Nyugodt, kertvárosi otthon eladó a Ganz Ábrahám utcának közelében
Budapest XVIII. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias részén, a Ganz Ábrahám utca környékén kínálok eladásra egy kétszintes sorházi otthon, saját udvarral, kis kerttel, autóbeállóval és garázzsal. A ház mögött pedig a Négy-rét zöld területe húzódik, így egy olyan helyet találunk, ahol Budapest előnyeiről sem kell lemondani, mégis jó érzés hazatérni.
A kert és a környezet
A megjelenés egyik legértékesebb része a kert és a környezet. A házhoz saját udvar és egy kisebb, könnyen gondozható kert tartozik, emellett a sorházi kialakításhoz közös kerti terület is kapcsolódik. A kert hangulatát egy hatalmas füge és egy szederbokor teszi igazán szerethetővé. Az autó elhelyezésére saját beálló és garázs is rendelkezésre áll. Kerti csap jelenleg nincs kialakítva, azonban a konyhai vízhálózatról ennek kiépítése könnyen megoldható.
Helyszín és közlekedés
A Ganz Ábrahám utca környéke közelében található Kandó téri iskola, és a ház mögött a Négy-rét zöld területe biztosítja a zöld környezetet és a gyakori sétát. Itt van lehetőség megőrizni a nyugodt, családbarát légkört, miközben a város összes szükséges szolgáltatását könnyen elérjük.
Épület és elrendezés
A 2004-ben épült, kétszintes sorházi otthon praktikus elrendezésének köszönhetően jól elkülönülnek egymástól a közös és a privát életterek. Az alsó szinten található az előszoba, a fürdőWC, valamint a ház központi része, a tágas nappalikonyha. A felső szinten egy újabb fürdőszoba, közlekedő és három különálló szoba kapott helyet. A felső szint komfortjáról egy 4,8 kW teljesítményű klímaberendezés is gondoskodik. Az ingatlan riasztórendszerrel felszerelt.
Szobák és méretek
- Alsó szint: Előszoba kb. 3,9 m²
- FürdőWC kb. 5,2 m²
- Nappalikonyha kb. 37,1 m²
- Felső szint: Fürdő kb. 5,8 m²
- Előtér kb. 7 m²
- Szoba kb. 7,8 m²
- Szoba kb. 10,7 m²
- Szoba kb. 10,4 m²
A megadott belső méretek alapján a két lakószint számított területe megközelítőleg 82 m². + Ehhez kapcsolódik a közös kertterület és a hozzá tartozó lehetőségek.
Értéknövelt részletek
A ház felszereltségében szerepel riasztórendszer és egy 4,8 kW klímaberendezés a felső szinten, amelyek a mindennapi kényelmet szolgálják. A kert megtervezése és gondozása egyszerű, így kisgyermekes családok számára sem okozhat gondot. A föld alatti vagy földfelszín alatti közlekedés és a közösségi területek adta lehetőségek bővítik az ingatlan vonzerejét.
Ingatlan azonosító és kapcsolati információk
Azonosító: 4211_mlux
Eladó lakás a VII. kerületben található hangulatos környezetben? Az alábbi részletek között a kerület kiemelt értékeit és a lakás elhelyezkedését összefoglalva szerepelnek a kiegészítő információk a környéken található egyéb lehetőségekről is.
Személyes megjegyzések a környezetről
Elhelyezkedés és hangulat szempontjából egy olyan otthonról van szó, amely minden napra kényelmet és nyugalmat kínál a városi élet közepén. A környezet zöld területei és a közlekedési kapcsolatok biztosítják a békés otthon érzetét, miközben a város adottságai gyorsan elérhetők.
