Magdolna Garden: Új építésű lakások közvetlenül a beruházótól a Magdolna utcában
Miért a Magdolna Garden? Új építésű lakások közvetlenül a beruházótól, bevezető áron - 2026 végére költözhetően! Fiatal pároknak, családoknak és befektetőknek egyaránt ideális választás a VIII. kerület legdinamikusabban fejlődő részén, a Magdolna utca 30-ban. A projekt mögött egy több mint 25 éve ingatlanfejlesztéssel foglalkozó, tapasztalt tulajdonosi kör áll, akik a prémium minőséget és a hosszú távú értékállóságot tartják szem előtt.
A kis lakásszámú, modern társasházat a városi életstílushoz terveztük, minden lakáshoz saját terasz, okosotthon rendszer, valamint korszerű, energiatakarékos, hőszivattyús hűtés-fűtésmegoldás (padlófűtés + fan-coil) is tartozik. Páratlan lokáció, kiváló közlekedés: a belváros közelsége mellett a nyugalom és a városi életstílus tökéletes harmóniáját kínálja a Magdolna Garden.
Lokáció és közlekedés
A Magdolna Garden a belváros egyik legjobban megközelíthető, mégis csendes részén épül - a kis forgalmú Magdolna utcában. Néhány perc sétára elérhetők a legfontosabb egyetemek: Semmelweis Egyetem (SOTE), Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, Óbudai Egyetem. A környék bővelkedik kényelmi lehetőségekben is: Corvin Pláza, Rákóczi téri Vásárcsarnok, Orczy-kert és a megújult Corvin-negyed mind 10 percen belül elérhetők.
Közlekedés szempontjából is verhetetlen: M4 metró (János Pál pápa tér) pár perc sétára, számos villamos (4, 6, 24, 28, 62A, 37) és busz (9, 99), valamint troli (72, 83) a közelben. Így a város központja gyorsan és kényelmesen elérhető bármikor.
Technikai tartalom és minőség
- A lakásokhoz minden lakáshoz saját terasz tartozik.
- Okosotthon rendszer a kényelmi és energiahatékonyság növelésére.
- Korszerű, energiatakarékos hőszivattyús hűtés-fűtésmegoldás (padlófűtés + fan-coil).
- A projekt mögött tapasztalt tulajdonosi kör áll, akik a prémium minőséget és a hosszú távú értékállóságot tartják szem előtt.
Befektetési érték és piaci kilátások
Az VIII. kerület jelenleg Budapest egyik legjobb megtérülést biztosító befektetési célpontja. Az alacsony négyzetméterárak és a bérleti piacon tapasztalható erős kereslet, különösen a fiatalok és egyetemisták részéről, gyors és stabil kiadhatóságot eredményeznek. A közeli felsőoktatási intézmények - SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem, Pázmány, Óbudai Egyetem - folyamatosan biztosítják az érdeklődő bérlői réteget, így a Magdolna Garden lakásai biztonságos, hosszú távon is jól megtérülő befektetést jelentenek.
Átadás és árképzés
Prémium kivitel, átgondolt műszaki tartalom, kivételes lokáció - elérhető áron. Az átadás várható időpontja 2026 vége. A projekthez kapcsolódó korai ráépítés és bevezető árak a beruházó közvetlen közreműködésével érhetők el, így a vásárlók előnyt élvezhetnek a gyorsan kiadható vagy saját használatra szánt lakások terén.
Piaci példák és aktuális árak
SonarHome Lakáseladási tranzakciók - Magdolna utca, Budapest: az utca területén eladott lakások áttekintése, becsült négyzetméterárak a VIII. kerületben. 1 255 990 Ft/m² körüli átlagos árszint mutat rá a dinamikusan növekvő trendre.
| Példa lakás | Helyszín | Ár | Négyzetméterár |
|---|---|---|---|
| 1-szobás | Magdolna utca 6/B | 36 490 220 Ft | 1 403 470 Ft / m² |
| 4-szobás | Magdolna utca 15 | 108 441 968 Ft | 1 465 432 Ft / m² |
| 2-szobás | Magdolna utca 17 | 58 738 559 Ft | 1 366 013 Ft / m² |
2026 végére a beépíthető lakóegységek közelíthető költözési dátumának köszönhetően a beruházó által kínált előnyös feltételek növelik a keresletet, különösen a fiatal párok és a befektetők körében. A beruházó folyamatosan figyeli a piaci igényeket és a lakóközösség igényeit, hogy hosszú távon is optimális megtérülést biztosítson.
Gyakorlati információk a költözésről
A bemutatott kínálat közvetlenül a beruházótól érkezik, gyors költözési lehetőséggel - például a felújított, új építésű 1 emeleti klimatizált lakásban, amely liftes épületben található. A lakás teljesen berendezett, mosógép, mosogatógép, sütő, indukciós lap, hűtő, mikro, porszívó tartozékokkal rendelkezik. A hálószoba opcionálisan bútorozott vagy hozott bútorral is költözhető. Nappali és konyha teljesen berendezett, és a 2 havi kaukcióval augusztusban akár költözhető. A Magyarországhoz közel eső Teleki tér 200m-re található a Magdolna utca Lujza utca sarkánál. Garázs jelenleg nem tartozik a lakáshoz.
Érdeklődés esetén érdemes figyelni a legújabb piacra vonatkozó frissítéseket, hiszen a legközelebbi időpontokban a kínálat és az árak gyorsan változhatnak. A projekthez kapcsolódó hirdetések és frissítések a programokban folyamatosan frissülnek, így érdemes a legaktuálisabb információkért közvetlenül a beruházóval felvenni a kapcsolatot.
tags: #alberlet #magdolna #utca