Eladó építési telek Kővágóörsön: három helyrajzi számú telkek ötvözött lehetőségei a Balaton-felvidéken

A három helyrajzi számon szereplő telek összesített területe 11.265 m2 beépítetlen terület, melynek övezeti besorolása ÜÜ (üdülőházas üdülő övezet). Üdülőépület, nyaraló, üdülőtábor és kemping építhető. A telkek egyben is megvásárolhatók, így közös beruházás esetén rendkívül komoly fejlesztési potenciál rejlik bennük a festői Káli-medence Balaton parti településrészén. Révfülöphöz 2 km, Kővágóörsre 4 km, Badacsonyhoz 11 km, Tihanyhoz 29 km a távolság. A terület csendes utca végén, teljes nyugalomban fekszik, így akár zárt üdülőtelep, vagy külön-külön telek kialakításokkal mini üdülőfalu építhető.

Megvásárolható telkek részletei és használati lehetőségek

Magánszemélytől eladó telkeket keresve ezt az oldalt érdemes böngészni, hiszen itt olyan Hirdetéseket találsz, amelyeket magánszemélyek hirdetnek. A lista magánszemélyes és üdülőövezeti, külterületi és egyéb telkeket is tartalmaz. Ha nem ragaszkodsz a tulajdonostól kínált telkekhez, érdemes az eladó telek Kővágóörs oldalt vagy az eladó telek Veszprém megye oldalt is átnézni. A közvetítői jutalék hiánya a magánszemélyes hirdetések esetében sok vevő számára fontos szempont lehet, bár a beépíthetőség és az övezeti előírások az árnál és a méretnél is sokat nyomnak a latban.

Az egyik kiemelt példa egy MOST AKCIÓS áron elérhető külterületi telek Kővágóörsön, a Balatontól mindössze 2 km-re, közvetlen erdő mellett, 3835 nm-es területtel, amely a tulajdoni lapon legelő megnevezéssel szerepel. Az út másik oldala belterület, így a fejlesztés itt is lehetőségeket rejt. Kiváló befektetési lehetőség!

Egy másik érdekesség: Révfülöphöz közel, a 71-es főútról és földes útról megközelíthető 1844 m2-es szántó eladó, amely közigazgatásilag Kővágóörshöz tartozik.

„Révfülöp Kapujában Eladó Telek!” kategóriában a Kővágóörshöz tartozó külterületi telek elérhető: a telek a művelési ágazat alól kivett szántó besorolású, a telken már kiépített gáz, víz és villany a telekhatáron fut. Leírás szerint a telek jól megközelíthető, a Balaton percek alatt elérhető, a környezet nyugodt, csodás kilátással és ideális a pihenésre. Horgászatra is kiváló bázis lehet.

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Kővágóörs a Balaton északi partján fekszik, a környék csendes, nyugodt, a Káli-medence és a Balaton találkozásánál elhelyezkedő terület pedig különösen vonzó a beruházók, nyaralásra vágyók és családok számára. A környék gazdag zöldfelületeiben és erdőiben rejlő természeti adottságok ideálisak a hosszú távú pihenésre és a nyaralóépítésre.

Révfülöp 2 km
Kővágóörs 4 km
Badacsony 11 km
Tihany 29 km

Az ingatlanportálon jelenleg 9 telek hirdetés érhető el Kővágóörsön, tehát érdemes alaposan átgondolni a közeljövő terveit: elérhetőek lakóövezeti telkek, üdülőövezeti telkek és külterületi telkek is. A kínálatban a magánszemélyes hirdetések mellett szakmai háttérrel rendelkező ingatlanközvetítők is segíthetnek a döntésben, de fontos a telek tulajdoni lapja, térképmásolata, besorolása, közműhelyzete és az esetleges korlátozások ellenőrzése a döntés előtt.

Jogi és beépítési szempontok

Telek vásárlásakor fontos, hogy a beépíthetőség, az övezeti besorolás, a közművek állapota, a megközelítés és az útviszonyok legyenek tisztázva. Magánszemélyektől vásárolva a közvetítői jutalék elkerülése sem mindig hozza meg az alacsonyabb árat, ezért érdemes mindent alaposan leellenőrizni. A telek tulajdoni lapja és a térképmásolata, a besorolás és a közműhelyzet minden esetben ellenőrzést igényel, mielőtt adásvételi szerződést aláírnál.

A három telek együtt történő megvásárlása kiváló lehetőség lehet egy zárt üdülőtelep vagy mini üdülőfalu kialakítására, hiszen a terület ÜÜ övezeti besorolása lehetővé teszi üdülőépület, nyaraló, üdülőtábor, illetve kemping építését. A terület adottságai alapján a jövőbeni fejlesztési munka során nyugodt környezet, gyönyörű táj és közvetlen közelség a Balatonhoz jelentik a vonzerőt.

Beépítési és fejlesztési lehetőségek

Az ÜÜ övezet lehetővé teszi:

üdülőépület és nyaraló építését
üdülőtábor és kemping létesítését

Az egybeszolgáltatás kiterjeszti a projekt lehetőségeit, különösen, ha az érintett telkek közvetlen közúti megközelítéssel és megfelelő közművekkel rendelkeznek. A terület nyugodt, csendes utca végén helyezkedik el, ami ideálissá teszi zárt üdülőtelep vagy mini üdülőfalu létrehozására.

Ajánlott célcsoportok

nyugodt balatoni nyaralót kereső családok
befektetők, akik két apartmanos nyaralót terveznek
építésre készülők, akik a Káli-medence és a Balaton találkozásánál szeretnének saját lakóhelyet

Az ilyen partközeli, építhető telkek Kővágóörsön ritkán kerülnek piacra, ezért érdemes mihamarabb lépni, ha megfelel a látókör és a költségvetés.

Infografika: Kővágóörsi telek elhelyezkedése a Balaton és a Káli-medence között

< tagvideo>Videó: Régió bemutatása és a három telek lokációja

Ősszel és tavasszal érdemes követni az árak és a feltételek alakulását, mert a hirdetések időben frissülnek, és a jogi háttér tisztázása még fontosabb lehet a beruházás megkezdése előtt.

Telek típusa	Terület (m2)	Beépíthetőség	Övezeti besorolás
Külterületi telek	3835	Beépíthető	ÜÜ
Szántó (külterület)	1844	A közművek elérhetők	Kővágóörs része

Ha szeretnéd megismerni a részletes tájékoztató anyagát, kérd az ingatlan részletes leírását és technikai adatcsomagját, amely segít a döntésben. Látogass el a weboldalunkra vagy lépj kapcsolatba szakértő ingatlanközvetítő irodánkkal, amely minden hiteles szakmai segítséget megad a döntés támogatásához.