Bogyiszló helyrajzi számának jogi- és gyakorlati vonatkozásai
Bogyiszló Község Önkormányzatának Képviselő-testülete, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 5. § (2) bekezdés b) és c) pontjában, 11. § (16) bekezdésében, a 13. § (1) bekezdésében és a 18. § (1) bekezdésében, valamint a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 41. § (9) bekezdésében, 109. § (4) bekezdésében és 143. § (4) bekezdés i) és j) pontjaiban, az államháztartásról szóló 2011. évi CXCV. törvény 97. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés e) pontjában, valamint a helyi önkormányzatok és szervei, köztársasági megbízottak, valamint az egyes centrális alárendeltségű szervek feladat és hatásköreiről szóló 1991. évi XX. törvény 138. 1. (3) E rendelet hatálya nem terjed ki az Önkormányzat tulajdonában lévő közterületek tulajdonjogot nem érintő hasznosítására.
Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyonának elemeit az 1. (7) Az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes törzsvagyonának elemeit a 2. (10) Az önkormányzati vagyon körébe tartozó vagyonelem megszerzésére, elidegenítésére irányuló döntést megelőzően meg kell állapítani az adott vagyonelem értékét.
A törzsvagyon körébe tartozó vagyonelem üzleti vagyonná történő átminősítésének feltétele, hogy a továbbiakban közvetlenül kötelező önkormányzati feladatkör, hatáskör ellátását, közhatalom gyakorlását nem szolgálja, és a feladatkör ellátása, vagy a hatáskör, közhatalom gyakorlása az átminősítést követően az átminősítéssel érintett vagyon nélkül más módon is megoldható.
Az önkormányzati vagyont érintő hatósági és bírósági eljárásban a tulajdonost megillető nyilatkozattételi jogot, továbbá a közigazgatási és bírósági eljárásban az ügyfél jogát a polgármester gyakorolja, vagyonkezelési szerződés esetén - a szerződés keretein belül - a vagyonkezelő gyakorolja.
A Képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert a) a Képviselő-testület által szövegszerűen elfogadott szerződések aláírására, a nem szövegszerűen elfogadott szerződés szövegének - önkormányzati határozat kereteinek megfelelő - megállapítására, elfogadására, a szerződés aláírására, b) az önkormányzat vagyonának, továbbá jogos érdekeinek védelme céljából szerződés felbontására, vagy megszüntetésére irányuló jognyilatkozatok megtételére, az Önkormányzat igényeinek érvényesítését célzó jognyilatkozatok kiadására.
Az önkormányzati vagyon tulajdonjogát ingyenesen átruházni az Nvt. 13. § (1) A pályázati eljárás főszabály szerint nyilvános. (3) A pályázat módjáról a kiírásról történő döntés alkalmával kell rendelkezni. Külön rendelkezni kell arról, hogy a pályázat egy-, vagy többfordulós, valamint arról, hogy alternatív ajánlat tehető-e, illetve az ajánlati biztosíték mértékéről.
A Képviselő-testületnek - a pályázat kiírása esetén - az alábbi döntések tartoznak a hatáskörébe: a) a pályázat nyertesének - illetve, ha az indokolt, az 1-3. (7) A pályázati eljárás eredményeként azzal a pályázóval köthető szerződés, aki a pályázatot megnyerte. (8) A pályázat nyertese az, aki a pályázati kiírásban foglalt szempontok alapján a legkedvezőbb ajánlatot tette. (9) A felek a megkötendő szerződés tartalmát a közzétett pályázati feltételek és a nyertes ajánlattevő ajánlata alapján alakítják ki. (11) A pályázat kiírásakor ajánlati biztosítékot lehet kikötni, melynek mértéke a meghirdetett vételár legalább 5, maximum 25 %-a. Az ajánlati biztosítékot a pályázat benyújtásának határidejéig át kell utalni az Önkormányzat főszámlájára és az átutalásról szóló igazolást az ajánlathoz mellékelni kell. A nyertes ajánlattevő ajánlati biztosítéka a vételárba beszámít, míg a többi ajánlattevő ajánlati biztosítéka a pályázat elbírálásáról szóló döntést követő 8 napon belül kamat nélkül visszafizetésre kerül.
11. § (1) A vagyonkezelői jog az Nvt. 11. § (5) bekezdésében meghatározott kivétellel vagyonkezelői szerződéssel jön létre. A nemzeti vagyon tekintetében vagyonkezelési szerződés az Nvt. 11. § (5) bekezdésében meghatározott kivétellel, továbbá az Nvt. 12. §-ában foglaltak szerinti korlátozásokkal, kizárólag az Nvt. 3. § (1) bekezdés 19. (3) A Képviselő-testület a vagyonkezelési szerződés megkötésekor, az ott részletezett feltételek meghatározásával dönt arról, hogy a vagyonkezelőnek elengedi -e a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény (a továbbiakban: Mötv.) 109. (5) A Képviselő-testület dönt a vagyon vagyonkezelői jogának ellenérték fejében történő átengedéséről. A vagyonkezelői jog ellenértéke a vagyonkezelő - tárgyévi költségvetés, vagy üzleti terv szerinti, a közfeladat ellátásával kapcsolatos, önkormányzati támogatás nélkül számított - saját bevételének 0,6 %-a.
Az Önkormányzat forgalomképtelen törzsvagyona a 2. melléklet a 7/2025. (II. Ady utca 7. Ady utca 9. Ady utca 9. Honvéd utca 23-25. Ady utca 1-3. Nyárfa utca 31-33. Eötvös tér 1-2. Kossuth utca 46-48-50. Dózsa Gy. Dózsa Gy. Kossuth utca 104-108. Tolnai utca 15. Kossuth utca 67-69. Ady utca 5/c. József A. József A. Kisfaludy utca 12-13. Szekszárdi u. 2.
11. melléklet a 7/2025. (II. Kossuth u. 110. Kossuth 43. A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához. Helyrajzi számot keresni cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek közül akár hagyományos térképen akár ortofotón böngésszük az országot, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (pl.
Ez a dokumentum rávilágít a helyrajzi szám szerepére az ingatlannyilvántartásban, és kiemeli a különböző jogi kereteket, amelyek meghatározzák a pályázatok, vagyongazdálkodás és vagyonkezelés folyamatát, amely Bogyiszló község mindennapjait érinti.
Helyrajzi szám megértése és gyakorlati példák
A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni. Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap.
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás egyszerűen és gyorsan segít kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. A kereséshez elég a cím vagy az ingatlan térképen történő keresése, és a találat megjelenik a térképen is.
- A pályázati eljárások nyilvánossága és versenyeztetése biztosítja a közösség érdekét.
- A vagyonkezelői jog és annak ellenértéke a közfeladat ellátását szolgálja, és a költségvetésben igazodik a közfeladatokra.
- A polgármester a szerződések aláírására és jognyilatkozatok kiadására jogosult a testület felhatalmazása alapján.
| Elem | Leírás |
|---|---|
| Helyrajzi szám alapelve | Az ingatlan egyedi azonosítója a nyilvántartásban |
| Forrás | Nvt. és Mötv. vonatkozó rendelkezései |
Összegzésként a helyrajzi szám nem csak az azonosítást szolgálja, hanem jogi keretet is ad az önkormányzati vagyont érintő döntésekhez, pályázatok kiírásához és a vagyonkezelés szerződéses feltételeinek meghatározásához.
tags: #bogyiszlo #helyrajzi #szam