került kialakításra. A városrész kerületen belüli elnevezése Alacska úti lakótelep. Közlekedés: Buszjáratok 182, 182E, 193. Az Üllői úton több busz és villamos (50-es) is közlekedik. Az M5 és M0 közelsége és a környező bevásárlóközpontok mind-mind a kényelmes elérhetőséget szolgálják. Az M0-n át az M7-es autópálya is könnyen megközelíthető.
Intézmények és infrastruktúra
A XVIII. kerület infrastrukturális ellátottsága minden igényt kielégítő. Többek között óvodák, iskolák, kórház, rendőrség, könyvtárak, bankfiókok, posták, patikák, éttermek, uszodák és sportpályák találhatóak a környéken. Péterhalmi erdő ápolt ösvényei, padok és futóútjai remek lehetőséget adnak a sportolásra és pihenésre. A Zaragoza Kert a kerület közvetlen környezetében kínálja megoldását a modern élet igényeinek és a természet közelségének ötvözésére.
Építészeti leírás és beépítés
- Építtető: Zaragoza Építő Kft.
- Tervező: Citinvest Kft.
- Beépítés módja: keretes
- Telek területe: 10 000 m2
- Beépítettség földszinten: 50%
- Szintszám: pince + földszint + öt emelet
- Lakásszám: 2 x 170 db (I. ütem, II. ütem)
Az épület két egymással tükörszerűen elhelyezkedő tömb, közös udvarral és U alakú alaprajzzal. A pincében kazánház, felvonókkal ellátott lépcsőházak, valamint öltöző és világító udvari terek biztosítják a mindennapi kényelmet. A Nemes utcai front földszintjén üzletek találhatóak. Az udvar belső kertjét kerthasználatú lakások veszik körbe, ahol játszótér és kis tavacska is helyet kapott. A lakóegységek a földszint felett többemeletes lakóházakban érhetők el, tetőteraszokkal, melyek lehetővé teszik a külső és a belső tér közvetlen összekapcsolódását.
Az alkalmazott anyagok és szerkezetek közé tartozik a teherhordó monolit vasbeton, a fém- és műanyag nyílászárók hőszigetelt üvegezéssel, a földszinten hőhídmentes alumínium szerkezet redőnnyel, valamint dryvit vakolat és gresslap burkolat a földszinten. A lakások belmagassága 258 cm, minden lakásban redőnytok, riasztó előkészítés került beépítésre.
Részletek a lakásokról és a teraszokról
A 4-5. emeleteken 50-120 m2-es teraszok találhatók, amelyekhez 3-5 szobás lakások kapcsolódnak, és a teraszokon elhelyezhető örökzöldek délies hangulatot kölcsönöznek. A lakások belső elrendezése változatos, a garzontól a nagyméretű öt szobás egységekig terjed. A beépített modern technika és a korszerű nyílászárók lehetővé teszik a külső külső és belső tér zökkenőmentes összhangját.
Did Chiz Escudero Just END the VP Sara Impeachment Trial?
Helyi információk és lakó-Érték
A Zaragoza Kert az Önök háza méltóságteljes tekintetét sugallja a szomszéd erdő felé, a biztonság és az esztétikum egyesítése által. A beruházás kedvező közlekedési lehetőségeket és kiváló infrastrukturális ellátottságot kínál a kerületben élők számára.
tags: #zaragoza #lakopark #cim