Csipkerózsika tornyával és többfunkciós ingatlannal Balatonlellén – korlátlan lehetőségek balatoni életstílushoz

Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 20 perces sétára egyedülálló hangulatú családi villa kínál otthont vagy vállalkozás számára ideális lehetőségeket. Az épület 2004-ben épült, 220 nm-es alapterületű, parkosított, csendes környezetben található és masszív szerkezetével kiemelkedő minőséget kínál. Az ingatlan egyik ikonikus pontja a háromszintes toronyrészben helyet kapó „Csipkerózsika” tornyát idéző lakrész, amely karakteres látványt és egyedi megjelenést kölcsönöz az épületnek.

Miért többfunkciós ez az ingatlan?

Az ingatlannak több rétege van, amely lehetővé teszi a családi élet, a vállalkozás és a szezonális vendéglátás együttes vagy különálló működtetését:

Vállalkozásra alkalmas terület a szuterénben: dupla garázs, szerelőaknával, két műhellyel és 380V bekötéssel ideális autószereléshez vagy bármilyen szakipari tevékenységhez, raktározáshoz, online kereskedelmi tevékenységhez vagy home officehoz.
Földszinti élettér családi otthonként: tágas nappali-étkező, különálló konyha, 2 világos szoba, hatalmas dél-nyugati terasz, amely a mindennapi kényelem és a családi összejövetelek központja lehet.
Emeleti apartmanok többgenerációs elhelyezésre: az emeleten kialakított két erkélyes apartman kényelmes, külön bejárattal rendelkező szobákat és a toronyban rejtett háromszintes lakrészt is magába foglalja.
Szezonális fizetővendéglátásra is alkalmas megoldások: nyáron két külön lakrész bérbe adható, a torony pedig különleges, építészetileg egyedi kialítású, 2+2 fő elszállásolására ideális.

Az épület alatt nagy méretű garázs található, amely 2 személygépkocsi befogadására alkalmas, továbbá a teraszokat baluszteres korlátok díszítik, amelyek esztétikus megjelenést és biztonságot nyújtanak. A ház masszív szerkezete és a gondosan karbantartott állapot hozzájárul ahhoz, hogy hosszú távú befektetés legyen.

Elhelyezkedés és környezet

Balatonlellén, a déli partszakaszon, kb. 2500 méterre a Balatontól.
Gondoskodó közösségi környezet, nyugodt utcák és parkosított környezet.
Elérhetőség: közeli boltok, éttermek és szolgáltatások, valamint vasút- és buszmegállók közelében található, így a közlekedés könnyen megoldható.

Az ingatlanban gondosan megtervezett terek és praktikus elrendezés segíti a kényelmes mindennapokat, miközben a torony különleges karaktert ad az egész épületnek. A kényelmet és a funkcionalitást szolgálja az egyedi terasz- és erkélyelrendezés, amely csodálatos kilátást biztosít a környékre.

Árak és elérhetőség

A hirdetés hangsúlyozza, hogy az ingatlan ritkán fordul elő a balatoni piacon, és az eladó szándéka szerint segíti az érdeklődőket a személyre szabott megtekintésben és a konkrét feltételek tisztázásában. A személyes adatok védelme kiemelten kezelt, a GDPR előírásait és a Pmt-t betartják, az adásvételi folyamat során pedig szükség esetén jogi és ügyvédi háttértámogatást biztosítanak.

Részletes lehetőségek és kompatibilitások

Vállalkozásra - szerviz, műhely vagy raktárfunkciók integrálása adott a szuterénben.
Többgenerációs családi lakhatás - az emeleten és toronyban elhelyezkedő apartmanok lehetővé teszik a többgenerációs együttélést.
Szezonális kiadás - nyáron bevételi forrás a két apartman és a torony által nyújtott vendéglátási lehetőség.

Videó és képek

A házról és a környezetéről készült videó- és fotóanyag hitelesen alátámasztja az elmondottakat. Kérjük tekintsék meg INGATLANVIDEÓNKAT és NÉZZÉK meg a kapcsolódó KÉPEKET.

Balatonlelle villa

Kapcsolat és szolgáltatások

A közvetítő irodában a személyre szabott keresést és a támogatást a tapasztalt szakértő biztosítja. A szolgáltatások közé tartozik:

Átfogó ingatlanjogi és közmű átírási támogatás
Megbízható ügyvédi háttér az adásvételi szerződéshez
Energetikai tanúsítvány készítésében való segítség
Hirdetések és ingatlanvideók készítése a piacon való kiemelkedés érdekében
FRISS TULAJDONI LAP alapú eljárásbiztonság

Az irodánk a Balaton déli partján végigkíséri az egész folyamatot a hirdetés feladásától a birtokbaadásig, és a megtekintések előre egyeztetett időpontokban történnek.

Általános jellemzők

Épület: 2004-es, 220 nm alapterület, 3 szintes, toronnyal és apartmanokkal
Teljes terület: 2161 nm
Garázs: 2 szgk befogadására alkalmas a szuterénben
Közlekedés: közel a strand, üzletek és közlekedési csomópontok
Stílus: egyedi, mesebeli hangulatú toronysor és masszív szerkezet

tags: #elado #haz #balatonlelle #korrekt #ingatlan