Pusztaszemes belteület 8 hrsz: helyrajzi számok és használatuk modern online keresővel
A Lechner Tudásközpont által fejlesztett helyrajziszám-kereső alkalmazás segít egyszerűen és gyorsan kideríteni egy ingatlan helyrajzi számát. Az www.lechnerkozpont.hu/hrszkereso oldalon ingyenesen, bejelentkezés vagy ügyfélkapus azonosítás nélkül elérhető alkalmazás különösen hasznos lehet ingatlanvásárlás, hitelfelvétel vagy öröklési ügyintézés előtt, mivel sok esetben a cím önmagában nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításhoz.
A helyrajzi szám keresése cím segítségével, vagy az adott ingatlant a térképen kikeresve lehet, a találatot az app külön is kiírja és a térképen is megjeleníti. A választható rétegek közül akár hagyományos térképen akár ortofotón böngészünk az országot, belenagyítva a kiválasztott területbe láthatóvá válnak a telekhatárok, rajtuk a helyrajzi számmal és az épületfedvényekkel. A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Minden településen belül egyedi, ezért a helyrajzi szám megadásakor a település nevét is meg kell adni.
Az ingatlan helyrajzi száma lehet belterületi, külterületi vagy zártkerti. Ha egy ingatlant felosztanak, a helyrajzi szám alátörést kap (pl. A területek Törzskönyvének védelmi és térségi értékelései alapján). A honlap azonban tájékoztató jellegű adatokat közöl: a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban bekövetkező változások átvezetése nem jelenik meg azonnal az oldalunkon, és minden esetben nyilvántartási rendszerünkben. Ennek megfelelően az oldalon szereplő adatok jogi vagy kötelezettség alapjául nem szolgálnak.
Ahol a gomb segítségével távolságot mérhetünk a térképen, jelölje ki a kezdő és végpontokat, és a kurzor mellett leolvashatja a távolság értékét méterben. Ezzel a gombbal rögzíteni tudja a térképen a saját jelenlegi földrajzi pozícióját. Új mérés indítása: jelölje ki a mérendő terület sarokpontjait. A térkép bal alsó sarkában találja a kurzor földrajzi koordinátáit (szélesség, hosszúság), a vonalas aránymértéket és a méretarányt. A térkép tájékoztató jellegű, másolata semmilyen hivatalos eljárásban nem használható fel. A kijelölt földrészlet ingatlan-nyilvántartási területére vonatkozó adatok tájékoztató jellegűek.
Helyrajzi számok és települési azonosítás lépései egy konkrét példában
- Válassza ki a keresési módot: cím vagy térképen történő keresés.
- Adja meg a település nevét és a pontos címet vagy az ingatlan területét a térképen.
- Hozza létre a keresési eredményt: a rendszer megjeleníti a helyrajzi számot, a telekhatárokat és az épületfedvényeket az adott területen.
- Ha az ingatlan megosztását végzik, a helyrajzi szám alátörést kap; a tájékoztató jellegű adatok mellett a tényleges nyilvántartási változások gyorsan frissülhetnek.
- Használja a térképi mérőeszközöket: távolságmérés, területmérés és a saját pozíció rögzítése a részletes felméréshez.
Miért fontos a helyrajzi szám a gyakorlatban?
A helyrajzi szám egyedileg azonosítja az ingatlant a nyilvántartásban. Ez különösen fontos lehet adásvétel előtt, hiteligénylésben és öröklési eljárásoknál, mivel a cím önmagában gyakran nem elegendő az ingatlan egyértelmű azonosításához. A belterületi, külterületi vagy zártkerti besorolás alapján különböző nyilvántartási és jogi vonatkozások érvényesek.
Technikai és jogi megjegyzések
A honlapon szereplő helyrajzi számok tájékoztató jellegűek, és nem helyettesítik a közhiteles ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatok hivatalos tartalmát. A változások az ingatlan-nyilvántartásban mindig utánkövethetők lehetnek, és a szolgáltatás által megjelenített adatok nem alapján jogot vagy kötelezettséget lehet alapítani.
Az oldal az egyszerű hozzáférhetőség érdekében ingyenesen, bejelentkezés nélkül érhető el, lehetővé téve a gyors ellenőrzést vásárlás előtt, hitelfelvétel előtt vagy öröklési ügyintézés során. A térképi rétegek és az ortofotók segítségével részletes kilátás nyílik a telekhatárokra és az épületekre, amelyeket a helyrajzi szám azonosít.
Az alábbi adatelemek és funkciók kiemelt szerepet kapnak a keresés során:
- Helyrajzi szám megadása település nevével
- Térképes keresés és részletes térképnézetek
- Térképről olvasható telekhatárok és épületfedvények
- Távolságmérés és területmérés a térképen
- Saját földrajzi pozíció rögzítése
- Koordináták és méretarány megjelenítése a térkép bal alsó sarkában
Hogyan olvassunk egy 6 ábrás rácshivatkozást
Rövid példatár a gyakorlati alkalmazásból
- Ingatlanvásárlás előtt ellenőrizze a helyrajzi számot a térképen a pontos azonosítás érdekében.
- Hitelfelvételnél vagy hitel- és kötelezettség-vizsgálat során a helyrajzi szám alapján történik a nyilvántartási egyeztetés.
- Öröklési eljárásban a település és a helyrajzi szám megadása segíti az öröklési jogokra vonatkozó adatok gyors beazonosítását.
| Ingatlan típusa | Leírás | Példa |
|---|---|---|
| Belterületi | A telek belterületi határai között található, általában közműhálózat és közterületek érintik. | 8 hrsz belterület |
| Külterületi | A település határain kívül, mezőgazdasági vagy szabadidős övezetek lehetnek rá vonatkozó nyilvántartási besorolással. | 8 hrsz külterület |
| Zártkerti | A település területén belüli zártkerti ingatlanok, közművesítés és közút vonatkozásai eltérhetnek. | 8 hrsz zártkert |
tags: #pusztaszemes #belteulet #8 #hrsz