Eladó lakások a Szikszó parkban, Budapesten: Árak és lehetőségek
A(z) Szikszó park utca Budapest XIV. kerületében található, és számos lakáseladási tranzakció helyszíne. Ebben a cikkben részletesen megvizsgáljuk a környéken eladott lakások valós árait, valamint bemutatunk néhány konkrét ingatlant a piacon.
Szikszó parki lakásárak: Miért érdemes befektetni?
A(z) Szikszó park környékén a lakásárak széles skálán mozognak, a becsült négyzetméterenkénti ár a XIV. kerületben 1 271 630 Ft. Ez az átlagos ár tükrözi a környék népszerűségét és a folyamatosan növekvő ingatlanpiaci keresletet.
Nézzük meg, milyen valós áron keltek el a lakások a(z) Szikszó park utcában, Budapesten:
| Lakás leírása | Állapot | Eladási ár | Ár / m² |
|---|---|---|---|
| 1-szobás lakás, Szikszó park | Közepes állapotú | 44 441 532 Ft | 1 234 487 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Kiváló állapotú | 62 937 747 Ft | 1 104 171 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Kiváló állapotú | 74 571 516 Ft | 1 380 954 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Közepes állapotú | 53 531 442 Ft | 991 323 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 67 862 760 Ft | 1 211 835 Ft / m² |
| 3-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 58 882 550 Ft | 1 177 651 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 64 670 335 Ft | 1 220 195 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Kiváló állapotú | 67 630 272 Ft | 1 408 964 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 42 883 224 Ft | 932 244 Ft / m² |
| 3-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 68 013 054 Ft | 1 259 501 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 65 837 236 Ft | 1 242 212 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 65 503 601 Ft | 1 235 917 Ft / m² |
| 1-szobás lakás, Szikszó park | Felújítandó | 47 840 424 Ft | 1 112 568 Ft / m² |
| 1-szobás lakás, Szikszó park | Kiváló állapotú | 58 227 320 Ft | 1 455 683 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Felújítandó | 55 461 373 Ft | 1 046 441 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 56 248 080 Ft | 1 171 835 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Kiváló állapotú | 66 692 970 Ft | 1 482 066 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 67 623 228 Ft | 1 252 282 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 69 438 540 Ft | 1 218 220 Ft / m² |
| 3-szobás lakás, Szikszó park | Kiváló állapotú | 77 918 120 Ft | 1 391 395 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 68 837 944 Ft | 1 229 249 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Közepes állapotú | 60 565 670 Ft | 1 101 194 Ft / m² |
| 2-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 57 667 624 Ft | 1 253 644 Ft / m² |
| 3-szobás lakás, Szikszó park | Jó állapotú | 66 239 029 Ft | 1 249 793 Ft / m² |
Az ingatlanok állapota jelentősen befolyásolja az árat. A "kiváló állapotú" lakások drágábbak, míg a "felújítandó" ingatlanok kedvezőbb áron vásárolhatók meg, lehetőséget kínálva a saját ízlés szerinti kialakításra.
Konkrét ajánlatok a Szikszó parkban
Zuglóban, a Szikszó parkban eladó egy 53 m2-es, két szobás, 4. emeleti, erkélyes, nagy ablakos konyhás, napfényes lakás egy csendes parkos környezetben. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető! A társasház, melyben a lakás található, pár éve szigetelést kapott, lépcsőházát kifestették. Lakóközössége kulturált és összetartó.
A lakásban többségében IKEA-bútorok találhatók, melyek igény esetén külön alku tárgyát képezik. Az ingatlan per- és tehermentes, az adásvételi szerződés megkötését követően akár azonnal költözhető.
Egy másik lehetőség egy 1 szobás lakás a Szikszó parkban, a 3. emeleten, terasszal. Ez a lakás 12m²-t meghaladó alapterületű szobával, főzőhelyiséggel és WC-vel rendelkezik, közművesített (villany- és vízellátással, szennyvízelvezetéssel), meleg víz-ellátással és központi fűtési móddal. A hasznos alapterület 40,00 m². A lakásban a belső elrendezés alakítható, pince helyiség is tartozik hozzá (közös). Lift nincs, parkolás az utcán lehetséges.
Az ingatlan a felújítás során teljesen újratervezésre került, így egy jól átgondolt elosztást kapott. A lakásba belépve tágas előszoba fogad, ahol bőséges hely áll rendelkezésre cipők és kabátok tárolására. Az amerikai konyhás nappali 25,5 nm alapterületű, így igazán világos és tágas életteret biztosít. A hálószoba 12,5 nm-es, ahol kényelmesen elfér egy ágy, íróasztal és egy nagy gardróbszekrény is.
Környék és infrastruktúra
A(z) Szikszó park környékének infrastruktúrája kiváló. Kevesebb mint egy perc sétára található az Astoriáig közlekedő 74-es trolibusz és az Örs vezér tere, illetve az Árpád-híd felé tartó 32-es busz megállója. Mintegy 5 perc sétatávolságról indul az 5-ös busz, de a közelben található a kisföldalatti végállomása, illetve a Városliget is, amely a hétköznap délutáni, hétvégi programok színhelyéül szolgálhat.
A lakással szemben található egy éjjel-nappali üzlet és egy gyógyszertár is, illetve a közelben van iskola, óvoda, étterem, szépségszalon, SPAR, szolárium, stb. Az utca és a környék rendkívül csendes és nyugodt, a forgalom minimális.
A tömegközlekedés kiváló: 74/74A troli, 32-es busz (Kassai tér megálló) 6 perc gyalogosan. Továbbá közel van az M1 Mexikói út metró megálló is.
Műszaki adatok és finanszírozás
A felújítandó erkélyes lakás fűtése távfűtés egyedi mérővel, nyílászárói műanyagok. A közös költség 12 500 Ft. A társasház két vége néhány éve 15 cm vastag szigetelést kapott, és tervben van a teljes homlokzat körbeszigetelése is, amely várhatóan egy éven belül megvalósul.
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat. Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésre szakértő kollégánk, hogy tájékoztassuk Önt a legkedvezőbb lehetőségekről.
tags: #elado #lakas #szikszo #park