Belvárosi sikk és Balaton-kilátás egy 74,5 m2-es lakásban – eladó lakás Balaton közelében
A lakásba, annak déli fekvése miatt a kelő naptól a nyugvó napig mindig besüt a nap, ezáltal a lakás világos, napfényes.
Adásvétel tárgyát képezi az önálló albetéten nyilvántartott 74,5 m2 lakás, a 19,7 m2 garázs és az 5 m2 alapterületű külön bejáratú tároló.
A lakás a társasház 3. emeletén helyezkedik el.
A lakás két irányba tájolt erkélye biztosítja a levegőzést. Az egyik erkélyről látni lehet a Balatont.
A lakás egyedi fűtéses, a fűtést és melegvizet egy turbóventillációs zárt égésterű kombi gázkazán biztosítja.
A lakás beosztása az alábbi: A főbejáraton belépve a lakás hangulatát meghatározó nappali szobába érkezünk.
A nappali szobából lehet megközelíteni az egyik erkélyt. A nappali szoba egy része, étkező.
A nappaliból jobbra egy boltíves falnyíláson át, a folyosóra érkezünk.
A folyosóról lehet megközelíteni az erkélyes hálószobát, a konyhát.
A konyhából nyílik a kamra.
A lakás össz. A lakás 2022-ben teljes körűen fel lett újítva.
Felújításra került a teljes ivóvíz és szennyvízvezeték rendszer és berendezési tárgyai, a konyhában kiépítésre került a mosogatógép helye.
Kicserélésre került a teljes központi fűtés vezetékrendszere és radiátorai, a teljes villanyhálózat és szerelvényei, az összes hideg és meleg burkolat, az összes külső és belső nyílászáró.
A lakás főbejárati ajtója betörés ellen védett biztonsági ajtó, a külső homlokzati nyílászárói a passzívházakra jellemző több kamrás 3 rétegű üvegezésű, redőnyökkel, szúnyoghálókkal felszerelve.
A közelben van bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, helyijáratos buszmegálló, iskola, Balaton távolsága 820 m.
8 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel ellátott műanyag Kömmerling típusú nyílászárók, amelyek redőnyökkel és szúnyoghálókkal felszereltek - gondoskodnak a tökéletes hang- és hőszigetelésről.
Csempék és járólapok Spanyol termékek. Szobák laminált padlóval burkoltak, a folyosó vízálló laminált padlóval burkolt.
A lakás központja a tágas, barátságos nappali szoba étkezővel.
A kényelmet a két külön nyíló hálószoba, egy modern fürdőszoba káddal, kétállásos mosdóval, külön WC-vel, folyosóval, valamint a konyha és a kamra biztosítja.
A garázskapu elektromos. A garázs előtt lehetőség van egy autó számára parkolni.
Ajánljuk fiatal pároknak, akik fiatal, stílusos, modern otthont keresnek, családoknak, a biztonságos, nyugodt környék és tágas terek miatt, befektetőknek, hiszen a minőségi felújítás miatt a lakás értékálló és könnyen kiadható.
Ez itt a 3.emeleten ritka kincs.
A lakás alacsony rezsivel fenntartható.
A társasház lakóinak jogait, kötelességeit a társasház alapító okirat és a házirend szabályozza. Ennek betartását, betartatását a közös képviselő végzi.
A lakás + garázs + tároló ára 115 millió Forint.
Otthon Start Program, CSOK működik.
A társasház 70-es évek végén épült, mai napig megtartva kellemes, fásított, zöld környezetét, szépen gondozott, saját használatú kertjét.
A lakáshoz tartozik egy térkövezett, élő sövénnyel körbe kerített, kapuval rendelkező parkoló, és egy saját használatú tároló, a közös tárolón kívül.
A 3. emeleti lakás mérete: 60 m2, elosztása: két szoba, konyha, étkező, spájz, zuhanyzós fürdőszoba, külön wc.
Gyönyörű táj, panorámás kilátás tárul elénk, a keleti fekvésű, 9 nm-es erkélyről.
Télen gázkonvektorok adják a meleget, a nyári melegben klíma biztosítja a kellemesen hűvös környezetet.
Meleg vízért az 1 éves BOSCH villanybojler a felelős.
A lakás tehermentes, azonnal költözhető! Várom megtisztelő hívást!
Fontos jellemzők az ingatlanról
- Önálló albetét, 74,5 m2 lakás, 19,7 m2 garázs és 5 m2 tároló.
- A lakás 3. emeleti, két irányba néző erkélyes elrendezés.
- Teljes felújítás 2022-ben: víz- és szennyvízvezetékek, központi fűtés, villanyhálózat, burkolatok és nyílászárók.
- Energiahatékonyság: 8 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval.
- Garázs és saját parkoló, a garázs előtt autóhely.
- Balaton 820 m-re, bevásárlási lehetőségek a közelben.
- Helyi infrastruktúra: gyógyszertár, buszmegálló, iskola.
- Fűtés: egy turbóventillációs zárt égésterű kombi gázkazán.
- Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.
Helyszín és környéke
A társasház a 70-es évek végén épült, fásított, zöld környezetével, saját használatú kertjével, és kellemes környezetével járul hozzá a mindennapi nyugalomhoz.
Érték és célcsoport
Ajánljuk fiatal pároknak, családoknak, befektetőknek - a minőségi felújítás miatt a lakás értékálló és könnyen kiadható.
tags: #blathy #o #u #siofok #lakas #elado