Őrbottyán legkisebb építési telek: páratlan befektetési lehetőség panorámás telkekkel és változatos övezetekkel
Őrbottyánban egyben eladó 5 db építési telek kiváló befektetés.
Őrbottyán jó adottságú részén 5 db, egyenként kb.
Őrbottyán Hársföldek részén, közvetlenül Csomád és Göd határánál eladó 4 db mezőgazdasági telek egyben, vagy külön-külön is!
A terület Ma besorolású, általános mezőgazdasági terület.
Őrbottyánban egyben eladó 5 db építési telek kiváló befektetés.
Őrbottyán jó adottságú részén 5 db, egyenként kb.
ŐRBOTTYÁN PANORÁMÁS TELEK! TELKET KERESŐK, ÉPÍTKEZNI VÁGYÓK FIGYELEM!!!
Őrbottyán kertvárosi részén, 936 nm-es, 15 m széles utca fronti szélességű, körbe kerített, zártkerti, LF-1 besorolású építési telek eladó.
Őrbottyánban, csendes, zöld környezetben lévő panorámás telek eladó.
A lakópark mellet !!
Az ingatlan jelenleg zártkert besorolású.
Nagyon jó fekvésű.
20X40m
A telek sík felületű, délnyugati tájolású.
Villany a telek előtt, többi közmű kb.
Eladó két egymás melletti építési telek Őrbottyán központi részén részben panorámával!
Eladásra kínálunk Őrbottyán központi, mégis nyugodt részén két belterületi építési telket, amelyek egymás mellett helyezkednek el.
Eladó Őrbottyán egy 831 nm -es osztatlan közös belterületi telek.
A telek építkezésre nem alkalmas.
A telek elején a szélessége 6 m- a végén és 7,5 méter széles.
Eladó egy 1137nm es építési telek Őrbottyánban!
Őrbottyán csendes, átmenő forgalomtól mentes, részén eladó 1137 nm-es telek 15 méter utcafronti szélességgel.
Körbe kerített telek.
Jelen állapotában külterületi de Lke besorolású és 25% beépíthető.
Eladó Őrbottyán egy 2973 nm -es telek.
A horgasztóhoz közel, a sződi út és a tó között található mezőgazdasági telek!
A terület szántó besorolású, általános mezőgazdasági terület.
szántó.
Eladó telek Őrbottyánban!
Őrbottyán Kálvária dombon, jelenleg zárkert, M1-es besorolású telkek eladók, kiépülő félben lévő területen.
Eladó telek Őrbottyánban!
Őrbottyán Kálvária dombon, jelenleg zárkert, M1-es besorolású telkek eladók, kiépülő félben lévő területen.
Eladó telek Őrbottyánban, akár befektetésre is!
Eladásra kínálok 39350 m2-es MÁ jelű általános mezőgazdasági övezeti telket Őrbottyán határában Váckisújfalu felé.
Befektetők, Építtetők figyelmébe ajánlom ezt a remek építési telket Őrbottyánban.
Eladásra kínálok 5505 m2-es, belterületi kivett beépítetlen építési telket, Őrbottyánban a Szőlősor utcában.
A telek szélessége 27 méter, hossza 204 méter.
Eladásra kínálok 100000 m2-es MÁ-m jelű általános mezőgazdasági övezeti telket (rét, szántó) Őrbottyán Öregfalu határában a Rákóczi útról megközelíthetően.
Eladásra kínálok 1313 m2-es MK-1 besorolású mezőgazdasági telket, Őrbottyán határában Csomád felé az Öreg szőlőkben.
A telek szélessége 26. 5 méter, hossza 50 méter.
Őrbottyán Hársföldek részén, közvetlenül Csomád és Göd határánál eladó 4 db mezőgazdasági telek egyben, vagy külön-külön is!
A terület Ma besorolású, általános mezőgazdasági terület.
Őrbottyán szélén eladó egy Lke-1 jelű kertvárosias lakóövezetbe sorolt telek.
26.8 méter széles (utcafront), és kb.
Ezt a telket nem érinti az 5.28-án napirendre kerülő kérdés, mely szerint lehetséges, hogy csak egy db ház épülhet egy telekre! (2026.
Mindhárom telekre ráépíthető egy ikerház. Pl. 6 x 100 nm-es ház.
Közművek: Gáz nincs a telken, a szomszéd telken van. Csatorna az utcában. Vezetékes víz és ásott kút is van.
Egy telken maximum két épület állhat, melyből az egyik tartalmazhat lakó rendeltetést.
A lakó rendeltetést tartalmazó épületben maximum két lakás létesíthető, ez a telkenkénti max. lakásszám mindenhol a településen.
A magánút legkisebb szélessége min. 6,0 méter.
Oldalkert oldalhatáron álló beépítési módban az északi oldalon min. 1,0 méter, másik oldalon min.
Őrbottyán Város helyi építési szabályzatáról szóló 2/2016. (I. Őrbottyán Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6/A. § (3) bekezdés...
A telket a helyi építési szabályzatban foglaltak szerint ki kell alakítani és az ingatlan-nyilvántartásba át kell vezetni.
Az építési telek az a telek, amely beépítésre szánt területen, építési övezetben fekszik, az építési szabályoknak megfelelően kialakított, a közterületnek gépjármű-közlekedésre alkalmas részéről az adott közterületre vonatkozó jogszabályi előírások szerint, vagy önálló helyrajzi számon útként nyilvántartott magánútról gépjárművel megközelíthető, zöldfelület és termőföld sérelme nélkül, és a közterülettel vagy magánúttal közös, legalább 3,00 méter hosszú határvonallal rendelkezik.
A tervezést befolyásoló helyi szintű szabályozás két legfontosabb rendelete a helyi építési szabályzat (HÉSZ), valamint a településképi rendelet (TKR).
A HÉSZ és a TKR önkormányzati rendeletként érhető el, a TAK pedig településképi arculati kézikönyvként.
A közművek közül a vezetékes víz és a villany már bevezetésre került, emellett egy fúrt kút is rendelkezésre áll.
Keresed azt a menedéket, ahol a madárcsicsergés és az erdő csendje jelenti a mindennapokat?
Eladásra kínálunk Őrbottyán csendes, Vácbottyánhoz tartozó részén, közvetlenül egy hatalmas, gyönyörű erdő szomszédságában egy 60 négyzetméteres, új építésű ingatlant.
A 2025-ben, érvényes építési engedéllyel megkezdett építkezés jelenleg szerkezetkész állapotban van.
A hirdetési ár azonban a kulcsrakész átadást foglalja magában!
Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos egy teljesen „üres vásznat” kap: Ön választhatja ki a burkolatokat, a falszíneket, a szanitereket és a belső felszereltséget.
A 2332 négyzetméteres telek egy igazi zöld oázis.
A termő gyümölcsfákkal beültetett, hatalmas tér tökéletes lehetőséget nyújt kertészkedésre, önellátásra vagy egy saját, privát pihenőkert kialakítására.
A közvetlen erdőkapcsolat garantálja a páratlanul friss levegőt és a zavartalan nyugalmat.
-Egyenként 3%-a beépíthető.
-Egyenként 3%-a beépíthető.
Hatalmas Legelő Őrbottyán és Erdőkertes Határán Csend, Nyugalom, Lehetőség!
Eladóvá vált egy kiváló adottságokkal rendelkező, 9858 nm-es külterületi legelő Őrbottyán egyik legcsendesebb, természetközeli részén, közvetlenül Erdőkertes szomszédságában.
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik gazdálkodni szeretnének, állattartásban gondolkodnak, vagy egyszerűen egy nagyobb területet keresnek befektetési céllal a fővároshoz közel, mégis távol a város zajától.
Az ingatlan főbb jellemzői: Terület nagysága: 9858 nm (közel 1 hektár egybefüggő terület).
Besorolás: Mezőgazdasági terület (művelési ága: legelő).
Elhelyezkedés: Őrbottyán külterülete, Erdőkerteshez rendkívül közel, jól megközelíthető, de zavartalan helyen.
Környezet: Szép, panorámás, zöld övezet, ahol a nyugalom garantált.
Miért érdemes ezt a területet választania? Állattartásra kiváló: A terület mérete és jellege miatt tökéletesen alkalmas lovak vagy egyéb haszonállatok tartására.
Kiváló befektetés: A környék folyamatosan fejlődik, a telek mérete pedig hosszú távon értéktartó lehetőséget kínál.
Természetközeli életmód: Ha elvonulna a mindennapi pörgésből, itt saját 'zöld szigetet' alakíthat ki.
Fontos tudnivaló: Az ingatlan mezőgazdasági besorolású, így a földforgalmi törvény értelmében kifüggesztés köteles.
Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről!
Ön előtt egy kivételes lehetőség bontakozik ki Őrbottyán csendes és zöldövezeti részén, ahol egy 2941 nm-es telek várja új tulajdonosát.
Pest megye ezen szegmense nem csupán a természet közelségét kínálja, hanem egy olyan életformát is, amely a nyugalmat és a biztonságot helyezi előtérbe.
A telek ideális választás lehet magánéleti célokra, de befektetési lehetőségként is kiemelkedő értéket képvisel.
A telek elhelyezkedése rendkívül előnyös, hiszen Őrbottyán egy dinamikusan fejlődő település, amely könnyű hozzáférést biztosít a főváros nyújtotta lehetőségekhez.
Az ingatlan környékén számos családi ház található, ami hozzájárul a barátságos és közösségi szellemhez.
A település biztonságos, csendes, ideális környezetet biztosít gyerekeknek és felnőtteknek egyaránt.
Az ingatlan közvetlen közelében található zöldterületek, ahol a természet szerelmesei kellemes sétákat tehetnek, vagy akár sportolási lehetőségeket is kihasználhatnak.
Közlekedési szempontból Őrbottyán kiválóan megközelíthető.
Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési útvonalak gyors elérése biztosított, így a főváros könnyen elérhető, míg a tömegközlekedés is megfelelő alternatívát nyújt, hiszen a település vonat és buszközlekedése rendszeres és megbízható.
Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 7 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá!
Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 7 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá!
Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 7 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá!
Őrbottyán gyorsan fejlődő részén, csendes mellékutcában 7 db, remek adottságú építési telek vált eladóvá!
tags: #orbottyan #legkisebb #epitesi #telek