Örs Vezér Tér lakás eladó: részletes áttekintés és piaci körkép

A jelen cikk az Örs Vezér tér közelében eladó lakásokkal kapcsolatos legfontosabb információkat gyűjti össze a megadott adatok és a piaci adatok alapján. A beszámoló kiindulópontja a hirdetésekben szereplő példák és a releváns adatkezelési szabályzatok összefüggéseinek bemutatása, hogy az olvasó átfogó képet kapjon a kínálatról, az árak alakulásáról és a jogi/adatvédelmi keretről.

Piaci háttér és jellemzők az Örs Vezér téri lakáspiacról

Az Örs Vezér terei körzetben lévő ingatlanok árai változatosak, a kínálatban megtalálhatók 2-3 szobás, közepes és jó állapotú, felúítandó vagy kiváló állapotú lakások egyaránt. A példák alapján a négyzetméter ára jelentősen eltér, gyakran 900-1 400 ezer forint/m² között mozog a kínálat állapotától és elhelyezkedésétől függően. A 2-3 szobás tételek között találhatók magasabb és alacsonyabb árú opciók is, amelyek a felújítási igény, a beépített extrák és a közös költség nagyságától függnek.

Az alábbiakban összegyűjtött adatok a korábbi hónapok aktuális kínálati áraiból származnak, és illusztrálják a piaci mozgásokat az Örs Vezér tér környékén:

2-szobás lakás, Örs vezér tere 7-1020 26.08.02. - közepes állapotú, 53 386 774 Ft, 1 089 526 Ft/m²
3-szobás lakás, Örs vezér tere 18-20 26.08.02. - közepes állapotú, 69 757 664 Ft, 1 025 848 Ft/m²
2-szobás lakás, Örs vezér tere 19-20 26.08.02. - közepes állapotú, 53 406 423 Ft, 1 089 927 Ft/m²
2-szobás lakás, Örs vezér tere 16-20 26.07.22. - jó állapotú, 57 773 744 Ft, 1 179 056 Ft/m²
3-szobás lakás, Örs vezér tere 7-1020 26.07.29. - kiváló állapotú, 88 252 576 Ft, 1 297 832 Ft/m²
2-szobás lakás, Örs vezér tere 32-20 26.07.29. - jó állapotú, 65 032 184 Ft, 1 161 289 Ft/m²
2-szobás lakás, Örs vezér tere 12-20 26.07.21. - jó állapotú, 58 021 978 Ft, 1 184 122 Ft/m²
2-szobás lakás, Örs vezér tere 32-20 26.07.22. - jó állapotú, 57 773 744 Ft, 1 179 056 Ft/m²

Az adatok alapján látható, hogy a kínálatban fel/egyszerűsített állapotú, illetve felújítandó elemeket is tartalmazó lakások találhatók. A lista dinamikus, és ajánlott folyamatosan figyelni az új hirdetéseket, mivel a piac gyors mozgású lehet.

Árkategóriák és tipikus paraméterek

Közepes állapotú 2-3 szobás lakások ára 50-70 millió Ft környékén kezdődik
Kiváló állapotú 2-3 szobás lakások ára gyakran meghaladja a 60-90 millió Ft-ot, extrákkal és jó elrendezéssel
Felújítandó állapotú darabok olcsóbbak lehetnek, de felújítási költségek beszámításával gyorsan növekedhet a végső ár

Az árak és állapotok összevetése segít a vásárlónak meghatározni a valós érték és a befektetési potenciál közötti egyensúlyt az Örs Vezér téri környezetben.

Adatkezelés és adatvédelmi keretrendszer a kapcsolódó szolgáltatásokban

A Balla és Balla Kft. által működtetett portálokon és kapcsolódó online szolgáltatásokban több dokumentált adatkezelési szabályzat létezik, amelyek célja az érintettek személyes adatainak védelme és az adatkezelés jogszerűségének biztosítása. A szabályzatok hangsúlyozzák, hogy: a személyes adatok kezelése csak meghatározott célból történik, az adatokhoz csak a feladat ellátásához szükséges hozzáférést biztosítják, és az adatokat a megadott határidőig tartják nyilván. A megadott adatok felvétele és kezelése önkéntes hozzájáruláson alapul, és a megjelölt célokhoz kötődik.

A honlapok cookie-kat alkalmaznak az online élmény növelésére, és a Google Analytics használata során sem rögzítenek olyan adatokat, amelyek alapján közvetlen személyes azonosításra kerülne sor. Az érintetteknek lehetőségük van a hírlevelekről leiratkozni, és a hozzájárulás visszavonása esetén az adatok törlésre kerülnek.

Adatkezelés időtartama és biztonság

Az adatkezelés kezdete az érintett és a megbízási kapcsolat kezdetének napja, és legfeljebb 5 évig tarthat a Polgári Törvénykönyv elévülési szabályai szerint, vagy adott jogszabály által meghatározott eltérő időtartamig. Az adatok megőrzése és törlése a szabályzatban meghatározottak szerint történik, és a rendszerek védelme jelszavas védelemmel, tűzfallal és korszerű eljárásokkal biztosított.

Az adatok harmadik fél részére való átadása csak kivételesen történik meg, és az érintett hozzájárulása, vagy jogszabályi felhatalmazás szükséges hozzá. Az adatok továbbítása harmadik országba nem történik meg a megadott adatok tekintetében.

Offline és online kommunikációs csatornák és kapcsolat

A vállalkozás hivatalos adatai, címei és elérhetőségei megadásra kerülnek, hogy az érintettek elérhessék az ügyfélszolgálatot és jogi tájékoztatást kapjanak az adatkezelésről. A honlapokon található linkekre kattintva elhagyható a weboldal, és az adatkezelés az adott külső oldal üzemeltetője által kerül végrehajtásra.

Infografika: Örs Vezér tér környéki lakóövezet térképe, fontos közlekedési csomópontokkal

Rövid értékelő lista: mire figyeljünk lakásvásárláskor az Örs Vezér téren

Ár/négyzetméter arány és az állapot összevetése
Közlekedés, infrastruktúra közelsége (metró/felvonók, bevásárlóközpontok)
Az ingatlan állapotát és felújítási igényét jelző dokumentumok
Adatvédelmi szabályzatok és az adatok megadásának módja

A cikk nem ad végső ajánlást, hanem lehetőséget ad a vásárlóknak a legfontosabb szempontok gyors áttekintésére az aktuális kínálat alapján.

tags: #ors #vezer #ter #lakas #elado