Central Park Lakóparkban Hangulatos Premium Lakás Kiadó Tulajdonostól
A CENTRAL PARK LAKÓPARKBAN, 13. kerületben, Lehel utca - Béke tér közelében, hosszútávra kiadó egy 45 nm-es, új építésű, rendkívül világos, D-Nyugati fekvésű, belső parkra-néző, amerikai konyhás, mindkét szobából nyíló erkélyes, IV. emeleti, téglalakás. Az éjjel-nappali portaszolgálatos, mélygarázsos, kamerarendszerrel őrzött lakóparkon belül játszótér és gondozott fás park található.
A környék és a szomszédság
A környék ideális a közlekedés és a nyugodt pihenés szempontjából egy elegáns lakóparki környezetben. A Béke tér közvetlen közelében van, így kitűnően megközelíthető. A környéket és az épületet ellátó infrastruktúra kiváló: Lidl, Real, Spar, Rossmann, fitnesz, uszoda, szolárium, patika, biobolt és bankok közvetlenül a Centrál Parkban és környékén. A közlekedés kiváló mind Budára, mind a belváros felé: 1-es, 12-es, 14-es villamos, 105-ös és 32-es busz, Lehel téri és Árpád híd metróhoz 7-8 percnyire van. Velünk együtt a Városliget és a Margit-sziget is a közelben található, így a természet is percek alatt elérhető.
A létesítmény jellemzői
A lakóparkban 8 emeletes, téglaépítésű, kiválóan szigetelt épületek találhatók. A ház rendkívül csendes és nyugodt felén fekszik, ideális feltételeket teremtve a biztonságos élethez. A 24 órás portaszolgálat és őrzés, a kamerás és proximity beléptető rendszer, valamint a wellness, uszoda és konditerem szolgálják a lakók kényelmét. Az épületek körül 10.000 m2-es zárt zöld park található, amely a lakók kikapcsolódását szolgálja. Az első emelet szintjén elhelyezkedő park zajvédett és exkluzív környezetet biztosít a pihenésre.
Az épület 8 emeletes, modern stílusú, tégla-építésű, nagyon jól szigetelt. A ház állapota új-újszerű. Lift van, kettő darab. A lakás lakás méretéhez és kialakításához igazítva került berendezésre modern stílusú, letisztult bútorokkal.
A lakás jellemzői
A lakás közvetlen udvari kilátással rendelkezik: a rendkívül világos, panoráma ablakos nappali és a teljes méretű hálószoba is erkélyre nyílik. Mindkét szobából kijárás az erkélyre. A belső terek minőségi színvonalú burkolatokkal, letisztult bútorokkal és kiegészítőkkel vannak ellátva: hűtő, kerámiabetétes főzőlap, páraelszívó, multifunkciós sütő, konyhai eszközök. A fürdőszoba káddal és mosógéppel ellátott, a lakásban külön WC és kézmosó található. Az előszobában egy nagyméretű, beépített gardróbszekrény biztosít helyet a tárolásra. A lakás teljes mérete 45 m2, amerikai-konyhás nappali-hálószoba, fürdő, külön WC, előszoba, belmagasság 2,7 m.
Költségek és feltételek
Bérleti díj:
- 140.000 HUF/hó (kb. 460 EUR) szobabútor nélkül vagy üresen
- 160.000 HUF/hó (kb. 530 EUR) teljes bútorzattal
A lakás nem dohányzó. Kisállat tartás csak megbeszélés szerint lehetséges (3 havi kaució). Felszereltség: konyhabútor, elektromos tűzhely, elszívó. Az épület videokamerás biztonsági rendszerrel ellátott, 24 órás gondnoki/biztonsági szolgálat biztosított. A közös költség alacsony, havi kb. 20.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést és meleg vizet; a villany a felhasználás szerint mérhető és külön díjazott. Üzemeltetési díjak tartalmazzák a portaszolgálatot és a közös költséget is. Energetikai besorolás BF, fűtés központi gázalapú, a költséget hőmennyiségmérő alapján számítják.
Szerződéskötés feltétele: két havi bérleti díjnak megfelelő kaució és az első havi bérleti díj.
További megjegyzések, lakópark-történet és közéleti információk
A projekt első ütemében az új lakások tulajdonosai már birtokba vették ingatlanukat. A harmadik ütemben még vannak szabad lakások és a mélygarázsban parkolóhelyek is elérhetők. A hirdetések között felmerülő kérdések a közös képviselettel, előző képviselők és a karbantartás kérdéseire vonatkoznak. Számos hozzászólás foglalkozik a közös képviselet hatékonyságával, a közgyűlések időpontjával és a jogi státuszokkal kapcsolatban. A fejlődés jelenleg a projekt egyes épületeiben zajlik, a szomszédságban gyakoriak a változások és a közösségi kérdések.
Közlekedés és közös szolgáltatások összegzése
- 24 órás portaszolgálat és őrzés a lakóparkon belül
- 10.000 m2-es zárt zöld park
- Éjjeli- és nappali kamerarendszer, proximitás beléptetés
- Áldozatos kiszolgálás a közlekedésben: villamosok, buszok és metró közelében
- Infrastruktúra a közelben: bolt, egészségügyi, banki szolgáltatások
| Kategória | Jellemzők | Megjegyzés |
|---|---|---|
| Lakás méret | 45 nm | 2 szoba, amerikai konyha, erkély mindkét szobából |
| Poder | „BF” energetikai besorolás | központi fűtés, hőmennyiségmérő |
| Parkolás | Mélygarázsos lehetőség | drótos beléptetés |
| Közös költség | kb. 20.000 Ft/hó | közüzemi díjak tartalmazva |
Összegzésként a Centrál Park lakópark ideális választás mind nyugodt életre, mind aktív városi kikapcsolódásra. A környék kiépített és kényelmes, a lakás pedig modern, világos és praktikus berendezésű, a belső zöld övezet pedig kiváló hely a pihenésre.
tags: #central #park #lakopark