6800 Hódmezővásárhely Lehel utca eladó lakás: részletes bemutató a központi elhelyezkedésről
Az alábbi írás a Hódmezővásárhelyen található, Lehel utca 6. szám alatti ingatlanokkal kapcsolatos részletes információkat gyűjti össze. A leírás az ingatlan-nyilvántartási adatok, az eladási feltételek és a lakó- illetve irodaegységek tulajdonságainak összefoglalására koncentrál, megkönnyítve a potenciális vásárlók döntését.
Az ingatlanok összetétele és helye
- Ingatlan 1: belterület 12826/A/7 helyrajzi szám alatt nyilvántartott lakás 124 m2 területnagysággal, 1. emelet, 7. szám alatt a Kossuth tér 6. címen, 6800 Hódmezővásárhely.
- Ingatlan 2: belterület 12826/A/8 helyrajzi szám alatt nyilvántartott iroda 103 m2 területnagysággal, 1. emelet, 8. szám alatt a Kossuth tér 6. címen, 6800 Hódmezővásárhely.
- Ingatlan 3: belterület 12826/A/6 helyrajzi szám alatt nyilvántartott iroda 81 m2 tulajdoni hányad szerinti ingatlanrész, 1. emelet, 6. szám alatt a Kossuth tér 6. címen, 6800 Hódmezővásárhely.
Ár és ajánlati feltételek
| Ingatlan | Alapterület (m2) | Irányadó vételár / kikiáltási ár | Ajánlati biztosíték |
|---|---|---|---|
| Ingatlan 1 (lakás) | 124 | 37.800.000,- Ft | 3.780.000,- Ft |
| Ingatlan 3 (iroda, 81/182 tulaji) | 79,63 | 26.200.000,- Ft + ÁFA | 2.620.000,- Ft + ÁFA |
| Ingatlan 2 (iroda) | 103 | 32.800.000,- Ft + ÁFA | 3.280.000,- Ft + ÁFA |
| Összesen: 306,63 m2, 12.730.000,- Ft adatait tartalmazó összegzés a kiíró szerint. | |||
A kiírás megjegyzése szerint a 81/182 arányban tulajdonként az Önkormányzat tulajdonát képező rész is önálló rendeltetési egységként jelenik meg az osztatlan közös tulajdonban. A pályázat benyújtásának határideje 2025. november 17. A benyújtás módja zárt borítékban történik, egy eredeti és egy másolati példánnyal.
Pályázati feltételek és jogi háttér
A pályázat kiírója megvizsgálja alaki és tartalmi szempontból a benyújtott anyagokat. A pályázatok benyújtását követően a határidőig beérkező ajánlatok értékelésre kerülnek. Az Önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a pályázatot eredménytelennek nyilvánítsa, vagy a nyertes visszalépése esetén a soron következő helyezettel kössön szerződést. A pályázó a benyújtás tényével tudomásul veszi, hogy semmilyen igénnyel nem léphet fel az Önkormányzattal szemben.
Kiemelt részletek a lakásról és az irodaegységekről
A részletes leírás a 6800 Hódmezővásárhelyen található Lehel utcai ingatlanokról a bemutatott adatok alapján a következőket hangsúlyozza:
- A lakás (Ingatlan 1) 124 m2-es, nappali-konyha-étkező környezetben található, az 1. emeleten, 7. szám alatt. A lelkes tulajdonosi csapat olyan berendezéseket és kiszemelt megoldásokat alkalmazott, amelyek a modern életvitelhez igazodnak.
- A másik két irodaegység (Ingatlan 2 és Ingatlan 3) 103 m2 és 81 m2 területűek, szintén az 1. emeleten helyezkednek el, a számokat tekintve 8. és 6. szám alatt.
- A kiírásban említett megjelölések szerint az önkormányzati tulajdonú ingatlanrész is eladásra kerül, amely az egész osztatlan közös tulajdonban megjelenő, de természetben leválasztott egységként intézhető.
Közlekedés és infrastrukturális előnyök
A közlekedés szempontjából a település belvárosi elhelyezkedése kedvező: a városközpont fontos szolgáltatásai - bevásárlóközpontok, patikák, intézmények és közlekedési csomópontok - gyalogosan is könnyen megközelíthetőek. A tram-train vagy buszmegállók közel vannak, így a napi ingázás kevésbé terheli meg a tulajdonost. A garázsbeálló megvásárlása opcionális, ami a parkolási igényekre rugalmas megoldást kínál.
Új építésű lakások és befektetési szempontok
Az új építésű lakások iránti kereslet folyamatos és élénk, mivel korszerű környezetet és hosszú távú értékállóságot kínálnak. A modern társasházakban épült ingatlanok energiatakarékos megoldásokkal és korszerű gépészettel készülnek, ami alacsonyabb rezsiköltséget és kevesebb karbantartási igényt eredményez. A kiírásban megemlített Lehel utcai, második emeleti, 2 szobás, erkélyes panellakás a belváros frekventált részén található, gyalogos közelségben a bevásárlási lehetőségekkel és a közlekedési csomópontokkal.
- Részletes közlekedési és infrastrukturális előnyök: gyalogos elérhetőség a bevásárlóközpontokhoz, patikákhoz, intézményekhez; tram-train és buszmegállók közelsége; önkormányzati szolgáltatások.
- A lakás állapota és a felújítási lehetőségek: az ablakokat már részben cserélték, klímát telepítettek, a beltéri design modern és arányos.
- A közös költségek és fenntartási költségek alacsonyak lehetnek az új építésű vagy felújított részeknél jelzett előnyök miatt.
tags: #6800 #hodmezovasarhely #lehel #u #elado #lakas