Agárd vízparti eladó ház – nyaralóhangulat a Velencei-tó közelében
Promóció, mely nem minősül ajánlattételnek. Agárd központjában, kertes zöld üdülő övezetben, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy tégla építésű földszintes hétvégi ház. A Velencei-tó és strand 15 perc alatt gyalog elérhető. Közel van posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ, étterem, autóbusz megálló, és a Vasút Állomás. A Termálfürdő 2 km távolságra van. Autóbusszal is elérhető.
Az ingatlan egyedi elektromos fűtéssel télen is használható. Telek területe: 427 m². A telek remek fekvésű, és kitűnő elrendezésű. Szélessége utcafronton 20 méter. Két autóval az ingatlan előtt és az udvarban is lehet parkolni. Az ingatlan besorolása kivett hétvégi ház udvar. Beépíthetőség 15 %. (durván 60 m²) Az ingatlan bővíthető. Komfort fokozata: fél komfortos. Építési éve: 1978 között van. Alapterülete: 30 m². Terasz területe: 10 m². 3 lépcső vezet a teraszra, mely fél tetős., járólapozott.
A hétvégi nyaraló szerkezete: Sáv alap, lábazat térköves. Falazata kisméretű tégla, dörzsölt vakolat, lapos tető. Állapota felújítandó. Közművek házban víz, villany csatorna. Gáz az utcán van. Kerti csapról biztosítva van a kerti locsolás. Fűtés nincs. Meleg vizet a fürdőszobában villany bojlerból nyerik, a konyhában elektromos víz melegítő van. A főzéshez gázpalackot használnak.
Az ingatlan helyiségei: terasz, 1+1/2 szoba, kis konyha, zuhanyzó + külön bejárattal wc szennyvízcsatornával. Garázs nincs, parkolás az udvaron. Melléképület: szerszám tároló van a kert hátsó részén. A telek gondozott, az ingatlan pihenésre, kikapcsolódásra feltöltődésre alkalmas. Az ingatlan kerített. Az ingatlan jogi állapota tiszta, tehermentes. Az ingatlan több lehetőséget kínál, kezdőknek, és haladóknak egyaránt. Megtekinthető a Tulajdonossal, és az ingatlanközvetítővel egyeztetett időpontban. Várja hívását: Eötvös Péterné.
A környék és életvitel
Az utcában rendezett ingatlanokban, nyaralók, és állandó lakosok élnek, barátságos, egymásra figyelő szomszédokkal. A Velencei-tó közelsége lehetővé teszi a mindennapi strandolást, vízisportokat, sétákat a tóparton, valamint a helyi termálfürdő közelét is könnyen elérhetővé teszi.
- 15 perces gyalogos távolság a Velencei-tó strandjához.
- Közeli szolgáltatások: posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, bevásárló központ, étterem, buszmegálló, Vasútállomás.
- Termálfürdő ~2 km-re, ideális akár hétvégi feltöltődésre.
- Található egyedi elektromos fűtés, amely télen is használható.
Ingatlan Jellegzetességei és lehetőségek
A telek 427 m²-es, szélessége utcáról 20 méter. Két autóparkolási lehetőség az elülső és az udvarban. Beépíthetőség 15% (~60 m²), így az ingatlan bővíthető, modernizálható. A szerkezete: tégla falazat, dörzsölt vakolat, lapos tető, felújítandó állapot. A ház alapterülete 30 m², terasz 10 m², lépcső a teraszra három darab. A földszintes elrendezés ideális kis családi nyaralóként, vagy kezdő ingatlanként, amely a későbbiekben akár nagyobb komfortú lakóházzá alakítható.
Az ingatlan közművei: víz, villany, csatorna a házban; gáz az utcán van. Kerti locsolásról kerten keresztül biztosított a vízcsap. Meleg vizet elektromos bojlerről nyerik a fürdőszobában, a konyhában elektromos vízmelegítő működik. A főzéshez gázpalackot használnak. Nincs garázs, de van parkolási lehetőség az udvaron. Melléképület: szerszám tároló a kert hátsó részén.
Megtekintés és elérhetőség
Az ingatlan megtekinthető a Tulajdonossal és az ingatlan közvetítőjével egyeztetett időpontban. Várja hívását Eötvös Péterné.
Korábbi állapot és jövőbeli lehetőségek
Az ingatlan állapota felújítandó, de számos lehetőséget rejt magában: a 60 m²-es Bővítési területet figyelembe véve akár nagyobb komfortú nyaraló vagy év közbeni használatra alkalmas ingatlan kialakítása lehetséges. A telek elrendezése és a tájolás kedvező, a kert gondozott, így ideális pihenésre, kikapcsolódásra.
| Telek területe | 427 m² |
|---|---|
| Beépíthetőség | 15% (~60 m²) |
| Ház alapterülete | 30 m² |
| Terasz | 10 m² |
| Építés éve | 1978 körül |
tags: #agard #vizparti #elado #haz