Rendelő, kiadó iroda, családi házban: integrált iroda- és rendelőhelységek a XVI. kerületben

A XVI. kerületben található irodaház és szolgáltató egységek bemutatása egy komplex ingatlanportfólióként tárul fel: irodák, rendelők, vendéglátó- és szálláshelyek, családi házban lévő irodai lehetőségek.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az ingatlan a XVI. kerületben, Zugló határán, az Örs vezér tér közelében helyezkedik el, jó infrastruktúrával és kiváló megközelíthetőséggel: közel az M0 autóút, a 3-as főút, valamint a gödöllői HÉV-vonal. A közlekedés kedvező mind a belváros, mind a pesti oldali agglomeráció felől. A környéket a fák árnyéka és a környező ősfás környezet nyáron is kellemes klímát biztosít.

Általános bemutatás

A ház két ékesen felújított szinten kínál kiadó iroda- és rendelőegységeket: a földszinten és az I. emeleten kiadó lakás és irodák, a II. emeleten pedig kiadó irodák és rendelő. Az épületet teljesen felújították: új műanyag nyílászárók, padlók, álmennyezet, vizes blokkok és saniterek. A II. emelet három irodaegysége légkondicionált. A környező zöld területek árnyékot biztosítanak a nyári hónapokban, és a központi fűtés a házban, klímatöltések az emeleten segítik a kényelmet.

Kiadási és üzemeltetési részletek

Földszinti és I. emeleti iroda bérleti díja: 6-7 EUR/nm/hó + ÁFA. Az üzemeltetési díj (fűtés-hűtés) az II. emelet környékén kerül elszámolásra. Minden bérlemény külön villanyórával rendelkezik. A hatalmas, környező parkolóval rendelkező telek körül kb. rendelkezésre álló parkolási lehetőség biztosított.

Kínált méretek és típusok

Kiadó irodák Budapest XVI. kerületében, különféle méretekben: 18 nm-től 100 nm-ig állnak rendelkezésre. Különböző lokációk, például az Örs vezér tér közelében, Cinkota HÉV megállóhoz közel, illetve a Zugló határ közeleben található liftes irodaházak is közelebb kerülnek bemutatásra. Ugyancsak kiadó lehetőségként szerepel kis méretű irodák 16 nm-es, klímás változatban, illetve 36 nm-es, 1 helyiségből álló irodák is.

Egyéb kiadási lehetőségek

Csömöri úton kiadó vendéglátás és szálláshelyek a XVI. kerületben, Rákosszentmihályon és Veres Péter út környékén találhatók. Several elérhető ingatlanok a kerületben: kereskedelmi ingatlanok és irodák, kétoldali kapubejárattal, nagy belső terekkel, kiváló láthatósággal. Az egyik kiadó iroda 240 nm-es, az egyik lakás 16-36 nm-es, felújított állapotban érhető el. Emellett több hirdetés beszámol eladó irodákról, kereskedelmi ingatlanokról és fejlesztési lehetőségekről a XVI. kerületben.

Kiemelt ingatlan- és szolgáltatások

• 32-240 nm közötti irodák, tárgyaló- és recepciónális helyiségekkel
• Klímás és fűtés-kiegészítő berendezések a II. emeleten
• İnfrastrukturált központi fűtés és külön villanyórák minden bérleményben
• Nagy ügyfélparkolóval rendelkező liftes irodaházak a XVI. kerületben
• A közvetlen közelben elérhető tömegközlekedési csomópontok

Részletes helyszínek és lehetőségek

Az Iroda/ rendelő egységek közvetlen közelében több kis- és középvállalkozás található, így a be- és kihelyezés egyszerű, a helyszíni parkolás pedig kedvező lehetőségeket kínál. Egyes 16 nm-es, klímás irodák és 36 nm-es, liftes irodaházak különböző irodaszolgáltatásokat biztosítanak. A portfolióban szerepel továbbá több 240 nm-es, 2-3 kisebb irodaegységet magába foglaló helyszín is, amelyet recepció + iroda, konyha és szociális helyiségek egészítenek ki.

Áracok és feltételek

A földszinti és I. emeleti irodák bérleti díja 6-7 EUR/nm/hó + ÁFA. II. emelet üzemeltetési díja (fűtés-hűtés) hozzávetőlegesen meghatározott, egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. Az önálló villanyórák minden bérleményben elérhetőek.

Példatáblázat a kiadó méretekről

Ingatlanfejlesztési és befektetési lehetőségek

Az ingatlanok különböző fejlesztési és befektetési lehetőségeket kínálnak a XVI. kerületben: kereskedelmi és irodai ingatlanok közvetlen Zugló határán; 26.186 m2-es rekreációs és szabadidős terület eladó Cinkotán; 4 szintes, 37 szobás hotel eladó a Rákosszentmihály-i részben. Ezek a projektek ideálisak fejlesztők és befektetők számára, akik sokszínű iroda- és kereskedelmi lehetőségeket keresnek.

tags: #rendelonek #kiado #csaladi #hazban #iroda #xvi

Népszerű bejegyzések:

• Vállalati amortizációs könyvelés áttekintése
• Termőföld adómentességek és feltételek
• Hogyan alakítsunk ki rendezett udvart? – Vizalo haz kerti útmutató
• Területfejlesztési és területrendezési terv módosítása kérelem: jogi háttér és gyakorlati irányelvek
• Az M4-es autóút kiviteli tervének részletei: kibővítések és körforgalom-átalakítások a Cegléd–Abony útvonalon