Eladó tanyák és külterületi ingatlanok Mátészalka környékén
A magyar vidéki településszerkezet egyik jellegzetes formája a tanya, amely a települések külterületén, önállóan álló lakóépületből és a hozzá tartozó földterületből, gazdasági épületekből áll. Hagyományosan mezőgazdasági funkciót töltött be, manapság azonban egyre többen keresnek eladó tanyát életvitelszerű lakhatásra, önellátó gazdálkodásra vagy egyszerűen természetközeli életmód kialakítására.
A magyar tanyavilág a 19. század végén és a 20. század elején élte "aranykorát", amikor több mint egymillióan éltek tanyákon Magyarországon.
Az eladó tanyák kínálata igen változatos: találhatók olcsó tanyák befektetésnek, romos tanya, amit egy felújítással és korszerűsítéssel a modern kor igényeire lehet alakítani, alföldi tanyák nagyobb földterülettel, amik nagyüzemi gazdálkodásra is alkalmasak, vízparti, vagy patakkal, esetleg tóval rendelkező horgásztanya, vagy erdővel is rendelkező tanyák, valamint olyan ingatlanok is, amelyek kisebb gazdaság, állattartás vagy hobbi célú művelésre alkalmasak.
A tanyák között lehet még találni luxustanyákat és lovastanyákat (lovasbirtokot) is.
A 2023. évi jogszabályi módosítások alapján a tanya fogalma pontosan meghatározott: a település külterületén, mezőgazdasági területen fekvő, legalább 1500 m², legfeljebb 10 000 m² nagyságú földrészlet.
Eladó Tanya Vezetékes vízzel, majdnem végig betonúton megközelíthető! H404173 TA
Bár a megadott feltételekkel Mátészalkán jelenleg nem található aktív hirdetés, a környéken érdemes lehet szétnézni az alábbi, érdeklődésre számot tartó ingatlanok között:
- Nyírkátai tanya eladó: Egy kiváló állapotú, komplex gazdaság eladó 21 hektár földdel, gyümölcsössel és gépparkkal.
- Erdőterület Fehérgyarmat közelében: 11,7 hektáros magántulajdonban lévő erdőterület eladó, melynek jelentős része kőris és kocsányos tölgy.
- Befektetésre alkalmas erdő: 11,3 hektáros, jó adottságú erdő eladó, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent mind erdőgazdálkodók, mind fafelhasználással foglalkozó vállalkozások számára.
- Üzemcsarnok Baktalórántházán: 3900 m² alapterületű, 15 hektáros területen fekvő üzemcsarnok eladó az autópályától mindössze 8 km-re, élelmiszeripari támogatások igénybevételéhez kiválóan alkalmas.
Az alábbi táblázat összefoglalja a fenti ingatlanok főbb jellemzőit:
| Ingatlan típusa | Terület (m²) | Telekterület (m²) | Ár (HUF) |
|---|---|---|---|
| Tanya (Nyírkáta) | n/a | 210 000 000 | 250 000 000 |
| Erdő (Fehérgyarmat vonzáskörzetében) | n/a | 117 000 | 24 000 000 |
| Erdő | n/a | 113 000 | 32 000 000 |
| Üzemcsarnok (Baktalórántháza) | 3900 | 15 000 000 | 684 436 975 |
tags: #mateszalkai #tanyasi #kulteruleti #ingatlan