Makó eladó garázs lordok: ingatlanhirdetés részletes bontása és értékelése

A cikk a Makó városában eladó garázs lordok adatait összegzi, kiemelve az ingatlan alapadatait, állapotát, elhelyezkedését és az árverési körülményeket. A leírt információk segítenek megérteni a jellemzőket, a jogi státuszt és a gazdasági lehetőségeket egy hasonló ingatlan esetében.

Alapadatok és jogi helyzet

A garázs típusa: garázs. Tulajdoni hányad: 46/320. Alapterület: 18 nm. Telek terület: 160 nm. Ingatlan státusza: nem beköltözhető. Ingatlan terhei: tehermentes. Becsült érték: 3 M Ft (az ingatlan megállapított becsértéke). Minimum eladási ár: 2,1 M Ft (érvényes ajánlat a becsérték 70%-a felett tehető).

Fizikai és szerkezeti állapot

Kb. 40-50 éves, jó állapotú. Földszintes, szigetelése teljes értékű, falazata tégla. A tetőszerkezet közös a szomszédéval, a fedés hullámpala, villany. Fűtetlen. 1 db garázs.

Elhelyezkedés és környezet

Megye: Csongrád. Város: Makó. Itt megfigyelhető, hogy a helyi adottságok, a közlekedés és a közelben lévő szolgáltatások befolyásolják a garázs értékét és vonzerejét a potenciális vevők között.

Árverési adatok és megtekintési lehetőségek

Árverés módja: Online. Ügyszám: Online árverés ideje 2021.12.14. - 2022.01.04. Online árverés helye: Árverést intézi. Árverési hirdetmény: Online árverés ideje 2021.12.14.

Megtekintés és belső átvilágítás

Elérhetősége: megtekintés ideje külső szemrevételezéssel bármikor, belülről pedig közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban.

Értékelés, kilátások és gyakorlati megfontolások

Az ingatlan állapota és a terhelt vagy tehermentes jogi státusz releváns a vevői döntésben. A becsült érték 3 M Ft, míg a minimálisan megengedhető eladási ár 2,1 M Ft, amit a becsérték 70%-a felett lehet érvényes ajánlattal megtenni. A 18 nm-es alapterület és a telek mérete 160 nm befolyásolják a parkolási lehetőségeket és a későbbi fejlesztési potenciált. A közös tetőszerkezet és a hullámpala fedés befolyásolja a karbantartási költségeket és a szigetelés állapotát. Fűtetlen állapot lehetőséget nyújt az egyedi fűtési megoldások tervezésére, ha a vevő úgy dönt, hogy komfortosabbá kívánja tenni a területet.

Lehetséges fejlesztési irányok

Fűtés kiépítése és hőszigetelés javítása a gazdaságos üzemeltetés érdekében.
A tetőszerkezet állapotának rendszeres karbantartása és szükség szerinti felújítása.
A telek méretének és a garázs funkciójának bővítése esetén előzetes tervezés és engedélyezési folyamatok.

Összefoglaló adatok

Ingatlan típusa: garázs
Tulajdoni hányad: 46/320
Alapterület: 18 nm
Telek terület: 160 nm
Státusz: nem beköltözhető
Becsült érték: 3 M Ft
Minimum eladási ár: 2,1 M Ft
Tehermentes ingatlan
Fizikai állapot: kb. 40-50 éves, jó állapotú
Értékesítési forma: online árverés
Elérhetőség: külső szemrevételezés bármikor, belső egyeztetett időpontban

tags: #mako #elado #garazs #lordok