Az alaprajz fontossága és elkészítése lakásvásárlás, felújítás előtt
Az otthonunkat nem 1 napra tervezzük, nem is 1 évre, várhatóan ennél jóval több időre, így megéri egy ilyen befektetés.
Blog sorozatomban összegyűjtöttem azokat az ellenőrző pontokat, melyeket célszerű ellenőrizni mielőtt bárki lakást vásárol, felújít vagy építkezni kezd.
A 11 részes blog sorozattal nem titkolt célom, hogy jobban átgondolt lakások készüljenek, hiszen egy olyan ellenőrző listát hoztam létre, melyhez nem kell építész, sem belsőépítész, sem lakberendező.
Az ellenőrző pontok segítségével mindenki fel tudja mérni „mit tud otthona” és fel tudja állítani saját fontossági sorrendjét, meg tudja hozni saját kompromisszumait.
Szerencsére egyre többször van olyan munkám, hogy már a kezdetektől együtt dolgozzuk ki az alaprajzot a megbízómmal és az építésszel, ez a legjobb időzítés, ilyenkor az optimalizált alaprajz kialakításához nincs szükség bontásra.
Viszont egy ház vagy lakás felújítása, sőt akár már megvásárlása előtt is érdemes megnézni mi hozható ki belőle, mi a házban/lakásban a potenciál.
Tehát 11 pontban szedtem össze a helyiségeken átívelő ellenőrző pontokat, melyeket végig követve bárki ellenőrizheti magának, hogy a leendő (terven létező, megvásárolandó, felújítandó….) otthona megfelelő lesz-e számára.
Biztos vagyok benne, hogy ez az otthon szinte senkinek nem felel meg pontosan ebben a formában, valami apróságon mindenki változtatna, sokan pedig az egészet átterveznék.
Az alaprajz szerepe az ingatlanpiacon
Az alaprajz az ingatlan térképe.
Az ingatlanhirdetések egyik fontos eleme az alaprajz.
A jó alaprajz ugyanis segít a potenciális vásárlónak, bérlőnek megismerni az ingatlan tájolását, a nyílászárók, ajtók elhelyezkedését, vagy a vizesblokk kialakítását.
Ingatlanhirdetések sokasága várja, hogy a vásárlók és a bérlők figyelmét felkeltse.
Ehhez első lépésként elengedhetetlen egy jól felépített, a szükséges információkat tartalmazó és látványos képekkel kiegészített hirdetés.
A képeken és az információkon túl van azonban még egy fontos alkotóelem: az alaprajz.
Az alaprajzkészítés kihívásai és megoldásai
Így készítheted el gyorsan és egyszerűen.
Bármennyire is hasznos az alaprajz, az elkészítése nem egyszerű.
Egy jól elkészített, arányos alaprajz megszerkesztése időt és energiát igényel.
Ha pedig időhiányban látunk neki az alaprajzkészítésnek, akkor minden jószándék ellenére is árthatunk magunknak és a hirdetésünknek is.
Jó példa erre, amikor egy hirdetésben egy papírra ceruzával vagy tollal felskiccelt alaprajz fényképével találkozunk.
Jobb megoldásnak tűnhet az interneten elérhető alaprajzkészítő programok alkalmazása.
Itt viszont veszélyforrás lehet egyfelől az oldal biztonsága, hiszen letöltéskor nem tudhatjuk, hogy az alaprajz mellett mi kerül még a számítógépünkre vagy telefonunkra.
További nehézséget jelenthet a szerkesztőprogram nyelve is.
Megújult formában, egyelőre béta verzióban, ismét elérhető az Alaprajztervező, amivel tovább bővül az ingatlan.com eladást és kiadást segítő szolgáltatásainak sora.
A program használatához nincs szükség szerkesztési és grafikai ismeretekre.
A szoftver lépésről lépésre kísér és vezet végig a teljes folyamaton.
A tervezés öt egyszerű lépésből áll: a főfalak, majd a válaszfalak rajzolásából, a nyílászárók elhelyezéséből és a helyiségek elnevezéséből.
Panelprogramok és alaprajz adatbázisok
Fővárosi panelt hirdetsz?
Budapesten közel 200 000 panellakás épült a múlt század utolsó harmadában, melyek házgyári jellegükből adódóan sokszor nagyban hasonlítanak egymásra.
A 2400 alaprajzból álló adatbázis lefedi a budapesti panellakások 99%-át.
Az eladók, bérbeadók az ingatlan.com-on meghirdetett panelekhez díjmentesen feltölthetik a hozzájuk illő alaprajzot, amit az oldal a megadott paraméterek alapján fel is kínál.
Az alaprajz számos előnnyel jár.
Faépítésű házak tervezése és építése
Mit fogok tanulni?
A Faépítésű Házak Építési Tanfolyama gyakorlati, lépésről lépésre útmutatást nyújt tartós, energiatakarékos kis házak tervezéséhez, vázszerkezet építéséhez és részletezéséhez.
Megtanulod a terhelési utakat, fal-, padló- és tetőrendszereket, ablak- és ajtórészletezést, légzáró szerkezeteket, fenntartható anyagválasztást.
Emellett elsajátítod a mennyiségi felmérést, hulladékcsökkentést, biztonságos munkafolyamatot és helyszíni minőségellenőrzést megbízható, magas teljesítményű építkezésekhez.
Az Elevify előnyei
Javasolt összefoglaló
A kezdés előtt módosíthatja a fejezeteket és a tanulmányi óraszámot.
Válassza ki, melyik fejezettel kezd.
Adjon hozzá vagy távolítson el fejezeteket.
tags: #kompaktsag #ellenorzese #alaprajz