Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán: kényelem és nyugalom egy helyen
Exkluzív családi otthon medencével Zalaegerszeg-Andráshidán ahol a kényelem és a nyugalom találkozik.
Zalaegerszeg egyik legkedveltebb, családias városrészében, Andráshidán kínálunk megvételre egy 2007-ben épült, kiváló állapotú, modern YTONG falazatú családi házat, amely minden adottságával egy kényelmes, hosszú távon is élhető otthont biztosít.
A 118 m² nettó hasznos alapterületű ingatlan egy 900 m²-es, gondosan parkosított telken helyezkedik el, ahol a tágas életterek, a fedett terasz, a medence és a privát kert egyaránt a minőségi életérzést szolgálják.
A ház fő előnyei
- 118 m² hasznos lakótér (87 m² földszint + 31 m² beépített tetőtér)
- 900 m²-es rendezett, parkosított telek
- 25 m²-es, részben fedett, kertkapcsolatos terasz
- 27 m²-es, elektromos kapuval ellátott garázs
- Beépített, fedett medence (2021)
- Térkövezett udvar több autó számára kialakított parkolóval
- Kiváló infrastruktúra, minden fontos szolgáltatás sétatávolságon belül
Átgondolt belső elrendezés
Földszint
- világos, tágas nappali-étkező közvetlen teraszkapcsolattal
- két kényelmes hálószoba
- külön konyha kamrával
- fürdőszoba
- külön WC
- praktikus tárolóhelyiség
Tetőtér (2019-ben került beépítésre)
- két külön nyíló félszoba
- hangulatos olvasósarok
- tároló
Az elrendezés ideális akár nagyobb családok számára is, hiszen a közös és a privát terek jól elkülönülnek.
Műszaki tartalom
Az ingatlan 2007-ben épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságú YTONG falazattal, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.
A fűtésről korszerű gáz-cirkó kazán gondoskodik, a nappaliban található fatüzelésű kandalló pedig nemcsak kellemes meleget, hanem igazán otthonos hangulatot is biztosít. A tetőtéri helyiségek klimatizáltak, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérsékletet nyújtanak.
Az ingatlan energetikai besorolása: C.
A kert a pihenés valódi színtere
A gondosan ápolt kert igazi családi oázis. A 2021-ben épített fedett medence garantálja a nyári kikapcsolódást, míg a gyümölcsfák és a parkosított zöldfelület nyugodt, privát környezetet teremtenek.
Az elektromos kapun keresztül megközelíthető, mintegy 100 m²-es térkövezett udvar több gépkocsi számára biztosít kényelmes parkolási lehetőséget.
Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Körülbelül 1000 méteren belül, kényelmes sétatávolságra megtalálható:
- bölcsőde
- óvoda
- iskola
- élelmiszerüzlet
- orvosi rendelő
- helyi autóbusz-megálló
Minden adott ahhoz, hogy a mindennapok egyszerűek és kényelmesek legyenek.
További információk
- Tehermentes ingatlan
- Költözés megegyezés szerint, rugalmasan
- Irányár: 149.000.000 Ft
Ha olyan otthont keres, ahol a modern műszaki megoldások, a tágas terek, a gondozott kert és a kiváló lokáció egyaránt adott, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.
Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!
Az ingatlan 900 m²-es parkosított telekén a fedett medence és a térkövezett udvar kiemelten mutatja be a családi élet kényelmét.
Gyakorlati adatok az adásvételhez
- Tehermentes állapot
- Rugalmas költözési lehetőség
- Irányár: 149.000.000 Ft
tags: #elado #csaladi #haz #zalaegerszeg #kertvaros #dunahaul