Esztergom főépítészi kabinet feladatai: szerep, működés és eszközök
Ellátja a főépítészi feladatokat, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben meghatározott, a település arculatára hatással lévő feladatokat, továbbá részt vállal az Önkormányzat projektjeinek, beruházásainak véleményezésében, felügyeleti és menedzsmenti feladatokat is ellát.
Részt vesz a közterületek (bel- és külterületek) fejlesztési koncepciójának kidolgozásában, tervezésében.
2024. október 1-jét követően minden településhez kötelezően tartozik főépítészi feladatkör.
A fővárosban, a fővárosi kerületekben és városi jogállású településeken kötelező önkormányzati főépítészt alkalmazni.
A községi jogállású település vagy saját települési főépítészt alkalmaz, vagy a település fekvése szerinti járásban lévő más önkormányzattal társulásban, közösen alkalmaz térségi főépítészt.
Ha a községi jogállású települési önkormányzat legalább 30 napig nem alkalmaz főépítészt, a továbbiakban a település fekvése szerinti járásszékhely város települési főépítésze látja el az önkormányzati főépítészi feladatokat, és a teherviselésről kötelesek megállapodni.
Ha egy község nem teljesíti a fenti feltételeket, ezt 2024. december 31-ig köteles volt jelezni a járásszékhely város települési főépítésze felé, egyidejűleg meg kellett küldeni az átadás-átvételi jegyzőkönyv tervezetét, amelyhez mellékelni kellett a hatályos településtervet, a folyamatban lévő, valamint az 5 évre visszamenőleg lezárult településfejlesztési, településrendezési és településképi eljárások tervdokumentációját és az ilyen ügyben született önkormányzati döntések iratanyagát.
Az önkormányzati főépítészi feladatát köztisztviselőként vagy megbízási jogviszonyban látja el.
Foglalkoztatási feltételei (a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet alapján): építész vagy településmérnöki mesterképzési szakon szerzett okleveles építészmérnök vagy településmérnök, vagy ezekkel egyenértékű szakképzettség; vagy építész- vagy településmérnök főiskolai szakképzettség, legalább három - a fővárosi, fővárosi kerületi és megyei jogú városi főépítész öt - éves szakmai gyakorlattal rendelkezik, sikeres főépítészi vizsgát tett vagy a vizsga alól mentesült.
A vizsga teljesítésének határideje 2025. március 31.
2024. október 1-jét követően a területi építész kamara nyilvántartást vezet a területén lakóhellyel rendelkező önkormányzati főépítészekről.
A főépítészként foglalkoztatni kívánt személy 2024. december 31-ig - ezt követően a foglalkoztatására irányuló jogviszonyának megkezdését követő 15 napon belül - köteles benyújtani a területi építész kamarához a főépítészi nyilvántartásba vételi kérelmét.
Az önkormányzati főépítész az illetékességi területén is tervezhet, ebben az esetben a tervezést a megbízástól számított 15 napon belül az illetékes területi kamarának be kell jelenteni.
Az önkormányzati főépítész az általa készített építészeti-műszaki dokumentációt sem önkormányzati főépítészként, sem a helyi építészeti tervtanács elnökeként nem bírálhatja el és a bírálat előkészítésében sem vehet részt. Ilyen esetben a kizárás a helyi építészeti tervtanács egészével szemben áll fenn.
Cím: 1092 Budapest, Bakáts utca 8.
A Csoport feladatai és tevékenysége
A Csoport közreműködik a településképi bejelentési és véleményezési eljárásban, ellátja az épített örökség és a településkép védelmével, valamint a terület-, illetve településrendezési tervekkel kapcsolatos feladatokat.
Megvalósítja az önkormányzat építéssel kapcsolatos feladatait, valamint a kerület építészeti arculatának és építészeti értékeinek védelmét.
Ellátja a telekrendezéssel kapcsolatos és térinformatikai feladatokat, továbbá nyilvántartásokat vezet.
Elősegíti a terület- és településrendezési tervek összhangjának kialakulását, figyelemmel kíséri a településrendezési tervek hatályosulását.
Ellátja a kulturális örökség védelméről szóló törvényben foglalt feladatokat, illetve közreműködik azok végrehajtásában.
Előkészíti az önkormányzat helyi építészeti értékek védelmével kapcsolatos szabályozását.
Részt vesz tervtanácsokon. Szakmai véleményével, állásfoglalásaival segíti a kerület egységes építészeti arculatának kialakítását.
Részt vesz a településrendezési tervek és eszközök kidolgozásában. Ellátja az állami műemlékvédelemmel és az önkormányzati településképi értékvédelemmel kapcsolatos feladatokat.
Részt vesz a településképi véleményezési eljárásban, előkészítve a polgármester döntéseit.
Közreműködik a település jellemző szerkezetét és a településképet befolyásoló, illetve meghatározó egyedi építményekkel összefüggő egyeztetési eljárásban.
Szakmai tanácsadást nyújt az építtetők és a tervezők illetve ingatlantulajdonosok számára.
Gondoskodik a fővárosi és kerületi tervek összhangjáról. Koordinálja az önkormányzat ingatlanegyeztetési, ingatlanrendezési feladatait, előkészíti a tulajdonrendezési javaslatokat.
Részt vesz a területi és települési információs rendszerek kialakításában és működtetésében. Rendelkezésre áll a sajtó és egyéb média érdeklődésére, megkeresésére. Integrált Településfejlesztési Stratégia, Településfejlesztési Koncepció (2015).
Megvalósítandó kapcsolódó intézmények és folyamatok
- Integrált Településfejlesztési Stratégia és Településfejlesztési Koncepció integrációja
- Településrendezési eszközök alkalmazása és összehangolása a helyi arculattal
- Ingatlanegyeztetés és tulajdonrendezési javaslatok előkészítése
- Helyi építészeti értékek védelme és kulturális örökség védelme
tags: #esztergom #foepiteszi #kabinet