Egri társasházi lakás a Hatvani hóstyán: kertkapcsolatos otthon belső kényelem és érték növelő részletekkel
Az ingatlanok ideális választás családok részére, a hatalmas belső udvar miatt ill. a lakás belső ajtóinak kiválasztása (Műtermo Kft. kínálatából) 80.000 ft / db áron. • szaniterek típusának változtathatósága a meghatározott típusból a Szatmári Kft., Palatinus Eger kínálatából kiskereskedelmi bruttó áron 300.000 Ft keretösszegben. Az igényelt változtatások egyéni egyeztetés alapján történnek a tervtől eltérő anyagok kiválasztása esetében a módosítással járó árváltozások egyedi megállapodás szerint kerülnek elszámolásra.
A társasházban a 8 lakásból 2 nek már van tulajdonosa. Kertkapcsolatos otthon, ahol minden részlet a kényelmet szolgálja Eger egyik nyugodt, jól ellátott városrészében - a Hatvani hóstyán!
Kiknek ideális ez az ingatlan?
- Kisgyermekes családoknak, akik nyugodt környezetben, biztonságos otthont keresnek.
- Olyanoknak, akik gyors költözést terveznek, és minőségi lakást szeretnének garázzsal.
- Befektetőknek, akik értékálló, jól kiadható ingatlant keresnek az egyetemi és kereskedelmi környezet közelében.
Az ingatlan elhelyezkedése és külső adottságai
Eger nyugodt, jól ellátott városrészében, a Hatvani hóstyán található ez a tehermentes, felső szinti, kétszintes társasházban lévő, 72 m²-es lakás, amelyet 2018-ban teljes körűen felúítottak. A nyugati-délnyugati tájolásnak köszönhetően a délutáni napfény meleg fényével töltik meg a tereket, miközben az 5 m²-es, napellenzős (UV 80+) erkély műfüves borítással tökéletes helyszín egy nyugodt kávézáshoz vagy esti lelassuláshoz.
Belterek és kialakítás
Az ingatlan nagyon jó, felújított állapotú, ahol minden részlet a praktikusságot és az esztétikumot szolgálja:
- Háromrétegű üvegezésű, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve;
- Újszerű burkolatok;
- Magasfényű konyha- és fürdőszobabútorok;
- Modern, plafonig érő beépített szekrény a nappaliban a kiváló helykihasználás érdekében;
- Modern és takarékos kondenzációs kazán biztosítja a fűtést és melegvíz ellátást;
- Nincs közös költség!;
Belső terek részletezése:
- Nappali: 20 m², innen nyílik az erkély, beépített szekrénnyel és nappali bútorral;
- Félszobák: 11 m² és 9 m², ideális gyerekszobának vagy dolgozónak;
- Konyha és étkező: egy légtérben, 16 m², beépített gépekkel és bútorokkal;
- Fürdőszoba: modern, üvegfalas zuhanyzóval, teljes bútorzattal;
- WC: külön helyiségben;
- Előtér + előszoba, beépíthető, jól szeparált közlekedéssel.
Extra terek és érték
- 3,5 KW-os hűtő-fűtő klíma, riasztó távfelügyeleti rendszerrel kiegészítve;
- Felújított villamos rendszer és vezetékek - 1x32 A, azonban 3 fázisnak előkészített vezetékelés (3x20 A);
- Zárt, kulturált lépcsőház;
Közösségi és privát zöld területek
A társasház hátsó részén közös udvar található, amely felosztásra került ehhez a lakáshoz kb. 15 m² saját kertrész tartozik. A lakás bejárata előtt egy kb. 4 m²-es saját előtér, kiváló tárolási lehetőséggel.
Garázs és parkolási lehetőségek
Ritka érték: nagy, teljesen felújított, vizesblokkos garázs, amely akár üzlethelyiségnek is alkalmas. A vételár részét képezi egy Hörmann kapus garázs, amelyből közvetlenül fel lehet jutni a lakásba. A garázs 28,3 m² hasznos térrel, polcokkal felszerelve, saját WC, kézmosó és mosógép kivezetés található benne. A garázs előtti közterület plusz egy gépkocsinak ad parkolási lehetőséget állandó jelleggel. Ez a méret és felszereltség kiemelkedő érték Egerben.
Közlekedés és infrastruktúra a környéken
Környezet: minden a közelben van. Az Óvodák, bölcsőde és iskolák kb. 5-10 perc sétára találhatók. Orvosi rendelők, gyógyszertárak kb. 5-15 perc gyalogosan. Az Agria Pláza és az Egyetem közelében van, így a mindennapi szükségletek és a munkalehetőségek is könnyen elérhetők.
Lakásbeköltözési napi ellenőrzés (Ne égesd meg magad!) | Első lakás? NÉZD MEG MOST
Ár és finanszírozási lehetőségek
Az ingatlanhoz kapcsolódó szolgáltatások és lehetőségek részletezése tartalmazza a Műtermo Kft. által kínált belső ajtók választékát (80.000 ft / db) és a Szatmári Kft., Palatinus Eger kínálatából származó szaniterek módosíthatóságát 300.000 Ft keretösszegben. Az igényelt változtatások egyéni egyeztetés alapján történnek, a tervtől eltérő anyagok kiválasztása esetén a módosítással járó árváltozások egyedi megállapodás szerint kerülnek elszámolásra. Nincs közös költség, és a lakás jó állapotú, felújított, modern berendezéssel rendelkezik.
Privát és közösségi terek a hozzáférésben
A lakás bejárata előtt álló saját előtér és a garázs közvetlen kapcsolata kiemeli az ingatlan értékét, amely a családi élettől a befektetői értékig széles körben vonzó lehetőséget teremt.
tags: #eger #menhaz #utca #elado #lakas