Földhivatal Gellért tér: útmutató a budapesti ingatlanügyekhez
Ingatlan adásvétel, ajándékozás vagy akár egy egyszerű tulajdoni lap lekérése során előbb-utóbb mindenkinek dolga akad a földhivatallal. Ha budapesti ingatlanról van szó, a Bosnyák téri földhivatalt kell keresnie! Cím: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5. Különösen figyelni kell arra, hogy az iratbetekintésre szánt időkeret szűkebb, mint az általános ügyintézésé.
Nyitvatartás és központi elérhetőség
A Budapest Földhivatal ügyfélszolgálat nyitvatartási ideje:
- Nap: Hétfő 7:30 - 12:00; Iratbetekintési idő: 08:00 - 12:00
- Kedd: 7:30 - 12:00; 08:00 - 12:00
- Szerda: 7:30 - 12:00; 08:00 - 12:00
- Csütörtök: 7:30 - 12:00; 08:00 - 12:00
- Péntek: 7:30 - 10:30; Nincs iratbetekintés
- Szombat / Vasárnap: ZÁRVA
Hivatalos név: Budapest Főváros Kormányhivatala Földhivatali Főosztály. Budapest Földhivatal cím: 1149 Budapest, Bosnyák tér 5. Postacím: 1590 Budapest Pf. Kerület található minden ingatlanra. Bármelyik budapesti ingatlan kapcsán van elintéznivalója, azt itt, a Bosnyák téren tudja benyújtani személyesen vagy postai úton. A budafoki úti ügyfélszolgálat 2026-ban bezárt.
Fizetési módok és díjak
Személyesen készpénzzel vagy bankkártyával. Banki átutalással. Postán, a kormányhivatal számlaszámára történő készpénz-átutalási megbízással (sárga csekken). Minden megyei kormányhivatal földhivatali főosztályának igazgatási szolgáltatási díj számlaszáma más és más. Az 1/2024. (I. 30.) KTM rendelet 2. számú mellékletében feltüntetett kincstári számlaszámra kell küldeni az igazgatási szolgáltatási díjat. Budapest esetén ez aktuálisan (2026 május) a következő: 10023002-00301208-00000000.
Átutalás esetén a közlemény rovatban feltüntetendő adatok (2024. március 1. után): Ingatlan fekvése szerinti település neve. Helyrajzi szám. Nem kötelező, de megjelölhető a bejegyzést kérő neve is.
Hogyan találja meg a Bosnyák teret?
Bosnyák tér megközelítése BKK-val. Hogyan találja meg? - 1149 Budapest Bosnyák tér 5. Mivel a Bosnyák tér Budapest egyik legnagyobb zuglói közlekedési csomópontja, viszonylag megközelíthető a főbb az alábbi BKK járatokkal:
- A buszok: 7, 7E, 8E, 108E, 133E; ezek a nagy kapacitású járatok közvetlen összeköttetést biztosítanak a belváros felől a Thököly út - Csömöri út útvonalon.
- 24, 25, 277: kiegészítő helyi járatok a környező kerületekből.
- A villamosok: 3-as villamos valamint a 62, 62A a kelet-nyugati átjárhatóságot biztosítják; a 3-as villamos az M1-es metró Mexikói úti végállomásával és a Puskás Ferenc Stadion környékével kapcsolatot teremt.
- A trolibuszok: 82-es és 82A trolibusz; 77-es trolibusz a Puskás Ferenc Stadion felől érkezik.
Érdekességek a földhivatali eljárásokról és kapcsolódó információk
Az ingatlan-nyilvántartási bejegyzések alapjául szolgáló okiratok az alábbi hivatalok kezelésében érhetők el: Budapest Főváros Levéltára, BFKH XIV. Kerületi Hivatala, BFKH XI. Kerületi Hivatal. 1972-től kezdve Bizonyos dátumokra vonatkozó illetékességek szerint. A fenti rendelkezések alapján az építésügyi hatósági eljárásban megfelelő jogosultsággal rendelkező földmérő által készített kitűzésre alapozott tervezési alaptérképet kell benyújtani, továbbá ez alapján kell elkészíteni az építészeti műszaki dokumentáció részét képező helyszínrajzot. Ha a kitűzési dokumentációt és a tervezési alaptérképet más földmérő készíti, akkor a célhoz kötöttség megvalósul, egyéb esetben pedig a dokumentáció jogszerűségének biztosítása más jogszabályok alá tartozik. A térinformatika és földmérés fejlődése Magyarországon: 1973-2023 közötti időszak első és második részében megjelent történeti áttekintés.
Fontos intézményi megjegyzések
Kihelyezett földhivatali ügyfélszolgálat: Lurdy-Ház, 1097 Budapest, Könyves Kálmán körút 12-14.; az ügyfélszolgálat csak adatszolgáltatást végez. XI. kerület és XIV. kerület földhivatali illetékességek, iratbetekintés és egyéb ügytípusok részletes rendje itt érhető el.
A földhivatali eljárási díjak befizetése banki átutalással is teljesíthető: a Pest Vármegyei Kormányhivatal MÁK 10023002-00302247-00000000 számú számlája javára. Az átutalás közlemény rovatában hivatkozni kell a beadvány iktatószámára, vagy ha azt nem ismerik, a beadvánnyal érintett ingatlan tekintetében a települést, a helyrajzi számot megadva.
Előnyök és trendek a földhivatali szolgáltatásokban
A 2026. évben bevezetett vagy módosított rendeletek és technikai megoldások hatásai az ingatlanügyekre: kevesebb papír, gyorsabb adatszolgáltatás, és részben integrált elektronikus rendszerek. A földhivatali szolgáltatások és térinformatika közötti összefüggések erősödnek és a hálózatos szolgáltatások bővülnek.
Az ingatlanvásárlás előtti és utáni teendők áttekintése a fővárosi kerületek földhivatali beosztás alapján segíti a helyes dokumentációk beszerzését és az ügyintézés gyorsítását. Az iratbetekintési idő kizárólag ezen időszakokra korlátozódik, ezért érdemes előre tervezni az ügymenetet.
| Szolgáltatás | Illetékes kerület | Ügyfélfogadás | Iratbetekintés |
|---|---|---|---|
| Tulajdoni lap másolat | VIII-XIII. kerületek | 7:30-15:00 | 08:00-14:00 |
| Iratbeadás | XV-XVI. kerületek | 7:30-15:00 | 08:00-12:00 |
tags: #foldhivatal #gellert #ter