Kiskunlacházán közvetlen vízparti, igényesen megépített ingatlanok részletes bemutatása

A családi háznak minősíthető 90nm-es felújított, 2 szintes nyaraló Budapesttől 45 percre, Kiskunlacházán, festői környezetben, a Ráckevei-(Soroksári) Duna egyik legszebb partszakaszán fekszik. A 90nm-es, kétszintes, tégla, hétvégi házként bejegyzett ingatlan 350nm-es gyönyörűen rendezett telken található. A városban természetesen minden elérhető, ami a hétköznapokban szükséges, a közelben pedig egy élelmiszer bolt is rendelkezésre áll.

Általános jellemzők és állapot

A nyaraló (belterület, kivett hétvégi ház + udvar) tehermentes. Kívülről az idei évben 5cm-es szigeteléssel lett ellátva, belül pedig tisztasági festésen esett át. Jó állapotú, téglaépítésű, új tetőszerkezetű, tetőtérbeépítéses ingatlan, kívülről dryvitozva. Családi ház minősítésű, állandó lakhatásra alkalmas, vagy nyaralónak is kiváló.

Belső elrendezés részletei

A ház legnagyobb helyiségébe (21 m2), az étkezős konyhába érkezünk. A fölszinten nappali, konyha, étkező, hálószoba, fürdőszoba, az emeleten 2 erkélyes hálószoba, és fürdőszoba található. Alsó szint: nettó 42 m2. ( Nagy előszoba, nappali konyhával, fürdőszoba, + egy nagy terasz, gyönyörű kilátással a Dunára.) Kis átalakítással a földszinten ki lehetne alakítani egy nagy nappalit, + egy szobát, s fürdőszoba. Felső szint: 42 m2. A tetőtérben 2 szoba és egy sarokkádas fürdőszoba található, dunai kilátással.

A szoba (16 m2) ablakai a teraszra, szintén a Duna irányába néznek. A közlekedőből nyílik a felső szint harmadik hálószobája is (10 m2), melynek ablakai a kapubejárat felé néznek. Ebből a szobából lehet a padlástérbe is feljutni. Az átalakítási folyamatban a fürdőszoba is megújult (6 m2), a meleg vizet gáz-cirkó nyújtja. Az új nyílászárók részben szúnyoghálóval, árnyékolóval ellátottak.

Fűtés, gépészet és közművek

Központi fűtés nincs kialakítva, gázcsonk a telken (kémény van). A meleg vizet gáz-cirkó nyújtja. Épületvillamosság: közüzemi hálózatról. Autóbeálló a telken. A házhoz tartozik még egy 12 nm.-es pincehelyiség, valamint egy melléképület.

Kültér, kert és vízparti létesítmények

Az ingatlanhoz tartozik egy kiváló állapotú, fémszerkezetű stég is (3,2 m x 3,2 m), mely szintén az árban van. A stégen pad van, kényelmessé téve a horgászást, valamint lépcső a fürdéshez. Az ingatlan és a stég között csak egy keskeny gyalogos sétány halad át. A stéggel szemben természetfilmbe illő nádas, és zöld partszakasz látható, gazdag élővilággal. Akinek “saját” vízpartja van, annak általában másra nincs szüksége. A Dunára tekintő terasz kültéri étkezőnek is tökéletes. A kert rendezését követően páratlan panorámát nyújt majd.

Méretek és telekadatok

Jellemző	Méret / Megjegyzés
Bruttó alapterület	90 m2
Telek	350 m2 (más hirdetésben 404 m2 kertnagyság is említve)
Stég	3,2 m x 3,2 m, fémszerkezetű
Pince	12 m2
Szobák	Alsó: több helyiség (nappali, konyha, háló). Felső: 2 erkélyes háló + 1 háló 10 m2

Elhelyezkedés és közlekedés

Kiskunlacháza és Ráckeve belvárosa autóval pár perc alatt elérhető. Kiskunlacházán, közvetlen vízparti, 100 nm.-es, csodálatos panorámával, és saját stéggel rendelkező családi ház eladó. A környéken található települések: Ráckeve, Kiskunlacháza, Szigetbecse, Makád, Dömsöd, Szigetszentmárton, Szigetcsép, Áporka, Majosháza és Dunavarsány.

Ajánlott használat, lehetőségek

Családi ház minősítésű ingatlan állandó lakhatásra alkalmas, vagy nyaralónak is kiváló. Kis átalakítással a földszinten ki lehetne alakítani egy nagy nappalit, + egy szobát, s fürdőszoba. Az új tulajdonos tetszése szerint alakíthatja majd a kb. (folytatható, személyre szabható fejlesztések). Felújításhoz személyi kölcsönt keres? Irodánk hitelfelvétel esetében gyors, rugalmas, és megbízható segítséget tud nyújtani.

Dunai pontyhorgászat - Helyválasztás és etetési stratégiák

Szolgáltatások és ügyintézés

Várjuk jelentkezését akkor is, ha eladó ingatlana van, vagy banki hitelre lenne szüksége a kívánt ingatlan megvásárlásához. Irodánk hitelfelvétel esetében gyors, rugalmas, és megbízható segítséget tud nyújtani. Az Adásvételi Szerződés megkötésénél, valamint a Földhivatalnál történő ügyintézésnél, megbízható ügyvédeink is állnak rendelkezésükre. Igény esetén egyedi kivitelezésű konyhabútorok rendelhetők, kitűnő referenciával rendelkező szakembereknél. Amennyiben használt ingatlant szeretne eladni, segítséget nyújtunk a 2012. Az Általános Szolgáltatási Feltételeket és az Adatkezelési Szabályzatot megismertem és elfogadom és továbbá kifejezetten hozzájárulok ahhoz, hogy a Mapsolutions Zrt.

Árazás és megtekintés

Irányár: 17,5 M. Ft.-tól 42 M. Ft-ig. Minimum díj: 150 000 Ft, maximum díj: 600 000 Ft. Várjuk szeretettel! Nagy Jolán

tags: #kiskunlachazan #kozvetlen #vizparti #igenyesen #megepitett