Megújuló szépség Bátaapátiban: műemlék jellegű ház eladó központi, festői környezetben
Bá taapátiban eladó egy központi helyen, festői környezetben található, 528 nm-es telken álló, 74,2 nm-es családi ház, amely jelenleg felújítandó állapotban van. A ház homlokzata műemlék jellegű, a felújítás megkezdődött, de még bőven van munka a teljes megújuláshoz. A tulajdonos már elvégezte a szobák betonozását, 3 rétegű vízszigeteléssel. A fűtés gázüzemű kombikazánnal biztosított volna, amely kiépítése már elkészült, a kiállások megvannak. A felújítás során korszerű, padlófűtéses kiépítés történt, és a víz- és szennyvízhálózat, villamoshálózat is teljes felújításon ment keresztül. A házban minden közmű megtalálható: víz, villany, gáz, csatorna; a gázórát ideiglenesen kivitték, mert nem használják. A tető 8 éve teljes cserén esett át. A padlófűtés érzetét biztosító kialakítás a lakók járását követi. A házban további fűtési lehetőséget jelent a fatüzelésű kandalló is.
Az ingatlan adottságai kiválóak: az udvaron egy csendes kispatak csordogál, minimális vízfolyás jellemző. A település falusi környezete csendes, mégis központi közelítéssel érhető el. Az elérhető közművek és a korszerűsítés tükrében az ingatlan ideális lehet hétvégi háznak vagy állandó lakóingatlanként egyaránt. Promóciós jelleggel kínált, amely nem minősül ajánlattételnek.
2021-ben Bátaapátiban felújított, kiváló adottságokkal rendelkező ház is érintett a beszámolókban: a telek 1513 négyzetméter, erdőszéli környezetben, kerti tóval és kis patakkal. A 90 négyzetméteren belül 3 hálószoba, hatalmas konyha-étkező, nappali, 2 fürdőszoba (egy sarokkádas, egy zuhanyzós), és mosókonyha került kialakításra. A felújítás magában foglalta a belső gépészeti rendszerek teljes megújítását is, beleértve a víz- és szennyvízhálózatot, valamint a villamoshálózatot. Jelenleg 1x32A ellátás van kiépítve, de 3x32A elő van készítve, ráadásul vadonatúj, korszerű fűtésrendszer került kiépítésre padlófűtéssel és lapradiátorokkal. A külső rész kivitelezése során 30 négyzetméteren nincs szigetelés, mindenhol máshol 5 centiméteres szigetelés található. A felújításról minden számla megvan, szinte minden garanciális. A teljes bútorzat és a konyhai gépek megegyezés tárgyát képezik, igény szerint megvásárolhatóak. Falusi CSOK és 3+3 milliós állami támogatások is igényelhetők a házra.
Miért éri meg ezt az ingatlant választani? A felújítás és korszerűsítés már szinte kész, a helyszín pedig kivételesen kedvező: központi fekvésű Bátaapáti központjában, festői környezetben, közvetlen közelben erdei és vízparti lehetőségek. A ház homlokzata műemlék jellegű, ami értéket ad a résztvevő régi épített örökségben, miközben a belső technikai megoldások modern komfortot biztosítanak. A telken található kerti tó és a patak tovább növeli az ingatlan vonzerejét a családi élethez vagy akár nyaralóként való hasznosításhoz.
Az értékesítés részletei és a felújítás állapota alapján az ingatlan ideális lehet mind a hosszú távú otthonkeresők, mind pedig a hétvégi kiadást tervezők számára. A felelős felújítás és a korszerű gépészeti megoldások miatt a vásárló számára kedvező kiindulópontot kínál a jövőbeni átalakításokhoz, mivel a fontos rendszerek már kiépítésre kerültek, és a fentiekben említett berendezések megegyezés tárgyát képezhetik.
Az ingatlan bemutatásával foglalkozó hirdetések szerint a házhoz közeli települési fejlesztési támogatások és a falusi CSOK is igényelhetőek, amelyeket a potenciális vásárlók ki is vehetnek. Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, vegye fel a kapcsolatot, és egyeztessük az időpontot!
tags: #csaladi #haz #bataapati