Bányató utca 6 alaprajz — részletes bemutatás és környezet
Új tulajdonosát keresi egy világos, jó állapotú, hangulatos terekkel rendelkező lakás a X. kerületben, Újhegyen, az Újhegyi sétány mellett, 5 percre a bányatótól. Ha fontos Önnek a jó közlekedés és az élhető, kellemes környezet, ezt a lehetőséget ne hagyja ki! Feltétlenül nézze meg!
A környékről és a közlekedésről
X. - Minden olyan szolgáltatás elérhető pár perc sétával, amire a mindennapokban szükség lehet. Az egyik oldalon zöld park, játszótér, sportpálya található. A másik oldalon szerviz-út és parkolóhelyek vannak. A szomszédok csendesek, barátságosak, a közös képviselet aktív, jól működő. A ház körül az utcán nagyszámú parkolóhely található, a parkolás a környéken ingyenes.
A házról - épület jellemzői
1976-ban épült, 10 emeletes, zárt lépcsőházas, lifttel rendelkező panel épület. Panel programban részt vett, amelynek költsége már kifizetésre került. A társasház kívülről és belülről is jó állapotú. A két oldalról bejárattal rendelkező lépcsőháza tiszta és rendezett.
A lakás alaprajza és elrendezése
6. emeleti, 68 m2-es, jó állapotú ingatlan. Felosztása: előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha, fürdőszoba, WC, loggia. A nappali és az egyik háló dél-nyugati, a másik háló és a konyha észak-keleti tájolású. A helyiségek műanyag, a dél-nyugati oldalon redőnnyel árnyékolható ablakokkal rendelkeznek. Két irányban van ablak, így a lakás minden napszakban világos.
A szobák szalagparkettával, a konyha rész és a fürdőszoba járólappal burkoltak. A konyha nagy ablakkal rendelkezik, világos és jól szellőztethető. A fűtést és a melegvizet távfűtés biztosítja. A lakásban klíma berendezés is található.
Alaprajzi elrendezés részletei
- Előszoba: a bejárat környéke, közlekedést biztosít a helyiségek felé.
- Nappali: dél-nyugati tájolású, világos, központi térként funkcionál.
- Két hálószoba: egy dél-nyugati, egy észak-keleti tájolású; a dél-nyugati szobában redőny található.
- Konyha: nagy ablakkal, észak-keleti fekvésű, jól szellőztethető.
- Fürdőszoba és külön WC: praktikus elhelyezés a komfort érdekében.
- Loggia: kis erkély jellegű, kilátással a környezetre.
Felújítások és állag
2011 óta az alábbi felújítások történtek: az épület külső szigetelése, a lakásban az ablakok cseréje, két szobában a redőnyök felszerelése, a szobákban új szalagparketta lerakása, új tapéta a szobákban és az előszobában, a konyha teljes felújítása, és a klíma beszerelése. A panel programban való részvétel, valamint a külső szigetelés elvégzése hozzájárult a társasház és az ingatlan jó hőszigeteléséhez és esztétikájához.
Megtekintés és biztonság
AZ INGATLAN BIZTONSÁGOSAN MEGTEKINTHETŐ személyesen, online személyes bejelentkezéssel. További információért és megtekintési időpontért hívjon bizalommal!
Finanszírozási lehetőségek
FINANSZÍROZÁSBAN SEGÍTÜNK: Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. Szakértőink 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várják Önt. Előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.
Ajánlás
Jó szívvel ajánlom kortól függetlenül akár egyedülállóknak, akár pároknak, de gyermekkel rendelkező családoknak is megfelelő lehet.
5 egyszerű program, amivel megtervezheted a lakásfelújításod, mint egy lakberendező
Településképi és kerületi védelmi vonatkozások
Budapest XV. kerület településkép védelméről szóló rendelet célja Budapest Főváros XV. kerület Rákospalota, Pestújhely, Újpalota épített környezetének megőrzése érdekében a kerületi építészeti értékvédelemmel, a településképi követelményekkel és a településkép-érvényesítési eszközökkel kapcsolatos szabályok megállapítása. A kerületi védelem célja Budapest XV. kerület városképe és városszerkezete, történelme és kultúrája szempontjából meghatározó épített értékek védelme, egyszeri és egyedi arculatának, karakterének, egyéniségének megőrzése azon területek és egyedi ingatlanok kerületi védelmével, melyek országos, vagy fővárosi védelem alatt nem állnak.
A településképi szempontból meghatározó területek között külön szerepel a különleges zöldfelület - Bányató és környéke. A kerületi védelem alá helyezés, annak módosítása vagy megszüntetése iránt eljárás megindításáról az önkormányzat honlapján a polgármester 5 napon belül tájékoztatást tesz közzé, továbbá írásban értesíti az érintetteket.
Védettség következményei és előírások
- A védett érték karbantartása, állapotának megóvása a tulajdonos kötelezettsége.
- A kerületi védelem bármely kategóriájával érintett ingatlanon csak olyan építési, vagy részleges bontási munka megengedett, amely nem érinti hátrányosan a védett érték megjelenését, karakterét, eszmei értékét.
- Az egyedi védett épület felújítása, átalakítása esetén meg kell őrizni, rekonstruálni a tömegformát, tetőformát, homlokzati elemeket és anyaghasználatot.
Miért érdemes megtekinteni ezt az alaprajzot és lakást?
A társasház jó állapota, a panel program elvégzése, a lakás többirányú ablakai, a világos terek, a felújított konyha és a klíma mind hozzájárulnak a komfortos lakhatáshoz. A közelben lévő bányató, park és játszótér, valamint az elérhető szolgáltatások és jó parkolási lehetőségek alkalmassá teszik az ingatlant egyaránt egyedülállóknak, pároknak és családoknak.
| Jellemző | Adat |
|---|---|
| Alapterület | 68 m2 |
| Emelet | 6. emelet |
| Szobák | 3 (nappali + 2 háló) |
| Tájolás | dél-nyugat / észak-kelet |
| Fűtés | távfűtés |
| Speciális | klíma, loggia, felújított konyha |
tags: #banyato #utca #6 #alaprajz