Eladó kiadó családi házak Kunszálláson: piaci áttekintés a HolaHáz kínálatában
A jelenlegi kategóriában nem tudunk átlagárat mutatni, de ma, a 2026. augusztus 2. napján ez az oldal segít gyorsan képbe kerülni azzal, hogyan alakulnak Kunszálláson a HolaHáz kínálatában elérhető eladó házak árai. Az átlagos négyzetméterár jó viszonyítási alap, amikor Kunszállás ingatlanpiaca kínálatát nézed. Használd ezt a pontos átlagértéket kiindulópontként, ha lakást, házat vagy telket keresel, illetve ha hirdetési árat szeretnél meghatározni. A HolaHáz részletes keresőjével hely, ár, alapterület és állapot szerint is könnyen kiválogathatod az ingatlanokat.
Piaci kontextus és tippek a vevőknek
Nézz körül legalább 5-10 Kunszálláson a HolaHáz kínálatában elérhető, hasonló eladó házak között. Rengeteget számít az állapot, a pontos lokáció és környék, az emelet, az elrendezés, a tájolás és az, hogy mennyire költözhető az ingatlan. Egy szépen felújított, jó helyen lévő otthon, modern fűtéssel vagy értékes extrákkal akár kétszer annyiba is kerülhet, mint a helyi átlag. Ezzel szemben egy felújítandó, rosszabb elhelyezkedésű vagy kevésbé keresett adottságú ingatlan ára akár az átlag felére is lemehet.
Az aktuális legfrissebb, mai árszint a jelenlegi piaci helyzetről ad képet. Az adatok napi frissítésűek: számos metrika figyelembevételével dolgozunk, hogy a lehető legjobb ingatlanpiaci árindexet adjuk, mert az ingatlanárak a kereslet, a kínálat, a hitelkamatok és a szezonális változások miatt is mozoghatnak. Kunszállás ingatlanpiaca egyes részei eltérő ütemben változhatnak, ezért egy konkrét lakás vagy ház árát mindig az aktuális, még elérhető hirdetésekkel is vesd össze.
Demográfia, lakásállomány és gazdasági háttér
Kunszállás településen az ingatlanok az országos átlagnál 73%-kal, míg a megyénél 62%-kal olcsóbbak. A településen 745 lakóépület található, amelyekből 23 db 50 m²-nél kisebb alapterületű, 519 db 50-99 m² alapterületű, 203 db pedig 100 m²-nél nagyobb. Egy lakás átlagos alapterülete 86 m². Összesen 662 lakásban laknak, és 83 lakásban nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 11,1%.
A magántulajdonban lévő ingatlanok száma 732, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 8 van. Az ingatlanok 638 esetben saját használatúak, 19 esetben bérbe van adva, azaz 2,9% a bérlakás. Kunszállás összes lakóházából 720 egylakásos, 4 2 vagy 3 lakásos, 4 4-10 lakásos, épületben pedig 11-nél több lakás található.
2011-ben 1665 lakos élt a településen, és 10 évvel ezelőtt 1694, azelőtt pedig 1655 volt a lélekszám. A településen 643 nős vagy férjezett, 205 özvegy, 128 elvált és 441 egyedülálló. A foglalkoztatottak száma 671, 82 lakos munkanélküli, 464 inaktív kereső, míg 448 fő eltartott. A nemzetiségek aránya 0,7%, összesen 14 fő. Vallási összetétel szerint 1284 katolikus, 25 református, 6 evangélikus van a településen. 6 személy más vallási közösséghez tartozik, 45 nem tartozik vallási közösséghez, 5 ateista, 294 fő nem válaszolt.
Kunszállás 1665 lakosából 377 még nem felnőttkorú, 4640 évesnél idősebb de 39-nél fiatalabb, 454 40 és 59 év közötti, 313 60-79 év közötti, 57 80 évesnél idősebb lakos. Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Nullam efficitur viverra ipsum, non mollis massa fringilla vitae.
Gyakorlati tanácsok a vásárláshoz
- Használd a HolaHáz részletes keresőjét hely, ár, alapterület és állapot szerint!
- Vedd figyelembe az állapotváltás várható költségét és az alaprajz használhatóságát.
- Összehasonlításképp nézd meg a környék infrastruktúráját, közlekedést és fenntartási költségeit.
- Élőben ellenőrizd a pontos utcát és a környék adottságait a hirdetésekben felsorolt információk mellett.
Jó kezdet, de önmagában nem mond el mindent egy konkrét ingatlanról. Nézd meg az állapotát, a felújítás várható költségét, a pontos utcát, a környéket, a fenntartási költségeket és az alaprajz használhatóságát is. A településen elérhető lakóingatlanok összegző képe segít eldönteni, melyik ingatlan lehet a legmegfelelőbb a családod számára.
| Alapterület | Szám | Megjegyzés |
|---|---|---|
| <50 m² | 23 | Kis méretű ingatlanok |
| 50-99 m² | 519 | Leggyakoribb méretkategória |
| ≥100 m² | 203 | Nagyobb családi házak |
Az aktuális piaci helyzet, a lokáció és az állapot alapján az árak különböző irányban mozognak. Érdemes rendszeresen ellenőrizni a hirdetéseket, és összevetni azokat a valós állapottal és a fenntartási költségekkel. A legfontosabb, hogy a kiválasztott ingatlan hosszú távon is fenntartható legyen mind anyagilag, mind élettartam szempontjából.
tags: #elado #kiado #csaladihazak #kunszallason