Álomotthon Nagykovácsiban az Amerikai Iskola közelében: luxusvillák, ikerházak és kertvárosi fejlesztések
Nagyobb telkek, kiváló megközelíthetőség és parkosított környezet jellemzi Nagykovácsiban a jelenlegi kínálatot az Amerikai Nemzetközi Iskola közvetlen közelében.
Luxusvillák és exkluzív telkek az Amerikai Iskola környékén
Kiadó az Amerikai Iskolától alig néhány percre, szépen kiépült kertvárosi környezetben, új építésű, 370 nm-es luxusvilla 2500 nm-es parkosított összközműves telken.
Az épület két szintes. A földszinten déli fekvésű, belső galériás impozásn nappali, étkező és konyhakapcsolattal lett kialakítva.
Közvetlenül az Amerikai Nemzetközi Iskola mellett eladó 41,000 nm-es, jelenleg még külterületi a meglévő szabályozási terv szerint, különleges övezet besorolású terület, ahol elsősorban intézmény jellegű beépítés lehetséges.
Beépíthetőség 10 %, megengedett homlokzatmagasság 6 m. Legkisebb alakítható telekméret 10000 nm.
Panorámás kúriák Nagykovácsiban
Nagykovácsiban parkosított panorámás 2755 nm-es telken, elegáns organikus építészet szép alkotásai közé tartozó 400 nm-es kúria, ami 3 lakóegységből áll.
Főépület 250 nm-es impozáns nappali-étkező, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, az alsó és fölső szintet galéria köti össze.
Külön bejáratú lakrész áll 3 szobából, fürdőszobából.
Telek és fejlesztési lehetőségek a környéken
Eladó Nagykovácsiban, a főútról jól megközelíthető helyen 10 097 nm-es ipari fejlesztési terület.
A telken egy nagyobb és egy kisebb üzemcsarnok áll. Ezeket az épületeket akár korszerűsíteni, akár helyette újat építeni is lehet.
Építési és lakhatási lehetőségek a környéken
Nagykovácsi napsütötte hegyoldalában bérbeadó vagy eladó 160 m2 hasznos lakóterű, két szintes plusz garázsos (ami 40 nm) igényes kialakítású és felszerelésű lakóház közel az Amerikai Iskolához.
A ház fő homlokzata déli fekvésű. Gépkocsik tárolására kényelmes dupla garázs áll rendelkezésre. Környezete csendes, ősfákkal körülölelt.
Fejlesztési projektek és befektetési lehetőségek
13. Eladó reprezentatív fejlesztésre alkalmas, közel 3 Ha földterület közvetlenül az Amerikai Nemzetközi Iskola mellett eladó. Az ingatlan részben belterületi, a meglévő szabályozási terv szerint, különleges övezet besorolású terület, ahol elsősorban intézmény jellegű beépítés lehetséges (pl. szálloda, iskola, kórház, rekreációs intézmény).
Nagykovácsiban, a faluközpontban épülő, nagyon jó fekvésű, déli benapozású telken épülő, egy nappali négy hálószobás kertkapcsolatos, garázsos, hőszivattyús, 165 m2 alapterületű ikerházrész eladó alig néhány perces sétára az iskolától bevásárló központtól a tömegközlekedéstől.
KIADÓ Nagykovácsi kedvelt, könnyen megközelíthető részén jó minőségű anyagokból épült 3 szintes, jó elrendezésű, kényelmes ikerházi lakás, parkosított kerttel.
Beépítés és közművek
Közvetlenül az Amerikai Nemzetközi Iskola mellett eladó 14,000 nm-es, belterületbe vont, különleges övezet besorolású terület, ahol elsősorban intézmény jellegű beépítés lehetséges. Beépíthetőség 10 %, megengedett homlokzatmagasság 6 m. Nagykovácsi központhoz közeli csendes mellékutcájában, kb. A földszinti rész akár külön bejáraton is megközelíthető.
Két tágas szobából konyhából, dolgozószobából és fürdőszobából áll. A házba belépve a felső lakószintre, és egyben a galériára érkezünk. A földszinti tágas lakótér élménye fogad minket.
Helyi demográfiai és fejlettségi adatok
Eladó Nagykovácsi Ófaluban, 425 m2-es telekrészen álló, 90m2-es kockaház. Két szoba, 18m2 és 18 m2, konyha, fürdőszoba, nagy kamra 13,3 m2 ami szobává alakítható. A ház részben alápincézett.
Nagykovácsi 02. Budapest 03. és 13. Környéki lakóterületek közt elhelyezkedő projektek navogásaiból adódóan változó kínálatokkal rendelkeznek.
Ingatlankínálat összefoglaló adatok
Nagykovácsi újonnan kiépülő kertvárosi részén, eladó egy 814 nm-es szuperpanorámás, erdő- és természetközeli építési telek. A beépíthetőség 20%, a megengedett építménymagasság 4,5 m. Víz, villany és csatorna a telken, gáz az utcában. A faluközponttól mintegy 1500 távolságra fekszik. A telken gyümölcsfákat és díszfákat találhatunk. beépíthetősége 20 %. Az utca összeközműves. 10-12 perc sétaútra fekszik a központtól.
Álomotthon Nagykovácsiban: részletek az Amerikai Iskola közelében
Álomotthon Nagykovácsiban - Elegancia és kényelem az Amerikai Iskola közelében. Képzelje el a tökéletes reggelt: a napfény elönti a tágas, amerikai konyhás nappalit, Ön ki lép a teraszra a friss levegőre, miközben a gyerekek sétatávolságra lévő Amerikai Iskolába indulnak. Budapest 02.
Hiteles statisztikák és lakóingatlan-állomány Nagykovácsiban
Eladó a Petneházyrét és a Szépjuhászné útja között, csodálatos természeti környezetben fekvő, jelenleg szántó besorolású, 3747 nm-es, két hegyrajzi számon nyilvántartott telek. Közvetlen szomszédságában gyönyörű lakóépületek állnak. Beépítése a jegyzeti szabályok szerint még nem lehetséges. Átminősítésük később várható.
Nagykovácsi településen az ingatlanok az országos átlagnál 60%-kal, míg a megyeinél 45%-kal drágábbak. A településen 2 442 lakóépület található, amelyekből 166 db kisebb mint 50 m², 972 db 50 és 99m² közötti alapterületű, 1 304 db pedig több mint 100m². Egy lakás átlagos alapterülete 110m². Összesen 2 240 ingatlanban vannak bejelentve lakók, és 196 nem laknak, tehát a nem lakott lakások aránya 8,0%. A magántulajdonban lévő lakások száma 2 369, önkormányzati tulajdonú lakás pedig 4 van. Az ingatlanok 2 130 esetben saját használatúak, 88 esetben bérbe van adva, azaz 3,9% a bérlakás.
Nagykovácsi összes lakóházából 1 961 egylakásos, 174 2 vagy 3 lakásos, 17 4-10 lakásos, 3 épületben pedig 11-nél több lakás található. Nagykovácsi településen 3 464 férfi és 3 631 nő lakott 2011-ben, azaz összesen 7 095. 10 évvel korábban még 4 888, azelőtt 10 évvel pedig 3 387 lakos élt a településen. Nagykovácsi 7 095 lakosából 2 904 megházasodott, 375 özvegy, 496 vált el és 1 805 hajadon vagy nőtlen. A településen 2 164 diplomás, 1 945 érettségizett, 857 általános iskolai végzettséggel rendelkező lakos van. 84 lakos az 1. évfolyamot sem végezte el. A foglalkoztatottak száma 2 931, 233 lakos munkanélküli, 1 407 inaktív kereső, míg 2 524 fő eltartott. A nemzetiségek aránya 3,8%, összesen 307 lakos. Hitgyülekezethez való tartozás szerint 2 398 katolikus, 630 református, 102 evangélikus van a településen. 152 fő más vallási közösséghez tartozik, 1 392 nem tartozik vallási közösséghez, 243 ateista, 2 178 lakos pedig nem kívánt válaszolni. Nagykovácsi 7095 lakosából 2011-ben 19 év alatti, 204-39 év közötti, 1894 40 és 59 év közötti, 970 60-79 év közötti, 178 pedig már elmúlt 80 éves.
tags: #elado #tarsashazi #lakas #nagykovacsi