Panel lakás alaprajza kikeresése: tervezés, bontások és engedélyek részletes útmutatója
Mint szinte minden esetben a panelokban, itt is a vizesblokk helyzete nagyban meghatározza az irányvonalat, illetve az is szűkíti a lehetőségeket, hogy egy panelház oldalán nem lehet újabb ablakot vágni.
Ennek a lakásnak az elrendezéséből látszik, hogy statikus valószínűleg nem fogja megengedni, hogy a két szoba közötti falat elmozdítsuk a helyéről, viszont a nagyobbik szoba és az előtér közötti falat másfél méterrel beljebb vihetjük.
Ha két szoba közti falra egy ajtót vágunk, a nagyobb szobából marad akkora terület, ami egy hálónak elegendő.
Talán ezt a másfél métert a közfalból is kivehetjük a ház összedőlése nélkül.
Persze a falak megbontása előtt kérjük ki statikus véleményét és szerezzük be a szükséges engedélyeket.
A szoba bejárati ajtó felőli sarkában az eredeti falat a helyén hagyva kialakíthatunk egy gardrobot, ami így életszerűbben is használható.
Mivel a lefolyócső a wc-ben van, azt a helyén kell hagyni, viszont új, tágasabb fürdő kialakítására van lehetőség a konyha helyén.
Itt akár egy sarokkád is elfér, amiről az eredeti fürdőszobában álmodni sem lehetett.
Így eltávolíthatóak az eredeti gardrób és a fürdő falai, valamint a kisebb szoba előtérrel közös falát is kivehetjük.
Tovább növelhetjük a teret a fürdőben, ha a wc falát is áthelyezzük ferde vonalban.
A panellakásokat senkinek nem kell bemutatni.
Sokan azonban óckodnak tőle, mert azt gondolják, hogy a panel alaprajz nem változtatható, hiszen a falbontás nem megengedett.
Az általunk kivitelezett panellakás felújítás egy 10 emeletes alagútzsalus rendszerű lakóházban történt.
Ennek a rendszernek a jellemzője, hogy a tartószerkezet 15 cm vastag monolit vasbeton harántfalakból áll, az ezekre merőleges homlokzati falak szerelt kivitelűek.
Ezt az alaprajzot a floorplanner segítségével készítettük pár perc alatt.
Az ingyenes alaprajz készítő programokról bővebben olvasson egy másik cikkünkből.
Merevítő, haránt válaszfal vastagsága általában 11-13 cm között változik.
Statikusok között is vannak olyanok, akik kifejezetten panel épületekkel foglalkoznak, így célszerű ilyen szakembert keresnünk.
A panel épületek speciális szerkezetűek, egészen eltérnek egy bérház felépítésétől.
Az általunk kivitelezett panel felújítás során a fürdőszoba megnagyobbítása és az előszoba terének növelése érdekében kívántunk falat bontani.
Abban az esetben, ha teherhordó fal bontásról van szó, úgy nem csak ajánlott, de kötelező értesíteni a lakóközösséget.
A falat bontanunk nem kellett, azonban a víz elvezetését meg kellett oldanunk.
A folyosó elég zegzugos, szűk és sötét volt.
Az érdekessége a panel alaprajznak, hogy a beépített szekrények között fellelhető volt egy további falszakasz, amely a két szoba közötti fallal egyvonalban húzódott.
A harmadik változás a panel alaprajzon a fürdőnél történt.
Ha felújítás előtt áll, de nem tudja, hogyan kezdjen bele, milyen termékekre lesz szüksége, hogyan legyen egységes a design, a tervezésben segítségére lesz a Felújítás Napló.
Ez egy letölthető tervező füzet, mely digitálisan használható, előre gyártott kérdésekkel, táblázatokkal és listákkal vezeti végig a felújítás tervezésén.
A tervező füzetet generálkivitelezőként, sok éves tapasztalat után állítottuk össze, azon kérdések és problémák mentén, amivel az Ügyfeleink találkoztak a felújításaik során.
2022.01.25.Letölthető dokumentumok felújításhoz
A kiadványok célja, hogy segítsenek előkészíteni, tervezni, érteni és ellenőrizni a kivitelezést.
Ezen az oldalon gyűjtöm és rendszerezem mindazokat az információkat, amik hozzásegíthetnek a panelházak térképi megjelenítésének projektjéhez.
Ehhez társul az érdeklődésem a kispesti lakótelep és története iránt, így építészeti és helytörténeti anyagokként is tekinthetők ezek.
A rendszerezés alapja, hogy felkutatok forrásokat és a kutatás közben elém kerülő forrás helyek, személyek, intézmények, fogalmak kigyűjtését is elvégzem.
Ezáltal áttekinthetőbbé válik az érintettek köre, ami segíti a folytatást és a kapcsolatteremtést.
Ha lenne egy egyszerű módja a markdownban folyamatábrák rajzolásának, szívesen használnám, hogy a kutatási lépéseket ábrázolhassam. A listák töltik be most ezt a szerepet.
Mivel a források néhány kivétellel magyar nyelvűek és a téma jellege miatt is korlátozott érdeklődést válthat ki a nem magyar olvasók között, ezért ha lefordítom, akkor a megjegyzéseimmel próbálom az angol nyelvű tájékozódást segíteni.
Nehéz kialakítani egységes stílusú irodalomjegyzéket.
Ha bármi ötlet lenne a kedves olvasóban, írja meg nyugodtan! Örömmel fogadom az érdeklődést!
Balázs Péter: Budapest területének fejlődése 1945-től napjainkig. ELTE IK Térképtudományi és Geoinformatikai Tanszék, 2011. [Benne a városfejlesztési vezetőkről történeti áttekintés.]
Kapcsolódó források és typustervek
Panel lakás alaprajzok
Csaba László: A Budapesti 4.sz. Házgyár sorozattervei. Műszaki Tervezés 14. évf. 3. sz. (1974), p. 16-22.
Panelos lakóépületek típusterv katalógusa: budapesti házgyárak : 43. sz. Állami Építőipari Vállalat (összeáll. a Tervezésfejlesztési és Típustervező Intézet). ÉVM Műszaki Tervezési Főoszt., Budapest, 1976, 72 p.
tags: #panel #lakas #alaprajza #kikerese