Elsőfokú építésügyi hatóság Balatonkenese és a helyi önkormányzati feladatok összefüggései
Balatonkenese Város Városgondnoksága a 8174 Balatonkenese, Fő u. 43. címen tevékenykedik, feladatai közé tartozik a közterületek tisztántartása, a strandok üzemeltetése, a virágosítás, a zöldterületek és utak karbant Artása, valamint az önkormányzati intézmények javítási munkálataiban való közreműködés. Ügyfélfogadási időpontok: Hétfő 09:00-12:00, Szerda 09:00-12:00, Péntek 09:00-12:00. Emellett rendezvények kiszolgálása is a mindennapi feladatok közé tartozik, a helyszínre szállítják a szükséges eszközöket és berendezéseket.
A fő cél és közösségi felhívás
Célunk, hogy Balatonkenese egy tiszta, kedves üdülő-település legyen, ezért mindent elkövetünk, ami erőnkből telik, de munkánk gyümölcsére csak együtt vigyázhatunk. Önt és mindenkit segítségül hívunk, hogy szebb legyen a környezetünk. Kérjük, segítsen megóvni értékeinket! Vigyázzunk és figyeljünk egymásra, a rendre és tisztaságra, hogy jobban érezhessük magunkat állandó lakosok, üdülőtulajdonosok és a hozzánk érkező vendégek!
Fontos elérhetőségek és beosztás
Telefon: 88/481-087/106. Feladatok közé tartozik a Települési műszaki feladatok ellátása, Településfejlesztési, településrendezési feladatok ellátása, Városüzemeltetés, Közvilágítási hiba bejelentése: Minden nap 8.00-18.00 óráig a 30/849-07-92-es számon, továbbá a Fényforrás Kft. közreműködése szükséges a fővárosi és megyei kormányhivatali döntéshozatalban.
Az elsőfokú építésügyi hatóság szerepe
A jogszabályi háttér szerint az építésügyben az elsőfokú építésügyi hatóság feladataiért felelős intézmény az Állam főszabályozó szerve a kormányhivatalok keretében. 2006/343. számú kormányrendelet és a 2000. évi CXII. törvény (Balaton törvény) alapján az általános építésügyi hatóságok és a sajátos építményfajták különböző hatáskörökkel dolgoznak. A hatóságok elektronikusan, az ÉTDR rendszerben folytatják le az eljárásokat, így például az egyszerű bejelentési, építésügyi engedélyezési, fennmaradási, tudomásulvételi, bontási és használatbavételi eljárásokat.
Az általános építésügyi hatóságok hatásköre kiterjed az építésügyi, örökségvédelmi és légiközlekedési hatósági feladatokra is, míg a sajátos építményfajták közé tartozik például az út, híd, vasút, villamos vezeték és tartószerkezetei, a hírközlési építmény, a vízvezeték, a gázvezeték vagy az energiatermelő berendezések tartószerkezetei (például napelempark, szélerőmű).
Az ingatlan- és telekalapú szabályozás összefüggése a helyi rendeletekkel
A Balaton törvény alapján mezőgazdasági övezetben, szőlő művelési ágban 2 ha alatti telekméret esetén épület nem létesíthető, kivétel akkor lehetséges, ha a tulajdonos borvidéki telkeinek összterülete meghaladja az 5 ha-t. A helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint általános mezőgazdasági övezetbe sorolt területekről szóló rendelkezések alapján a minimális telekméret 2 ha, amelynél kisebb telken létesített építmény esetén az engedély nélküli építmény lebontására van szükség. A bírósági döntések értelmében az ilyen engedély nélküli építmény szabályossá nem tehető, és nem hivatkozható a közérdek sérelmének hiányára.
Rövid áttekintés a jogorvoslati és hatáskör-átstrukturálási folyamatról
Az elsőfokú építésügyi hatósági feladatok átkerülése a jegyzőktől a kormányhivatalokhoz 2020. március 1-jével kezdődött meg. Ennek eredményeként az építési vagy használatbavételi engedélyezési eljárásokat már nem az önkormányzatok, hanem a kormányhivatalok folytatják le. A jogorvoslati lehetőségek is módosultak: fellebbezési lehetőség bizonyos eljárásokban nem áll rendelkezésre, helyette közigazgatási peres eljárás indítható. Az átadás a gyakorlatban nem érinti az önkormányzatok jogkörét teljesen, mivel továbbra is maradnak olyan feladatok, mint a helyi építési szabályzat kidolgozása vagy a településrendezési eszközök elfogadási lehetősége, valamint a településképi arculati szabályzatok megalkotása.
Neszményi Zsolt kormánymegbízott és más szakértők szerint a változás csak egy jogszabályi áthelyezés eredménye; a településeknek továbbra is meg kell őrizniük a sajátos arculatukat és eszközeik egy részét. A jogszabályi háttér szerint az általános építésügyi hatóságok az ÉTDR című rendszerben vezetik az eljárásokat, és a nemzeti örökség kezelésével kapcsolatos feladatokat is ebbe a keretbe illesztik. A jogszabályok kereséséhez és részletesebb tájékoztatáshoz a Hasznos linkek és Lakossági tájékoztatók menüpontokban érdemes tájékozódni, ahol például az E-építési napló és a Vázrajz feltöltés alkalmazások működéséről is információ található.
- Általános építésügyi hatóság: építésügyi, örökségvédelmi és légiközlekedési feladatok.
- Sajátos építményfajták: út, híd, vasút, tartószerkezetei és más kiemelt létesítmények.
- ÉTDR rendszer: elektronikus lefolytatás és dokumentáció.
- Változások 2020-tól: jegyzői feladatok átadása a kormányhivatalokhoz.
Hogyan segíthet a közösség a hatékonyabb működésért?
Fontos a kölcsönös figyelem a közrend és tisztaság megőrzése érdekében, valamint a jogszabályok betartása. A lakosság és üdülőtulajdonosok közös felelőssége, hogy a részletesen meghatározott építésügyi eljárások gördülékenyen menjenek végbe, és a szükséges információk a lakosság elé érjenek. Az érintett önkormányzati és kormányhivatali hatáskörök átalakítása nem az önkormányzatok jogkörének teljes csökkenését jelenti, hanem a központi szervek megerősítését a hatékonyabb eljárások érdekében.
Gyakorlati útmutató a lakosság számára
Ha építésügyi engedélyre vagy tudomásulvételi eljárásra van szükség, érdemes az ÉTDR rendszerben kezdeményezni az eljárást. A Kiemelt kapcsolódó jogszabályok és a Nemzeti Jogszabálytár oldalakon található jogszabályok segítenek eligazodni a vonatkozó jogszabályok között. A „Lakossági tájékoztatók” között megtekintheti az alkalmazások használatáról szóló útmutatókat, például a Vázrajz feltöltés és az E-építési napló használatát.
- Ha közterületet vagy építményt érintő kérdés merül fel, keresse a Balatonkenese Város Városgondnokságát a fent megadott ügyfélfogadási időben.
- Építésügyi engedély esetén használja az ÉTDR rendszert és a folyamatban részt vevő hatóságokat.
- Rendszeres karbantartás és közterületek tisztántartása érdekében tartsuk tiszteletben a közösségi programokat és rendeleteket.
tags: #elsofoku #epitesi #hatosag #balatonkenese