Nagy Elek ingatlanfejlesztései és a HEGYNETT Kft. magyarországi tevékenysége
A HEGYNETT Kft. magyarországi ingatlanforgalmazóként tevékenykedik, székhelye Hegyeshalom településen található. A cég a saját tulajdonú ingatlanok adásvétele területén működik. Az Ingatlanügyletek nemzetgazdasági ágon belül az Ingatlanügylet saját tulajdonú ingatlannal, ingatlanfejlesztés szakágazatban tevékenykedik.
Az utolsó elérhető beszámolók alapján 2024 évben a HEGYNETT Kft. nettó árbevétele 56 568 eFt volt. Az OPTEN gyorsjelentése szerint a vállalkozás működésében negatív változás történt az előző évhez képest. Az üzemi tevékenység eredménye jelentősen csökkent, ami az alaptevékenység profittermelő képességének romlását jelzi. Adataink alapján a céggel kapcsolatban jelenleg nincsenek pozitív információk.
Ezzel szemben, egy másik jelentős ingatlanfejlesztési projekt kapcsán felmerült a magyarországi ingatlanpiaccal kapcsolatos aggályok. Magyarország 21. leggazdagabb emberének, Nagy Eleknek a cége, a Csillag-Home Kft. jelentős átalakítást hajtott végre Budapest XII. kerületében, a Csillagvölgyi úton. Egy olvasói bejelentés alapján a területen egy építkezés miatt rengeteg fát vágtak ki, és a hegy oldalát is elbontották, hogy helyet teremtsenek luxusapartmanoknak.
A beruházás a Csillagvölgyi Társasházak néven fut, és a tervek szerint 14 lakást építenek, két ötlakásos és egy négylakásos épületet, valamint egy terepszint alatti teremgarázst. A munkálatok 2019 augusztusában kezdődtek, és a tervek szerint 2021 végére fejeződtek be. A kivitelező a MAHÍD 2000 Zrt. volt.
A Csillag-Home Kft. 2018 elején alakult, és a cégadatbázis szerint egy fővel működik. Tulajdonosai a Stelius Zrt., az Immotus Zrt., és Nagy Elek. A hegyoldalt bontó projektcégnek sem 2018-ban, sem 2019-ben nem volt bevétele, vesztesége pedig 2018-ban 1,1 millió, 2019-ben 7,9 millió forint volt. Rövid lejáratú kötelezettségei 2018-ban 30 millióról 2019-ben 2,6 milliárd forintra nőttek. Ennek ellenére 2020. április 21-én a cég jegyzett tőkéjét 1,6 milliárd forintról 100 millióra csökkentették.
A telek tulajdonjoga 2004-ben Dr. Gelenczi Csillához került, aki Nagy Elek felesége volt. 2018-ban a Csillag-Home Kft. vásárolta meg az ingatlant. Korábban a telek a XII. kerületi önkormányzat és a Magyar Követeléskezelő (MKK) Rt. által létrehozott Land-Trade Kft. tulajdonában volt, amely a szomszédos Béla király úti lakópark építésekor jött létre. A XII. kerület 2016 júniusa óta nem tulajdonos a Land-Trade Kft.-ben, ami azóta a Virex Vagyonkezelő Szolgáltató Kft. és a Stelius Befektető Zrt. birtokában van.
Nagy Elek ingatlanmágnásként ismert, korábban érdekeltsége volt a Vegyépszerben is, amely a Magyar Autópályaépítő Konzorcium tagjaként jelentős állami megbízásokhoz jutott.
Orbán Viktor miniszterelnök és Nagy Elek sajtónyilatkozata
A XII. kerületi beruházás kapcsán aggályok merültek fel a zöldfelület csökkenésével és a tájrombolással kapcsolatban is. A telek Natura 2000 besorolású területek szomszédságában fekszik, ahol a zöldfelület megengedett legkisebb mértéke 70 százalék. Az építkezéssel ez a mutató jelentősen csökkent.
A kivágott fák pótlását kormányrendelet szabályozza, amely a természetbeni pótlást részesíti előnyben, lehetőség szerint ugyanazon a földrészleten, vagy ha ez nem lehetséges, akkor a jegyző által kijelölt ingatlanon.
tags: #hegyoldal #ingatlanforgalmazo #kft